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亲们买二手房怎样跳过中介，了解的亲来说说

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泰迪娃娃

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楼主
发表于 2011-12-6 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
在中介那看了一套二手房，房子看上了，但是中介费很高，亲们有没有什么好办法，教教我怎么跳过中介？
, F) ~2 k+ E# d
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小人家

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沙发
发表于 2011-12-6 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子" f1 C0 @# A1 o. Z4 A2 H8 ^' ~

0 }% ]. L  G$ d- T/ R5 Y. l" j1 S你已经看好房了吧，直接找房东去% x% Q5 q" x: M' a1 f3 j

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sxxawd
嘉祥妈妈

硕士

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板凳
发表于 2011-12-6 18:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
直接找房主
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红孩儿他娘

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发表于 2011-12-6 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子- I/ C5 f/ S" n, D1 I" T8 j9 S: M

! m1 s7 ?( x2 A: d4 M谁也不想为了省几万元，而麻烦的费劲去直接联系卖家吧
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-6 19:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵，其实要看你找的是什么中介了！说说你现在找的中介收你多少？我可以给你一个指导，虽然我不是做对中介，但是我对于中介很了解！
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红孩儿他娘

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发表于 2011-12-6 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 红孩儿他娘 于 2011-12-6 20:11 编辑 9 d6 ^8 \+ \; U# t

- {4 ?# J. }% ^% i( K回复 超级奶爸1好 的帖子% F5 {& [% o7 K5 h8 t$ ]
中介很黑啊
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泰迪娃娃

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发表于 2011-12-6 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 超级奶爸1好 的帖子( n- x9 s5 d" n8 `, v* i

  N& w% O; c$ ]! N% k6 R60万的房子，中介要9万
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 08:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子
( q; D( F( X0 u: C( L6 x1 _3 N$ m2 E2 h
这9万是否还包含其他费用？比如契税，个人所得税等等
( X0 Y1 g5 U0 b. u+ @) v
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 08:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子( q9 J# ?4 ]: ?- d, o1 C  J

6 O' k) G2 x1 ~1 }. n/ |7 B9 r如果就单指中介费用，是有点离谱！
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阳阳妈妈cherry
喜洋洋

贵宾

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10#
发表于 2011-12-7 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
光中介费9万，这个太高了吧。
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阳阳妈妈cherry
喜洋洋

贵宾

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11#
发表于 2011-12-7 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不过跳过中介应该不是件容易的事。. [( Y& `) f/ O% v7 }. S0 J
你可以和中介谈中介费的8 b. i1 ~0 g3 e; t5 C
60的话中介费不超过两三万我觉得比较合理，呵呵
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tianshiyiyi
尚尚妈

初中毕业

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发表于 2011-12-7 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果通过中介看的房，自己找房东直接买了，那麻烦不断。可以通过中介，看他这9万都是什么费用，给你，算清楚，不过应该没那么高，我朋友去年买的一套房子价格是35万，中介包括所有费用是1.9万。

点评

yiran2006  有麻烦吗？我买的没有任何事情的。  发表于 2011-12-26 20:17
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子0 e6 J) K! Q& o/ ?: t

4 w; F# R) X' G# \$ h行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能不能少就看你的能力了！
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不可

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发表于 2011-12-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
超级奶爸1好 发表于 2011-12-7 14:49
" F. b* w/ {$ V3 P5 ^/ S回复 泰迪娃娃 的帖子4 S0 s0 d! E! N( B7 b3 _$ d$ [8 o
% c9 ]- _# D$ g+ E' z) D- e4 o- O9 \
行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能 ...
/ p8 [+ M: u% I/ \/ {- i+ g% e& M
没错，就1.5个点，有好多费用是给“国家”交的，而且买卖二手房似乎现在是必须要有第三方，而且自己去办手续，不是一点点的麻烦啊
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 不可 的帖子7 n- ~3 L2 {/ C$ E, g
* P' c: u  ?5 Z3 h- Z. R! |! `' _
这里面有很多的猫腻！水很深呀！
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程子
家和万事兴

大学毕业

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发表于 2011-12-7 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也是找中介买的，如果他的费用给你包含了过户费啊契税啊乱七八糟的，叫他给你算清楚，说清楚9W是怎么来的，好多费用咱自己买也是要交的，交完这样再多收一点是可以理解的，9W确实太高了。去看一下房子，只要房东家里有人，就给中介说房子符合你的要求，然后再自己去房东那里，这样房东也可以省一笔中介费，应该他们不会随便说的
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子: i) Z& s. Z, H( O1 p9 W

) T# Z& l5 {$ ]  }3 |9 d/ f) m/ b首先你的房子信息是不是在中介那里得到的？如果是，你就很难越过中介的，因为你是见不到房主的！还有即便是你见到了房主，也很难成交的，因为你是在和一个公司争夺利益，他们宁可把这个生意作死，也不会让你做成！如果所有的想买二手房的人，冲中介那里获得信息后，在越过中介成交，那世界上就没有中介了！
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小毛驴lh

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发表于 2011-12-9 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小毛驴lh 于 2011-12-9 13:12 编辑 , L, E" t8 c+ b: _. a

; i) j' z% Q' O( }; t我站 短信你* r0 C3 L4 X0 c! ~0 o

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乖宝娘
宝贝儿丫丫

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发表于 2011-12-9 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也买了60万的房子，中介费9000呢，税费什么的另算
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