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[买房交流]

西安的中介让买家和卖家直接接触吗？

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ringdent

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发表于 2011-6-29 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
西安的中介让买家和卖家直接接触吗？
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bethying
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小学毕业

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沙发
发表于 2011-6-29 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
听说,就是直接接触,也可能不是真房东,是中介的人.
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芷菲妈妈

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发表于 2011-6-29 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我和买家成交当天，就互留了电话等信息。
" ]. K5 t/ F, M, l& P  m( M5 D1 R. b) K" y: l" [5 O
中介也没介意。不过我们也没私下成交，呵呵。
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法兰西之吻

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发表于 2011-6-29 23:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不让的，一般看完房子，中介让你签一个协议，意思就是不允许私下和房东接触，有时候到要成交的时候需要和房东见面，也是中介自己的人假装房东的，
7 C# y" P; s& r/ {( y3 s- C中介确实黑，自己联系的同小区房子业主其实最低的心理价位是6000，中介都是高于7000以上，
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20111108

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发表于 2011-6-30 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一般带中介带买家看房前或后，中介会和买家签一个居间协议，明确中介费用。
) [+ P' ?, d+ t  a2 p这个居间协议实质上是保护中介利益的。如果买家和卖家跳过中介私自交易，中介持居间协议就有权讨回自己的中介服务费。0 Q  D9 C; L& l( t8 h6 ?9 K! u: t( {/ }
大部分中介不太愿意买卖双方直接谈。有人想赚个差价，找个人告诉买家这人是卖家，其实是中介的托。呵呵~7 C1 A8 @- B$ C6 x
也有一些就是老老实实赚个中介费的，那么签了居间协议，中介就不担心了。买家如果想买这套房子，不管是直接联系卖家，还是联系别家中介，签了居间协议的中介肯定能拿到中介费。
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子墨1101
洋洋妈妈

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发表于 2011-7-3 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看目前的情况，估计很难。
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