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[谈房论市]

{原创}房市，你不知道的秘密！

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雪蛙蛙
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楼主
发表于 2011-7-30 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-7-30 22:24 编辑
* |" P8 q$ u# Q* x/ x! k
7 a5 s/ T: u! \3 `注：本文内容无任何虚构！禁止以任何方式转载！, W2 {4 h. D- j- x5 O
* ^: t# e5 N7 i  V
         今天下午，跟老公去曲江，路过“中海观园”。突然想起去年（10年）9月老公跟我商量的一件事，这件事跟中海观园旁的一个小区有关。
( f6 g( ?4 R4 e! Q        那天，老公回来对我说：**小区有3套特价房，我们有一个名额，面积100多，房价4200.) Y$ W; D- U% P% K3 x
当时，我吃了一惊，去年曲江的房价上8千了，这才4千多~~
9 s  ^" Y: b6 N8 V& y        老公接着说：小区的开发商是韩城数一数二的富商（他的发家史很故事，以后跟大家讲），他有个很铁的哥们（此哥们在他很落魄的时候帮他很多忙），这位铁哥们是***的舅，（老公去年做了一个工程，***是两个合作伙伴之一）。***要买房子，所以就通过他舅给了我们一家一套房子。
" D/ o" n! R1 u- o) ^! t! O. l. g- y+ Q6 X        我听后又是喜又是忧。喜，有这样一次大好的机会；忧，去年老公投那个工程很多钱，我们已没有剩余的钱了。
* }# O! U# b" R/ K* Y7 F       接下来，老公说了一句，更是晴天霹雳。老公说，这个名额很紧张，我们如果5天内不能首付50%的话，名额就给别人了，好多人可都是虎视眈眈！
" k. x; I& p: H! I# k! L      
6 h/ i( U( r1 g& D2 n结果，我们错过了这样一个好的机会。5 J* K: A3 b$ o; w$ x
老公安慰说：以后我们有钱了，自己盖栋别墅，我早就做好了蓝图。——呵呵~~我知道，老公是在安慰我。. a' z0 ~, g& e/ W- L( a% i
6 P6 D( M5 o1 j! p1 l7 F* Q
过了两个月左后，此楼盘开盘了！3 u' N6 F. I4 g0 u+ B' {
大家猜猜开盘价是多少~~~! Q+ e; r9 L4 r/ n# ?+ L
~~~78002 N2 B; o, E& R# g4 f: G9 w
$ `3 v) R# p! q1 O# S; ?
今天，路过该小区时，我问了问老公，现在这个小区多少钱。, [" j2 J/ f0 X4 ~
老公回答，应该至少在8000以上。
4 y- H6 b- g: S& f$ D6 q
. g+ C  }6 n0 u" w# L% E. Y$ ~+ ^9 D7 B6 D- t

: a4 |% s+ N* w. L7 g; a$ I
$ l; P0 k8 m/ ?1 T  A/ Z现在，我想说的是，大家想想房地产的利润是多少？
. e2 _( y3 K! ?5 l9 p. Q1 x7 N" J' y# X; s

, ]+ {) ~4 S1 k9 s1 |( ^8 M+ o真的希望我们政府能让我们老百姓买得起好房、住的起好房！
1 Y5 [3 ?" g! k- i
; A+ t8 K( W* \3 `4 h0 Y  [0 D; w& X  a$ @' A
. ^6 j. \/ `; _3 q  l) p; W

: r1 {. K  f. M8 n注：非本人同意禁止以任何方式转载！
5 B' }1 L( I1 y3 G- Y' y9 p
% J  G6 J, D" J1 N, r5 d4 n, q+ o2 P, a! v

! e& ?- J! g. w' y4 {
9 W2 y5 j4 Q7 C7 q* V- \" w0 k& L/ M; j6 t! x

  \6 A+ r0 O* ?4 a6 i) u
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沙发
发表于 2011-7-30 22:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不敢说他们的成本是4200一平方米，但可以肯定的是，离这个价不会很远！
5 g4 c! k6 `+ H8 K# |; Q1 g3 \9 d# h( T
老公说相差在几百块钱。
  j; W5 D+ ~; ]- S
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kk小妖

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发表于 2011-7-31 01:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
知道又能怎样呢

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雪蛙蛙  说的很对！  发表于 2011-8-4 12:51
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千金妈
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地板
发表于 2011-7-31 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
刚性需求，还不是要买，市场已经这样了

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雪蛙蛙  我就我买~~  发表于 2011-8-4 12:51
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川子妈

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发表于 2011-8-1 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看单位福利房的价，大概就知道成本价了吧

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雪蛙蛙  也不可这么说哦~~ 商业房还有好多其他的费用的  发表于 2011-8-4 12:52
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小呼妈
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发表于 2011-8-1 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我是看到标题进来滴，呵呵，我也爱说“房市（事）”，每次老公都纠正我，老婆说“楼市”好不好。

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雪蛙蛙  同志呀，终于找到你了！！  发表于 2011-8-4 12:54
王梓辰  哈哈！  发表于 2011-8-2 14:42
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冬宝妈091216
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发表于 2011-8-2 00:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎  没办法啊
" W/ z$ c: P  R, X' G- A6 p

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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sophiasang
肉肉妈

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发表于 2011-8-2 08:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
唏嘘

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雪蛙蛙  唏嘘~~~  发表于 2011-8-4 12:55
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秋的果果

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发表于 2011-8-2 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正常啊~要么开发商都富得流油呢~~呵呵

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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maomao310

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发表于 2011-8-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈！楼主，这已经是再正常不过的了！

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雪蛙蛙  言之有理，朋友  发表于 2011-8-4 12:56
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天之娇子

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发表于 2011-8-2 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可怜了老百姓

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maomao310  想一下现在一碗凉皮卖多钱？你就能理解了！  发表于 2011-8-4 14:42
雪蛙蛙  悲呀~~  发表于 2011-8-4 12:56
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兜兜de宝妈

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发表于 2011-8-2 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很正常，现在就是这种情况没办法

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雪蛙蛙  但还是有点期望呀~~也许.....  发表于 2011-8-4 12:56
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石頭1
果果妈

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发表于 2011-8-2 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不然房地产商怎么挣钱

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雪蛙蛙  暴利~~  发表于 2011-8-4 12:57
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-2 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，可怜的老百姓。

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雪蛙蛙  同意  发表于 2011-8-4 12:58
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晒月亮

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发表于 2011-8-2 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们邻居也是去年还是前年买的观园的房子，刚4000的价格，前两天和人家聊天，把我羡慕坏了，因为人家当时没有太多钱，只想买个80多平，后来开盘挑房的时候，她看上的都没有了，只有100多的大房，售楼的还不停的催她订房，她一着急一咬牙就买了100多平的，现在真是赚大了呀，100多平至少100多万了~~~~

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雪蛙蛙  是的~~ 她若是炒作房的，赚了；自用的话，不存在赚不赚。  发表于 2011-8-4 12:59
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一团和气

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发表于 2011-8-2 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在中国当老百姓就这么可怜~~~

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雪蛙蛙  同感  发表于 2011-8-4 12:59
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意轩妈妈

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发表于 2011-8-2 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
就是这样的

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雪蛙蛙  嗯嗯  发表于 2011-8-4 13:00
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发表于 2011-8-2 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主  交个朋友哈  额也是韩城的说不定那天也会发财呢   哈哈

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雪蛙蛙  好呀~~  发表于 2011-8-4 13:01
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