收房问题多多.这样的房子我们能收吗?有经验的亲们帮忙出出主意吧 - 房产楼市

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yy妈妈

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楼主

亲们都是怎么收房子的?开发商提供的手续齐全吗?

去年初在含光静里买了一处现房,当时销售人员告诉我们十月底可能就交房的(合同是12月31)..可是一直等到12月27还是28号他们才打电话通知我们元月初交房子..先暂不说他们有没有违约问题..
问题是:/ k4 E# \9 A$ R' D8 U
1.现在他们要求我们业主先交钱后验收房子(大修基金.物业费,契税等...不交钱的不让进小区门.......)注:::没有实测面积,让我们交大修基金.而且还是交给他们);! [7 o( Y7 r6 \5 V) `4 F/ o$ T
   2.所谓的二书一表也不齐全(有一书);
: T. O: S2 U- r& R

   3.水电费等超出国家规定(超出的依据原因是什么) ;
   4.物业在小区乱建乱盖;  ; B8 }! l- Q3 i' z$ [  ~
  ' R6 O! B4 f5 a0 [3 H
   5.绿化率达不到,
8 @* `+ t4 O/ `
这样的房子我们能收吗?敢收吗?我们应该怎么维护我们的权益//////////////////??????????1 j7 X2 ~& _- E* n

[ 本帖最后由 yy妈妈@xa 于 2011-1-5 16:14 编辑 ]

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同乖乖

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沙发

我也是来讨经验的

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yy妈妈

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板凳

急急急急急急急急急急急急急急急急急急........................

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小童童的妈

童妈

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地板

奇怪，我们是收入了房子才交的钱

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暖暖suzy

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5^#

我今天刚收1 R( V9 X& Y3 h, H" W2 P
也是先交费后验房,不过之前收过的业主都说没什么大问题,所以也就默认先收后验了4 I1 _1 N. Y5 }$ {' h
但是只交了多出的1.72平米房款,三个月物业垃圾费,天然气工本和10方气的费用

两书一表不全可以拒收房
契税和大修基金物业是不能代收的. i& z6 H# R: o# W9 a' S [
业主联合起来找开发商吧,最近搜房网上锦华园和缤纷南郡收房时业主在和开发商谈判,你们参考下