新房即将交房，怎么出租？妈妈们来给支个招吧 - 房产楼市

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我爱子非

上初中

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宝宝生日: 2009-05-02
地区:: 灞桥区
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Medal No.11

楼主

      我们的新房子即将交房了
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      位置就在浐灞浐河东岸【东三环以西，北临长乐路，南接咸宁路】楼盘的名字叫檀香园，是个容积率很低的小楼盘，社区很幽静。

      房子是纯板式电梯多层的一楼，毛坯房，南北通透，面积155平米，四室两厅一厨两卫，还有两个小院子，朝南向的院子有三十多平米，朝北的院子有二十平米的样子。0 s0 t+ i7 j" W& y7 {

   马上要交房了，可是我们目前不想住进去，因为孩子要在这边上幼儿园，所以最少三四年以后才考虑入住，现在是很想将房子出租的。

   关于租房这里，我们都很空白，我想请问下妈妈们，像这样的房子和地段，好找租客么？# i" t4 \# N% Z
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   究竟是毛坯房好租还是简装一下好租呢？1 i! R. P8 s1 u4 N

   另外，这样的地段和房子，大概能租多少钱呢？
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Medal No.11 八卦女王

沙发

租金水平也是市场说了算的。建议先在网上按毛坯和简装试发几条出租信息，租金尽量说得高些。不知道行情没关系，大概就可以。一般会有想租房的人或中介与你联系的，联系的人（如果是中介，一定要是确有租房客户的，打电话确定房源的除外）多，就可以适当提高租价，人少就降低些。最后筛选几个最有诚意的再看房具体协商。建议尽量让中介帮忙，他们有动力帮你搞定一切，也免得租户和你见面后再拿大刀砍。只是据说西安的中介还要向出租方收中介费，如果确实如此，就最好自己搞定吧。