今年年底明年年初交房的我们扎个堆！交流下

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zuoan1129

高中毕业

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地区:: 碑林区
街道:: 长安路街道

Medal No.11

楼主

我们家房子今年12月31号交房，现在什么准备都没有，一头雾水，傻等收房。大概也是这个时间段收房的姐妹们我们交流下，说不定开装了，东西还可以团购买！
目前都接触了城市人家，但是在是不敢恭维他们家的设计。西安还有那家装修公司性价比好点的，推荐下哦！

&11月20日现在还在了解西安到底哪个装修论坛火点，多去学习下，目前的发现是就是华商论坛，秦居网，妈妈网。昨天问了朋友说我们这个时间交房的朋友，年底交房，水电改造，防水可以进行，其他基本也不能开工，要等明年春天，但又说春天工人紧张，这该怎么办。
11月23日，去房子那里丈量了下尺寸，找朋友商量方案。
11月26日发现牛贴，转来大家分享
装修顺序　　　

[索引]

　　（1）主体改拆
　　（2）水电改造
　　（3）包管道
　　（4）贴砖
　　（5）木工（垭口等）
　　（6）刷油
　　（7）刷墙漆或贴壁纸
　　（8）安装插座面板
　　（9）厨卫吊顶
　　（10）橱柜
　　（11）安装成品门
　　（12）安装灯具、洁具、卫浴五金件
　　（13）安装晾衣架、窗轨
　　（14）地板
　　（15）开荒保洁
　　（16）家具、家电
　　（17）窗帘、床品

[详细]
　　
　　（一）工具到位，准备就绪

　　　装修前，必须准备好的几样东西放在你的包包里。
　　　卷尺（买5m的，不要3m的）、计算器、大板夹（夹单子、收据用）；
　　　
另外，最好提早在工地准备好旧毛巾（柔棉的那种，贴完砖擦砖用）、塑料袋（缠在管道接口上，可防脏物堵塞。

　　（二）选择良辰吉日，放炮开工

　　　在工人进场之前，最好将家里的角角落落亲自测量一遍，
　　　拿笔尺记下来，标清楚，一定一定不要偷懒。
　　　
明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积；
　　　
明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。　

　　（三）主体拆改，让空间更实用

　　　主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气（北方）、换塑钢窗等等。
　　　拆改完的垃圾，要及时清理出去，保证室内的清洁，也是为了方便施工。
　　　
此时，该把成品门定下来了。
　　　
这时最好把橱柜、抽油烟机、灶具、热水器逛透，并尽量确定下来。

　　（四）水电改造，安排好每个空间的用途

　　　水电改造，没有后悔药可吃。砖上了墙、吊顶一封上，再想加插座可就难咯。
　　　所以，一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。
　　　水电改造前，橱柜设计师应上门进行第一次测量，帮你确定好电源、水路的改造方案。
　　　热水器，也最好派人来根据你所确定的型号，设计好电源、上下水接口的位置。
　　　
提醒你哦：水盆下面的墙上，最好留电源插座，方便装厨宝。
　　　
空调洞和电源尽量放在床头的这面墙上，避免以后空调直接对着人吹。
　　　
强电和弱点要保持20公分的间距，例如，插座和网线间要留20公分距离。

　　（五）包立管，把难看的管道包起来

　　　考虑到厨房卫生间的易潮易湿环境，包立管的材料一定不能用木龙骨！
　　　大家千万小心，即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。
　　　记住，包立管用轻钢龙骨，或者红砖。轻钢龙骨省地方，但最牢固好用的是红砖。
　　　
这时需要购好瓷砖、勾缝剂等
　　　
家具要提早定，留好工期，至少要15天左右，一般个把月时间比较好。　
　　　补充一下，包管道千万不要把有检修口的地方包住，万一渗水都找不出原因

　　（六）贴砖，第一件有实体质感的东西

　　　贴砖前，要买好地漏。
　　　
注意：地漏要去当地大卖场买。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏，而且要有防臭功能。
　　　做完防水、拉毛后，就准备贴砖了。
　　　正常的瓷砖注意贴前泡水、阴干；破残的瓷砖留做切割。　　　
　　　请大家买砖前就留出富裕量。
　　　
这时应确定水盆、龙头，并约请橱柜设计师第二次上门
　　　
同时购买油漆（混或清）、墙漆、硝基漆、稀释水等，如贴壁纸，也要先定好

　　（七）油工上阵，洗刷刷洗刷刷

　　　刷墙没什么好说的，找平、打磨、滚刷，效果好不好，绝对依靠你家油漆工的手艺。
　　　
底漆良好的附着力可以使墙面更趋平滑，令面漆更易涂刷，减少了面漆的使用量。而且，底漆极佳的封固性使其能有效抵抗墙体碱性物质的渗透，阻止水溶盐分的析出，防止墙壁返碱。
　　　
需要提醒大家，如果墙壁要刷颜色，调色一定要注意，调出的颜色要比色卡浅，千万不能同于色卡或比它深，否则你会后悔不已。
　　　因为刷墙时至少两遍面漆，有些还要三遍，上墙的颜色会一层比一层深的。
　　　关于刷漆方法是喷涂还是滚涂，仁者见仁，智者见智。据说喷的效果好些，可一旦有了破坏要补漆，将变得困难万分。

　　　如果不买成品门，那么就让工人师傅做吧。
　　　
注意：任何木工活，哪怕只是做垭口，一定要遵循这个步骤，大芯板沉底，饰面板贴面，然后才能上油漆。
　　　做混油时，直接在大芯板上刷油，这是绝对错误的。别信个别卖大芯板的胡说，直接在上面刷油都没问题。
　　　记住，直接刷油，过不了多久，就得全部开裂，切记切记。
　　　现在做混油，都不用刷，而用喷的。最好，让工人把门内侧、电表箱一并喷上白色，不浪费还漂亮。

　　（八）壁纸，美轮美奂的墙壁

　　　墙漆刷好后，油工会在需要贴壁纸的地方刷硝基漆，漆隔天就可以干透，然后就可以约师傅贴壁纸了。
　　　刚开始还担心贴壁纸会把刷好的白墙搞脏，后来贴时才知晓，贴壁纸真是个特干净的活儿！担心完全多余。
　　　
注意：壁纸贴完48小时内不要开窗通风，让它慢慢阴干。
　　　跟师傅说好，个别地方起翘的话，要麻烦他帮忙来修补一下。　　　
　　　
此时，该买面板、插座、灯具啦　　　

　　（九）安装插座面板

　　　插座面板大概半天可以安装完毕。
　　　1、插座最好买带开关功能的，尤其是厨房，这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源，用开关即可控制。
　　　2、有开关的插座虽好，但要注意实用性。
　　　据我观察，带开关的五孔电源，三项插座都是扁口的，一旦你的电器需要的是圆口三项时，就会出现空着插座用插板的郁闷局面。
　　　所以，多用插座也一定要，哪怕它没开关控制！
　　　
此时，应购买卫生间厨房所用吊顶
　　　
此时，如需装浴霸，请在吊顶前购买并安装　

　　（十）厨卫吊顶，封上最后一个难看的部分

　　　先安装热水器和浴霸，安装好后，吊顶封边才能更好地半包热水器，也就是更美观地衔接啦。
　　　
最好买铝扣板吊顶，即使多年后拆掉不用，卖废铝都值不少钱。
　　　反观，pvc扣板好看，但质量、性能都一般般，而且塑料的东西即使卖废品都值不了几个钱。
　　　
买扣板，要问全包的价格，不要扣板、边角分着买。但安装费是另算的。

　　（十一）安装橱柜，漂亮的整体厨房诞生

　　　橱柜是个配合工程，应提前约好油烟机、灶具和水槽。
　　　最好同一天送来并跟橱柜一起同时安装。
　　　提前跟橱柜厂说，把裁下灶具和水槽位置的人造石台面一并带过来。
　　　n多银子的东西，不能白给了厂家。包个水表、管道什么的，很有用处。

　　（十二）安装成品门

　　　成品门应先于地板安装，主要因为装门步骤复杂，合页、门锁、门吸、门框等等，所用工具众多，如先装地板，磕磕碰碰很难避免。
　　　我家就是先装地板后装门，地板上磕出了很多小坑，肉疼si我了。

　　（十三）安装晾衣架、窗帘杆、灯具、洁具、卫浴五金件

　　　建议在装地板前，将这些灰渣散落多的项目一一搞定。

　　（十四）安装地板

　　　地板装前一定要做找平，看到好多邻居家铺地板没用找平，所以我也大意了。
　　　没想到，地板铺上后，过道一走一瘪，非常郁闷。只好拆下来，拿快沾粉找平后重铺。
　　　事先备上一点胡椒粒，不要买地板工人带来的所谓的杀虫粉，让他们沿着踢角撒上就行。
　　　一定要求工人不要在屋内切割地板，走廊里去切，最后把走廊打扫一下就可以了。

　　（十五）开荒保洁

　　　保洁的最大体现，我认为是擦玻璃。
　　　那么高的楼，自己爬到外面去擦，是个令人惊恐的事。
　　　其次是地板打蜡，蜡要自己买，便宜还好用，但一定要用保洁的打蜡机，效率比人工快几十、上百倍。
　　　其余的方面，我觉得不需要太依赖保洁，他们也就拿着小刀片这里刮刮、那里刮刮，没有那么灵的。
　　　所以，保洁走后，最好自己再进行一遍细致保洁。去超市买包“五洁粉”，弄几个旧毛巾。
　　　用旧毛巾，沾着干的五洁粉，从垭口到门、从瓷砖到踢角，一个屋一个屋的擦，不要偷懒，结果绝对让你骄傲。

　　（十六）家具、家电进场

　　　焕然一新的新家，家具首当其冲。床、床垫、衣柜、鞋柜、沙发、餐桌等等。
　　　
家具进场前，应备好如下物品：一次性鞋套（别买质量差的，踩踩就破）、几盒活性炭、梯子、地板保护膜（搬运衣柜、电视柜等最好对地板做个保护）。
　　　如果你买的是布艺床，提醒你看看布艺能否全部取下来。
　　　家电赶紧送货，手头紧或不着急的等等再说也行。反正电器是越来越高级、越来越便宜。

　　（十七）配饰装点，家才有了味道

　　　有了装饰画的点缀，再配上漂亮的窗帘，家里的温柔味道就出来了。
　　　
窗帘千万别在辅料上花太多钱，
　　　帘头、铅坠是必加的钱，但花边、布扣、穗子，这八元、那十元的，每米都要多花二三十元，没必要，而且也未见得好看。

[ 本帖最后由 zuoan1129 于 2010-11-27 10:17 编辑 ]

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