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[谈房论市]

{原创}房市，你不知道的秘密！

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雪蛙蛙
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楼主
发表于 2011-7-30 22:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 雪蛙蛙 于 2011-7-30 22:24 编辑
& ^; o4 z" C+ U8 ~# q
' s- ?. W8 L0 Z" C4 |3 b注：本文内容无任何虚构！禁止以任何方式转载！! a. {0 ?6 r3 @3 L+ G4 R: m

4 z" _4 x! B  i/ b# Q         今天下午，跟老公去曲江，路过“中海观园”。突然想起去年（10年）9月老公跟我商量的一件事，这件事跟中海观园旁的一个小区有关。
( |5 f) k' {: e. u( P+ E        那天，老公回来对我说：**小区有3套特价房，我们有一个名额，面积100多，房价4200.
0 |) B% h) J- O& A当时，我吃了一惊，去年曲江的房价上8千了，这才4千多~~! f. j+ _0 C9 |1 G: U# }! f7 q
        老公接着说：小区的开发商是韩城数一数二的富商（他的发家史很故事，以后跟大家讲），他有个很铁的哥们（此哥们在他很落魄的时候帮他很多忙），这位铁哥们是***的舅，（老公去年做了一个工程，***是两个合作伙伴之一）。***要买房子，所以就通过他舅给了我们一家一套房子。
/ h5 @, X! t; o% C" G        我听后又是喜又是忧。喜，有这样一次大好的机会；忧，去年老公投那个工程很多钱，我们已没有剩余的钱了。
5 f. ~2 }7 l: |2 {       接下来，老公说了一句，更是晴天霹雳。老公说，这个名额很紧张，我们如果5天内不能首付50%的话，名额就给别人了，好多人可都是虎视眈眈！9 b9 J: Y$ x! q1 @+ [: e/ _
       : D- M0 O  w* G5 x% J* Q
结果，我们错过了这样一个好的机会。
4 N( K& {( M5 t! s. |) \: [1 R老公安慰说：以后我们有钱了，自己盖栋别墅，我早就做好了蓝图。——呵呵~~我知道，老公是在安慰我。
4 H+ k& @2 Y  f  S5 N) |
) F8 Z# x8 ]7 a5 _3 T: `过了两个月左后，此楼盘开盘了！
) [, D% A+ W% d5 X大家猜猜开盘价是多少~~~
! }) I3 T! X( d4 v7 `# o' G~~~7800
" @; s' Y3 Q4 Z
0 l6 E. W$ \, i3 S$ v今天，路过该小区时，我问了问老公，现在这个小区多少钱。
* C) {( d/ E1 y5 u7 p7 K老公回答，应该至少在8000以上。
+ Z3 d$ j( X7 S; B7 d
  y5 n# K/ w( q4 N( r- s
% c' L8 @, C7 U- P: F- c) d. m1 W4 w8 O3 ?! o/ E. e  R" y
8 @3 O* D1 R7 R7 v7 {; c0 c5 Y
现在，我想说的是，大家想想房地产的利润是多少？: ~; t8 S1 l# g2 a# J+ e( u- {4 A

: S  V3 |$ T. m- i
+ M0 l- h. |  U2 K* k# ]真的希望我们政府能让我们老百姓买得起好房、住的起好房！
/ F' P/ R: ?2 Q+ _9 T% k& ]) j; W# W2 g7 k8 `

3 [1 Q  f$ K/ l( k7 @' q. ]9 l. w+ E0 J
- Q9 u2 Q; S8 C8 f( v
注：非本人同意禁止以任何方式转载！
+ X; T2 g( S* P* b4 L; A/ ~$ z% g/ o; _1 z+ w* o. }

7 X9 e1 L0 {+ b# a  K+ C' M  G- ?8 ]. A% s2 t; v' _- y# Y5 L
, v7 ]" R  i2 ^2 ~" T5 x. i( P/ `2 S2 K5 C
% c2 x4 Q5 a7 _' t" R
6 X: T" I9 a! L
: ~3 ^( A" p( T' h

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沙发
发表于 2011-7-30 22:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我不敢说他们的成本是4200一平方米，但可以肯定的是，离这个价不会很远！+ `  F5 P2 \. c8 r3 E( ?
! j. |8 N) g# b; O4 ^" ^. v8 o
老公说相差在几百块钱。) h5 _2 Y5 ?) ^5 D0 J6 X4 A

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kk小妖

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发表于 2011-7-31 01:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
知道又能怎样呢

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雪蛙蛙  说的很对！  发表于 2011-8-4 12:51
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千金妈
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发表于 2011-7-31 11:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
刚性需求，还不是要买，市场已经这样了

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雪蛙蛙  我就我买~~  发表于 2011-8-4 12:51
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川子妈

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发表于 2011-8-1 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看看单位福利房的价，大概就知道成本价了吧

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雪蛙蛙  也不可这么说哦~~ 商业房还有好多其他的费用的  发表于 2011-8-4 12:52
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小呼妈
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发表于 2011-8-1 23:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我是看到标题进来滴，呵呵，我也爱说“房市（事）”，每次老公都纠正我，老婆说“楼市”好不好。

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雪蛙蛙  同志呀，终于找到你了！！  发表于 2011-8-4 12:54
王梓辰  哈哈！  发表于 2011-8-2 14:42
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冬宝妈091216
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发表于 2011-8-2 00:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎  没办法啊
$ `, I) ^' @9 A" B' F- h& p- r

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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sophiasang
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发表于 2011-8-2 08:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
唏嘘

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雪蛙蛙  唏嘘~~~  发表于 2011-8-4 12:55
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秋的果果

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发表于 2011-8-2 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
正常啊~要么开发商都富得流油呢~~呵呵

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雪蛙蛙  o(︶︿︶)o 唉  发表于 2011-8-4 12:55
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maomao310

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发表于 2011-8-2 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哈哈！楼主，这已经是再正常不过的了！

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雪蛙蛙  言之有理，朋友  发表于 2011-8-4 12:56
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天之娇子

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发表于 2011-8-2 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可怜了老百姓

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maomao310  想一下现在一碗凉皮卖多钱？你就能理解了！  发表于 2011-8-4 14:42
雪蛙蛙  悲呀~~  发表于 2011-8-4 12:56
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兜兜de宝妈

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发表于 2011-8-2 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
很正常，现在就是这种情况没办法

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雪蛙蛙  但还是有点期望呀~~也许.....  发表于 2011-8-4 12:56
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石頭1
果果妈

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发表于 2011-8-2 14:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不然房地产商怎么挣钱

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雪蛙蛙  暴利~~  发表于 2011-8-4 12:57
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阿西耶
依汐妈妈

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发表于 2011-8-2 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，可怜的老百姓。

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雪蛙蛙  同意  发表于 2011-8-4 12:58
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晒月亮

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发表于 2011-8-2 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们邻居也是去年还是前年买的观园的房子，刚4000的价格，前两天和人家聊天，把我羡慕坏了，因为人家当时没有太多钱，只想买个80多平，后来开盘挑房的时候，她看上的都没有了，只有100多的大房，售楼的还不停的催她订房，她一着急一咬牙就买了100多平的，现在真是赚大了呀，100多平至少100多万了~~~~

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雪蛙蛙  是的~~ 她若是炒作房的，赚了；自用的话，不存在赚不赚。  发表于 2011-8-4 12:59
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一团和气

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发表于 2011-8-2 15:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
在中国当老百姓就这么可怜~~~

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雪蛙蛙  同感  发表于 2011-8-4 12:59
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意轩妈妈

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发表于 2011-8-2 15:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
就是这样的

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雪蛙蛙  嗯嗯  发表于 2011-8-4 13:00
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发表于 2011-8-2 18:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主  交个朋友哈  额也是韩城的说不定那天也会发财呢   哈哈

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雪蛙蛙  好呀~~  发表于 2011-8-4 13:01
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