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MRS揭

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楼主

发表于 2010-7-8 01:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

家人有意想买套商品房，主要是家里老人年纪大了，现在住的是6楼，顶楼！准备买个带电梯的房子了，我们看上了盛世长安的房子，但是售楼小姐逐一介绍完后给我说了一点，就是房子的产权是58年，但是一般都是70年啊~~~从没有过买房的经历，这个年限到底重要不重要呢？有懂的姐妹帮忙讲解下哦！似乎要是卖二手房的话，时间太长的价位相对应该便宜一些对不？实在头大啊~~~~~~如果不是因为老人爬楼不方便，真不打算买房！矛盾，犹豫啊！

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沙发

发表于 2010-7-8 01:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

那你看看他们的土地规划到底是什么形势的，还有主要要看他们的土地证，看是哪年拨出来的，一般来说都是整的呀，是不是他们的地是十几年前就拨下来了，但是现在才开始盖？我们小区就是这样的，说是七十年产权，可实际上9几年地就划下来了，也就是说实际上我们只剩五十几年的产权了。不过盛世长安感觉还可以，比我们小区要好点

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MRS揭

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板凳

发表于 2010-7-8 01:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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对的，就是说好像之前是雅荷买的地，但是一直没用，后来又转给了盛世长安的开发商，也是9几年就买的地了！也不知道这会有什么影响呢？家里意见不一致啊。说是既然少了这么多年，那房价上就该少一些啊，可是没见少多少哦！我们也是看上了盛世长安的环境，他们的样板间也挺好看的！

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阳阳妈妈cherry

喜洋洋

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地板

发表于 2010-7-8 10:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

产权只有58年的话，当然购买者要吃亏了

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阳阳妈妈cherry

喜洋洋

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发表于 2010-7-8 10:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般正常的都是六十多年" K, K5 B8 S# [3 A
70年只是个理想数字* O X- x: B; G: {+ m% }2 r
一般开始开发都要晚于拿地的时间，但是一般都是晚个1,2年

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发表于 2010-7-8 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在都是这样吧，买房者就是冤大头，我们的房子也是9几年划拨下来的，可是为了个房子，也得买啊。

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发表于 2010-7-8 11:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

觉着合适就买，几十年后我们还不知道在哪里？

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MRS揭

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发表于 2010-7-8 12:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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对啊，要是年限到了，国家也不知道是个啥政策，到时候还要再花钱买，得花多少钱呢？唉~~~~房子啊房子，我现在连做梦都是房子！

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发表于 2010-7-8 22:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

:wanwan84: ``

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豆

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10^#

发表于 2010-7-8 23:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我买的房子就是只有50年的产权，但是合同上有个补充协议，说是到期后，由开发商再续二十年，其实如果国家不强拆那个地方，那个地方的产权是顺延的，再有，现在的房子哪个是能坚持到七十年的，能住个三五十年都阿弥陀佛了。

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发表于 2010-7-11 23:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看上了就买吧，还不知道五十年后是什么情况呢。我们当时买房子是在挑了将近一年的房后闭着眼睛买了这套，虽然有诸多不如意，但东挑西挑还不知道啥时候能买成，要等到现在压根就买不起了

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