边家村的东泰城市之光到底值不值得购买？请精明的MM都来说说吧！ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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宝贝小豆丁

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楼主

发表于 2011-5-26 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由宝贝小豆丁于 2011-5-30 09:20 编辑

一不留神还上妈网首页啦！呵呵呵，谢谢大家提醒啊！
看房看的头大，最近看上了东泰的这个楼盘，想买个两室的，却只有二期的公寓楼在卖，3梯12户，每平要近8200，看上他的原因就是小区自带幼儿园，还有大学南路小学的上学指标，离老公单位三站路。但是让我犹豫的是他是城改房，其次密度太高。所以想请教各位MM，这样还值得购买吗？下面是我看的户型图！

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沙发

发表于 2011-5-26 13:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 rusy1226 于 2011-5-26 13:11 编辑
$ D9 D/ `" f' @$ d* j2 {9 E
这个房子不能按揭吧

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宝贝小豆丁

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板凳

发表于 2011-5-26 14:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 rusy1226 的帖子
v) \) A5 u- P6 `' W
说是10月份开盘就可以按揭了！+ e) [- y$ I+ ]) d

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阳阳妈妈cherry

喜洋洋

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地板

发表于 2011-5-26 14:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在都8000+了啊，我朋友买的时候5000+

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妈妈爱小月

小月妈妈

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发表于 2011-5-26 15:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

城改房还卖这么贵。

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聪聪宝贝儿

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发表于 2011-5-26 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

城改房还卖这么贵。+1

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格格妈

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发表于 2011-5-26 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

实际拿到房子估计会觉得是豆腐块的吧，感叹一下，房价咋这么高！7 B- i8 w' J3 e

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宝贝小豆丁

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发表于 2011-5-26 15:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复芷菲妈妈的帖子2 d4 [0 Z& ~# Q. c0 v
, }2 F& f& V5 H2 M* ^& }
亲讲的比例失调是什么？去他们的样板间看了看床确实都不是很大的床，小卧室也就能放个1.2米的，大卧室是个1.6米得，唉，没钱么，只能是看这么大的房子了！

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发表于 2011-5-26 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

宝贝小豆丁发表于 2011-5-26 15:59
# K/ M( P' }( Y! {! F9 r5 I1 B4 Q5 ^回复芷菲妈妈的帖子) g+ ^3 C, ^0 ~8 c
* X7 O3 ~" w: Z! P( B
亲讲的比例失调是什么？去他们的样板间看了看床确实都不是很大的床，小卧室也就能放 ...

大卧室开间才3.2米。还是算墙的，除去墙，也就3米。床即使不加床头，至少2米长吧，咋还能放下电视柜。
我现在住的房子就这样。那边顶多是过道过个人。
你别被他的图迷惑。3 N: v) o* }9 D) L, j1 r) S
如果能看到房子最好了。

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发表于 2011-5-26 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一般，样板间的家具，好像都是定制的。比实际尺寸小，让你感觉房子很大。

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硕硕宝宝妈

中轴线

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发表于 2011-5-26 16:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

布局不合理，客厅是个狭长的空间，小卧室估计你按户型他图方向摆床的话，床很难买的，即使放下了，人也不好通过，实际空间没它图上感觉那么大的，高层的公摊比较大，这套房的实际使用空间大概60左右，不过为了孩子以后的发展，这些都不是问题

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冬冬

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发表于 2011-5-26 17:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

看图，房子窗户少，不太通透，主的可能不是很舒服.

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宝贝小豆丁

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发表于 2011-5-27 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

硕硕宝宝妈发表于 2011-5-26 16:48
$ S/ `$ c+ Z) c" F布局不合理，客厅是个狭长的空间，小卧室估计你按户型他图方向摆床的话，床很难买的，即使放下了，人也不好 ...

亲说的很对，他们户型确实不怎么的，公摊20%后，差不多就是60来个面，因为我们是外地户口，考虑将来孩子上学所以这些都不是问题，等过几年条件允许了再改善住房的舒适度吧！

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硕硕宝宝妈

中轴线

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发表于 2011-5-27 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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做父母的都是以孩子为重，理解！孩子小以上学为主，等他们大了，我们买给合适的养老房，享受人生吧！现在还得努力奋斗！

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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2011-5-27 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这个户型客厅和主卧的采光不错，但是是暗卫，并且厨房和次卧采光都非常差，根据这个楼盘的楼间距，如果购买的楼层较低的话，估计要长年开灯。
另外，3梯12户，住户太多。如果住户入住率高的话，坐电梯估计是件痛苦的事情。

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发表于 2011-5-27 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

户型不理想，价钱又贵，呵呵，但这也不是决定房子适合不适合的全部因素，上学指标是很多房子不具备的，

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宝贝小豆丁

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发表于 2011-5-27 12:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

谢谢各位亲啊，明天就要交钱了，此刻我还在犹豫呢，这个楼总高是26层，我们定了个中间的，他的层高是3.2米，手头银子有限，就是图那个上学指标了，看来只能这样了，唉，郁闷呐！

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芭蕾娃娃跳舞

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发表于 2011-5-27 12:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真贵呀。

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