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亲们买二手房怎样跳过中介，了解的亲来说说

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泰迪娃娃

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楼主
发表于 2011-12-6 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
在中介那看了一套二手房，房子看上了，但是中介费很高，亲们有没有什么好办法，教教我怎么跳过中介？
/ X! s: w, T  e: ^
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小人家

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沙发
发表于 2011-12-6 18:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子; U, W" [3 a7 L9 ]0 d6 h# ~: `
( _8 e. M( ]. t( l. k# j3 _0 e
你已经看好房了吧，直接找房东去
* o/ r' i& Z" t- ~: K
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sxxawd
嘉祥妈妈

硕士

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板凳
发表于 2011-12-6 18:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
直接找房主
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红孩儿他娘

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发表于 2011-12-6 18:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子( U" L' Z" g( ]- h! H" U

& G' [" \- e& J! r( d% {谁也不想为了省几万元，而麻烦的费劲去直接联系卖家吧
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-6 19:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵，其实要看你找的是什么中介了！说说你现在找的中介收你多少？我可以给你一个指导，虽然我不是做对中介，但是我对于中介很了解！
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红孩儿他娘

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发表于 2011-12-6 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 红孩儿他娘 于 2011-12-6 20:11 编辑
* }. {, |1 [) x8 K+ Z# ]2 g" E2 r. v/ g& m6 j9 Q- b3 v
回复 超级奶爸1好 的帖子) k* A. R8 ~  y
中介很黑啊
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泰迪娃娃

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发表于 2011-12-6 20:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 超级奶爸1好 的帖子
. J. h+ f% t1 L2 ^- Z+ {- S1 }. s: [: [" Q. i
60万的房子，中介要9万
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 08:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子/ C/ u3 q' |" O  p" |( {6 l

/ @& ~5 K  f+ d7 k0 F, p2 J- y# }这9万是否还包含其他费用？比如契税，个人所得税等等
; o0 x# s$ b8 G) ?  p% m
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 08:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子7 V, s4 }; M' u. m0 r

2 ^' a, s3 v, A如果就单指中介费用，是有点离谱！
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阳阳妈妈cherry
喜洋洋

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发表于 2011-12-7 10:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
光中介费9万，这个太高了吧。
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阳阳妈妈cherry
喜洋洋

贵宾

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发表于 2011-12-7 10:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不过跳过中介应该不是件容易的事。( H' x& j2 Q9 F9 _; f
你可以和中介谈中介费的
$ B8 P4 t: p; ]; C  Z60的话中介费不超过两三万我觉得比较合理，呵呵
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tianshiyiyi
尚尚妈

初中毕业

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发表于 2011-12-7 13:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果通过中介看的房，自己找房东直接买了，那麻烦不断。可以通过中介，看他这9万都是什么费用，给你，算清楚，不过应该没那么高，我朋友去年买的一套房子价格是35万，中介包括所有费用是1.9万。

点评

yiran2006  有麻烦吗？我买的没有任何事情的。  发表于 2011-12-26 20:17
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子) X& N$ G8 `- V. S0 r, c. X, }
! J% x6 l6 [, @
行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能不能少就看你的能力了！
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不可

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发表于 2011-12-7 14:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
超级奶爸1好 发表于 2011-12-7 14:49
+ ?+ m# E0 c7 Z, ?/ h4 x3 I9 Z& m回复 泰迪娃娃 的帖子* r3 e0 K, T+ \4 R+ Z( A- z8 U

$ V0 w8 n  _% X. ]/ Z- H. a行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能 ...

+ k. _% o, M. X9 x2 i7 u没错，就1.5个点，有好多费用是给“国家”交的，而且买卖二手房似乎现在是必须要有第三方，而且自己去办手续，不是一点点的麻烦啊
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 16:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 不可 的帖子) G. g9 P7 z2 f4 G

& E/ {, ?3 x  r6 J. n8 x这里面有很多的猫腻！水很深呀！
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程子
家和万事兴

大学毕业

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发表于 2011-12-7 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也是找中介买的，如果他的费用给你包含了过户费啊契税啊乱七八糟的，叫他给你算清楚，说清楚9W是怎么来的，好多费用咱自己买也是要交的，交完这样再多收一点是可以理解的，9W确实太高了。去看一下房子，只要房东家里有人，就给中介说房子符合你的要求，然后再自己去房东那里，这样房东也可以省一笔中介费，应该他们不会随便说的
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超级奶爸1好

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发表于 2011-12-7 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 泰迪娃娃 的帖子
0 k6 t4 U8 |! v: E: F4 _+ h. M2 U. Z1 ^6 ?
首先你的房子信息是不是在中介那里得到的？如果是，你就很难越过中介的，因为你是见不到房主的！还有即便是你见到了房主，也很难成交的，因为你是在和一个公司争夺利益，他们宁可把这个生意作死，也不会让你做成！如果所有的想买二手房的人，冲中介那里获得信息后，在越过中介成交，那世界上就没有中介了！
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小毛驴lh

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发表于 2011-12-9 13:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小毛驴lh 于 2011-12-9 13:12 编辑
6 d$ N& `, W9 q1 ]5 J* U
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乖宝娘
宝贝儿丫丫

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发表于 2011-12-9 13:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也买了60万的房子，中介费9000呢，税费什么的另算
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