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[谈房论市]

{原创}房市，你不知道的秘密！

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雪蛙蛙
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楼主
发表于 2011-7-30 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-7-30 22:24 编辑 & T1 z: x3 h6 E/ v) m
* ?6 U2 ?- k+ F/ W
注：本文内容无任何虚构！禁止以任何方式转载！. D: `6 C% x3 ?& f! b

& g$ Y9 E2 L5 C! P4 ?( ]         今天下午，跟老公去曲江，路过“中海观园”。突然想起去年（10年）9月老公跟我商量的一件事，这件事跟中海观园旁的一个小区有关。
$ s: W. m0 ]7 Q        那天，老公回来对我说：**小区有3套特价房，我们有一个名额，面积100多，房价4200.4 w' J# t. d( H# K; z+ u9 Q  s% L
当时，我吃了一惊，去年曲江的房价上8千了，这才4千多~~
  ^( X6 X- S5 t: R9 G        老公接着说：小区的开发商是韩城数一数二的富商（他的发家史很故事，以后跟大家讲），他有个很铁的哥们（此哥们在他很落魄的时候帮他很多忙），这位铁哥们是***的舅，（老公去年做了一个工程，***是两个合作伙伴之一）。***要买房子，所以就通过他舅给了我们一家一套房子。
1 g! p; O+ \8 |7 p6 Z% V        我听后又是喜又是忧。喜，有这样一次大好的机会；忧，去年老公投那个工程很多钱，我们已没有剩余的钱了。
: r# K0 B* v7 E0 H/ T       接下来，老公说了一句，更是晴天霹雳。老公说，这个名额很紧张，我们如果5天内不能首付50%的话，名额就给别人了，好多人可都是虎视眈眈！
0 q1 S& I$ [& k0 \3 @4 z# q1 e2 v      
3 Z  V9 T- A2 _7 @$ o- C结果，我们错过了这样一个好的机会。' D& S: S  }4 q% k! `- A( ~% p
老公安慰说：以后我们有钱了，自己盖栋别墅，我早就做好了蓝图。——呵呵~~我知道，老公是在安慰我。2 O2 g* L! i; ]! ?$ t1 n

1 ~0 B- S) O+ _, t0 q过了两个月左后，此楼盘开盘了！
  a' z7 A- F$ e, N/ ?' m大家猜猜开盘价是多少~~~
  [; f; n( h8 r# ~" [- I) `' U~~~7800
) L5 j, F2 p$ }8 t: q+ J
( a7 f1 F% O) I, \" ?% ~. w/ x8 I今天，路过该小区时，我问了问老公，现在这个小区多少钱。8 M; X. f) ]4 i) D/ ?
老公回答，应该至少在8000以上。
% D1 L, b) f* d  h, I' A/ n4 k
; ^  t8 a6 g$ A$ x/ d  N0 i
4 v, u0 b  k2 u0 t4 G/ ^$ c! }+ g/ t* `$ F- {6 f

6 k2 d# T% `5 s9 s$ P1 M1 c  X现在，我想说的是，大家想想房地产的利润是多少？
- t+ d6 w1 B6 Z5 L% p0 K8 W
. ]0 v& ^. z1 t& u ) A: S& p; Z* ~' ^; ?) T# R/ K* U
真的希望我们政府能让我们老百姓买得起好房、住的起好房！3 j- h- c/ U9 H5 o0 x5 E, @

. e% {/ E, O6 T+ ]+ W/ d4 S8 |  k8 _: g5 ?3 f; e. f' e

( F2 x4 K8 E" c+ F) N/ z+ L9 E
9 c  v, I* [, D5 F& s4 z1 {注：非本人同意禁止以任何方式转载！! T" u. v  A" X3 D  L; e

; g! _$ [4 {, J  ]8 n& p/ l9 y9 ]" T
2 U# B1 F4 Q4 L3 K; K, C# Y  ^8 e

$ u1 k* \7 z/ E/ R
- p' q: a4 A. u: T0 a, \3 p# ]; V1 T* ^- g" O7 L- Q' e" j
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沙发
发表于 2011-7-30 22:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不敢说他们的成本是4200一平方米，但可以肯定的是，离这个价不会很远！
5 ]# y* N2 I- F( r, c6 r7 J  ^1 P! p( j% H: S
老公说相差在几百块钱。4 i# Q+ P2 r0 d: ~' a. N! E7 Y

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kk小妖

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发表于 2011-7-31 01:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
知道又能怎样呢

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雪蛙蛙  说的很对！  发表于 2011-8-4 12:51
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千金妈
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地板
发表于 2011-7-31 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
刚性需求，还不是要买，市场已经这样了

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雪蛙蛙  我就我买~~  发表于 2011-8-4 12:51
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川子妈

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发表于 2011-8-1 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看单位福利房的价，大概就知道成本价了吧

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雪蛙蛙  也不可这么说哦~~ 商业房还有好多其他的费用的  发表于 2011-8-4 12:52
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小呼妈
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发表于 2011-8-1 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我是看到标题进来滴，呵呵，我也爱说“房市（事）”，每次老公都纠正我，老婆说“楼市”好不好。

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雪蛙蛙  同志呀，终于找到你了！！  发表于 2011-8-4 12:54
王梓辰  哈哈！  发表于 2011-8-2 14:42
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冬宝妈091216
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发表于 2011-8-2 00:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎  没办法啊& U  `- q- v6 H' ^/ ?2 e2 O

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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sophiasang
肉肉妈

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发表于 2011-8-2 08:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
唏嘘

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雪蛙蛙  唏嘘~~~  发表于 2011-8-4 12:55
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秋的果果

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发表于 2011-8-2 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正常啊~要么开发商都富得流油呢~~呵呵

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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maomao310

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发表于 2011-8-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈！楼主，这已经是再正常不过的了！

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雪蛙蛙  言之有理，朋友  发表于 2011-8-4 12:56
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天之娇子

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发表于 2011-8-2 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可怜了老百姓

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maomao310  想一下现在一碗凉皮卖多钱？你就能理解了！  发表于 2011-8-4 14:42
雪蛙蛙  悲呀~~  发表于 2011-8-4 12:56
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兜兜de宝妈

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发表于 2011-8-2 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很正常，现在就是这种情况没办法

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雪蛙蛙  但还是有点期望呀~~也许.....  发表于 2011-8-4 12:56
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石頭1
果果妈

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发表于 2011-8-2 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不然房地产商怎么挣钱

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雪蛙蛙  暴利~~  发表于 2011-8-4 12:57
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-2 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，可怜的老百姓。

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雪蛙蛙  同意  发表于 2011-8-4 12:58
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晒月亮

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发表于 2011-8-2 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们邻居也是去年还是前年买的观园的房子，刚4000的价格，前两天和人家聊天，把我羡慕坏了，因为人家当时没有太多钱，只想买个80多平，后来开盘挑房的时候，她看上的都没有了，只有100多的大房，售楼的还不停的催她订房，她一着急一咬牙就买了100多平的，现在真是赚大了呀，100多平至少100多万了~~~~

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雪蛙蛙  是的~~ 她若是炒作房的，赚了；自用的话，不存在赚不赚。  发表于 2011-8-4 12:59
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一团和气

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发表于 2011-8-2 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在中国当老百姓就这么可怜~~~

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雪蛙蛙  同感  发表于 2011-8-4 12:59
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意轩妈妈

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发表于 2011-8-2 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
就是这样的

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雪蛙蛙  嗯嗯  发表于 2011-8-4 13:00
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发表于 2011-8-2 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主  交个朋友哈  额也是韩城的说不定那天也会发财呢   哈哈

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雪蛙蛙  好呀~~  发表于 2011-8-4 13:01
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