大家给点建议，这个房子的价位是否合适 - 房产楼市 - 西安妈妈网

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推首页了

楼主

发表于 2012-2-5 18:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

6 ~1 C c1 V+ r' G) x0 p
一直租房，房租涨的厉害，所以决定今年买套房子。8 }& y' f: L( G5 f
看了一套东门的房子，多层，2002年的房子，小区环境不错，总高7层在3层，房子南北通透，主卧和客厅朝南，次卧和厨房朝北，双气，建筑面积89平，总价53万。
不知道这个价位是否合适？能否出手？请妈妈们给点建议，谢谢啦！' s" r n9 w$ _: k: t& S0 p6 {

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嘉祥妈妈

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沙发

发表于 2012-2-5 19:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我也准备今年买，但是想再看看，现在不出手。
+ B7 |% l3 V7 n+ g9 a% `+ d
二手房我也不考虑，价位也不便宜。。寿命也短。。准备看新房

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洋洋妈 Nancy

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Medal No.11 淘宝掌柜通

板凳

发表于 2012-2-5 21:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听你说的房子相当不错价钱也差不多就看小区大环境什么的咋样

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地板

发表于 2012-2-6 08:17 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本帖最后由 eyeofelk 于 2012-2-6 08:19 编辑

我这有套117平的多层，总价也和这差不多，虽然在北郊，但在未央路中轴线上，地铁公交方便，一样的价钱多了28平，两室变四室了！你考虑考虑吧！http://www.xamama.net/thread-571111-1-1.html

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5^#

发表于 2012-2-6 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房的价格比新房不低多少，不过据你说的情况觉得性价比还不错！

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发表于 2012-2-6 10:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二手房的价格比新房不低多少，不过据你说的情况觉得性价比还不错！

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H.贝比

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发表于 2012-2-6 11:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 eyeofelk 的帖子

能透露下小区名吗，想了解下% U. I# J3 y8 i

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发表于 2012-2-6 12:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

本人觉得有点贵，二手房么

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9^#

发表于 2012-2-6 12:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 ivy-luo 的帖子; X) O) H q1 Z2 J5 z0 ?
0 W2 i4 x6 g: w- M
北郊方新村北十字西边200米，凤城南路上的西北有色金属研究院的单位家属院房子,详情看http://www.xamama.net/thread-571111-1-1.html

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天天永辰的妈妈

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10^#

发表于 2012-2-6 12:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我觉得小了，建筑面积89，那使用面积才70多吧。你一定要看看使用面积！

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发表于 2012-2-6 14:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果是精装修，这个价位还是不错的，再考虑下小区的环境及周围的综合环境和需求，能再和对方砍砍价，到整数如何，要不让对方把相关的税包含进去。买二手房一定要上网多查下对方是否有抵压及转让，多考虑一些细节问题，这样交易更安全。

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发表于 2012-2-6 14:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

应该公摊没有新房多吧我也买的二手的公摊只有6%

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发表于 2012-2-6 14:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 eyeofelk 的帖子

谢谢哈，亲的房子看了介绍，就是楼层有点高，父母有时候来住不方便

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发表于 2012-2-6 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复天天永辰的妈妈的帖子

这个是多层，公摊不大，实用面积在85平左右，谢谢！

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发表于 2012-2-6 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 shamayjia88 的帖子3 Z9 `* L5 E' s! B. E

谢谢亲的建议，这个房子现在的了解是证过5年，只有1%的契税，另外再付1.5%的中介费。相关的信息再上网查查，谢谢啦！！！

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发表于 2012-2-6 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复静水涵涵的帖子
, t1 W! m" \/ J: Z$ M G m
个人觉得有点贵！

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宝宝生日
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发表于 2012-2-6 15:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉还不错

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幼儿园大班

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发表于 2012-2-6 16:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

对东郊房价没有概念，但是有几点一定要考虑，娃以后上学的问题。幼儿园、小学，不仅有，你愿意让孩子在那里上不。我们现在就遇到这个问题，纠结的很。

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洋洋妈妈

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发表于 2012-2-6 20:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

最近也看二手的房子，楼主这个应该还可以便宜的吧。

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大家给点建议，这个房子的价位是否合适

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