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发表于 2012-10-18 10:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 purplestar1984 于 2012-10-21 15:40 编辑 7 f2 ]& y$ n; m) }8 j! r
5 c% t, F# l0 w6 W( l
       今天爸妈给弟弟买的房子收房,可是居然还要交好多费用,特别是有些费用,我觉得收的非常不合理而且价格也没有依据啊?
& F% P' l: h& d$ M) g$ G      大修基金  总房款的3%         为什么我在网上查的是高层是145元/平方?
1 o8 q7 C; h2 [6 I      数字电视安装费   350
# P* i9 M' q& V, k( J% T      天然气总计        1547.6          这个国家不是规定不收了吗?到底现在有多少房子是不收啊?) W" S' m8 v" |/ t4 D
      装修押金         2000           同事他们的房子都是1000,不知道为啥我们要押这么多?* T6 A) P1 S& Y3 V9 W- ?: D
      装修材料电梯费   400         简直是黑心!我问我同事,都没有交这个费的!
8 E0 z% ~+ I( ~4 s* B     装修垃圾清理费    10元/平方*66=660     更黑心!我没见过垃圾费有这么高的!
0 v5 Z" I. T! }: h4 U      装修管理费      4元/平方*66 =264         这个大家都有吗?4 F) Z9 F: @( s. A' j7 V0 B
      电费  300度 195           电费不是0.49元/度吗?这个算下来是0.65元/度!
* G( a4 [+ b" C# B4 V0 M      水费  20吨    70         3.5元/吨
" r5 Z3 Q2 B& v* {7 c    物业费要提前交3个月的,问题是我们晚交房了,还有违约金的!居然说物业费是物业的,违约金是开发商的,问题是我们把这钱都交了到哪儿去找KFS??物业费还是1.8元/平,当时说的物业费按单层算!这能叫按单层算吗?我都没见过1.8元每平方这么贵的物业费!买房者真是弱势群体啊!到哪儿能有人管呢!
) X: X) |6 b5 C2 i1 s) ^  + i  V. \- e  B4 d* F) {* {
曝光!是在半坡的尚东国际城!有在那里买的要注意啦!! ]. _! ]' o' ~# q  q- P- Q

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sunnyandrabbit 发表于23楼  查看完整内容

回复 purplestar1984 的帖子 大修基金:这个是直接交到银行去的,会有统一标准,不用担心开发商多收; 天然气安装费:这个的确是不收了,不过好像还是收了一点钱,多少不记得了,最多300元吧; 装修押金:我们直接收了3000,黑就一个字; 装修材料电梯费 :没有听说过这个; 装修垃圾清理费 :我们是论面积再论时间,每个月收500,我家装了2个月,收了1000,但但凡要装地板和门的不知道怎么能一个月内搞定; 电费:直接去国家电网 ...

mia1mia2 发表于36楼  查看完整内容

楼主别太生气了,我的经历给你分享: 1)违约就是要告开发商的,你们只能联合起业主来,一起搜集证据,请律师打官司。我们是收房以后打的官司,赔2年物业费,然后赔偿单也是去KFS那里取回来,再交到物业。如果你不自己主张权利,不打官司,是不会给你赔的。。所以说他并不是推脱你们。。。 2)装修押金我们也是2000.。但是我们没有拆墙,也没有祸害楼下之类的,最后是完整退给我们了。 3)垃圾费管理费那些我忘记了。也是交了的 ...

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tianshiyiyi  电费0.65商品楼应该差不多那个价,电费0.49并不是官方价格,水费我们也是3.5元。物业费1.8确实贵了。大修基金我们是按145每平收的。天然气我们没收。  发表于 2012-10-19 18:14
小米妈妈@xa  你记错了,大修基金之前是总房款的3% 后面改成145每平米是高层,多层是90每平米  发表于 2012-10-19 14:51
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我家小区三月份交房,到现在没动静,不但没有违约金,反而让我们加钱。不加钱不给钥匙

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装修管理费这个貌似没有 啊!

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回复 白浪妈 的帖子; l: W& @' z& Z& N  y0 E, Q: R

, {  \; D7 B- g/ G* ]这都是什么开发商啊~太黑心!

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回复 天之娇子 的帖子4 A) `% A9 Y1 S; z% a5 H! C) Y

) M& \+ _) t1 W我问了好多人家都没有

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装修材料电梯费,没听过

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哪家物业一定要曝光8 [2 h  Y( r$ L4 F- @, \1 n

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这个物业太黑了' T/ {: v, s' j* x1 j/ @

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purplestar1984 发表于 2012-10-18 10:53 7 _9 a' I: I; l
今天爸妈给弟弟买的房子收房,可是居然还要交好多费用,特别是有些费用,我觉得收的非常不合理而且 ...
) e* u2 U* ?8 U& w
找媒体曝光,看他们还怎么牛

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天然气那些早就一价清了,可以联合闹,不行就堵路,这2年堵路见效最快

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现在的社会,不知是怎么了,到处有陷井,到处有欺诈,联合本小区的人一块闹

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本帖最后由 慎重做事 于 2012-10-19 11:15 编辑
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3 c: O$ j& I+ X) n! L大修基金  总房款的30%         是3%吧? 这个国家规定可以按平米收也可以按总房款收
6 a( Q6 j& A' G. v; F天然气总计        1547.6          天然气初装费是不收了,但这个费改成材料费收了,换汤不换药!     
% j- c+ H8 x* U, g6 J$ a- `( p电费  300度 195           电费如果是高层的话,6毛5一度估计还包括公摊电费0 G; \, t% l+ l
物业费还是1.8元/平, 这里面包括电梯费不?
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回复 慎重做事 的帖子
, m5 ~2 F. \  L' p% b5 D; u# _% |& z4 }- E
第一个,我可能记错了,算下来要一万多。' S8 ^! t4 x0 f5 E: k- c" p: p
物业费没说包括不包括,但当时买的时候说物业费按单层面积算,现在改成两层都是要收的,不讲信用。还有就是违约金也避而不谈怎么赔付

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tianshiyiyi  第一个1万多正常,我家122平,大修基金1.7万多。  发表于 2012-10-19 18:15

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回复 purplestar1984 的帖子1 p4 A/ m7 O! _2 S, \' x: ^' h
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大修基金太多了吧!!
$ H5 ?0 K: o  j不过电费比我们便宜,我们小区小高层电费0.68元一度,恐怕是西安最贵的了

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回复 purplestar1984 的帖子0 X' F- e- D$ F: W: o0 T

( x- T7 I, O9 B* G) O- y吓我一跳,3%还差不多
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大家收房都还要交什么费用啊?复式楼物业费大概多少钱一平方? ...
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