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本帖最后由 雪见| 于 2011-8-9 21:19 编辑
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: k" C2 F" M3 S6 k$ l8 o" m 看到坛子里有人提到学区房，因为平时关注了一下楼市，就发表一下个人的意见供妈妈们参考吧
+ z/ Z: a3 f- W7 P& u( b) K 其实好多父母在买学区房的时候都会顾虑一个问题，那就是自己选中的房子最后能不能起作用。而这个问题与学校在招生时设置的限制有很大关系……0 O! G/ C. h/ M+ _( b! m2 N z4 V+ j
昨天跟地产的一个经理在QQ上聊了一会，断断续续说了两个多小时，真让我对现在西安地区小学的一些"潜规则"有了一定的了解，整理了一下，给大家分享一下。2 a K$ J- h5 y' J
各个重点小学的限制都不一样，其实做出这些限制也是学校的无奈之举。因为只要是家长，就都想让孩子上好的学校，所以买学区房的人越来越多，学校的招生规模有限，不能什么都不管，一概全收，否则教室都不够用了，难道要一个班100人吗？
. w @6 f7 I+ N4 r: D. \: K 这样一来，大家也就不难明白为什么要有孩子户口落在这个学区房上，为什么把孩子父母的户口也落在这个房子上，为什么有的学校甚至连二手房的业主孩子都不收，即使这个房子没有用过名额。
' P/ I. m( y9 c6 B& C5 Q/ e 一般情况下，比较好的重点小学对片内学生都有这样的要求：) m$ I9 W c/ w; [
孩子西安市户口，户口落在没有用过名额的片内房产上，
/ y) j; q$ U! x: |* @- {; J 父母户口也在这个房产上，而且房主必须是孩子父母，不能是爷爷奶奶，姥姥姥爷。并且落户满3年。
" j2 ?! l5 T( I 即使满足这些条件，房子也是片内，孩子入学前仍然也要作面试，当然形式和要求都很简单。
4 e' Q" `1 e5 U9 [% a, v" I4 p 我给大家解释一下上面的规定，大家就明白了。, g2 ?9 X1 O) z0 Q- \9 ]; O
第一条不解释了，没这条就没有学区房了。% Y$ c |4 O3 Y5 i% B, z
第二条，孩子上学跟爸妈是房主有什么关系？还要求父母户口也在这个上面。呵呵，确实有关系。这一条是强制了一些有钱有多套学区房的业主，要想上这个重点小学，必须只能选择这一个，否则就得放弃。首先，需要澄清一点的是：父母户口都在这个房子，并非指要求父母户口都必须是西安户口，而是指如果两方都是西安户，那么不能耍小聪明，各自以自己名字买一套学区房，然后还想占着两个学校的名额，因为有的学校并没有这么多的限制，再说给孩子迁移户口是很容易的事情， 原则上讲，那种情况下，孩子是可以选择这两个学校的任何一个上学的。
& u- B6 F6 @6 v8 s9 {+ f2 l/ W# N 第三条，和第二条有点类似，但是这3年规定不是随便制定的，一些小学的要求是保证片内常住户籍儿童的正常入学。什么算常住？孩子6岁上学，那么就得超过至少一半的时间在此居住，6/2=3，这就是3年的由来。4 D9 @: A' T- P' V$ X1 Q$ O, A
补充一下，针对第二条，有很多父母都提到说：我家只有一个大人和孩子的户口是西安户，那是否就不能上了啊？谁敢说不收你家孩子？！这种情况一旦让教委知道了，这个学校肯定挨批，凭什么孩子的户口都是西安，还不收人家？难道要让一个西安户籍的孩子到另外一个省市去读书？现在的教材各省都不一样，而且高考都是各省，直辖市自己命题了，怎么保证孩子的将来考大学的公平性？) r+ Q z* ?( E( t; |' t* n6 r
上面这些都出自专业人员之口，可靠性还是非常高的，其实再买学区房的时候建议大家真的多去跑跑，多拿招生简章，多去跟中介的人聊天。这时候累一点，孩子以后上学就能轻松点。大家说对不？& W1 j' ^' w5 r# d# N: {5 A, c
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发表于 2011-8-9 18:12
