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本帖最后由 雯玟妈 于 2012-5-3 10:57 编辑
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各位宝妈好！/ S& r4 n' c O0 K, _9 u
为了孩子，我和宝爸辛辛苦苦的在二环外买了个小房子。但是当时没经验，买了个临街的2层，结果问题不断。
, L. Z' f$ D0 y0 J2 m0 S& l 现在最棘手的是，楼下的大妈已把房子出租，想做商用，门脸都做好了。' ^* j2 V6 p7 C) Q' Y2 g9 o
研究过物权法，貌似住宅商用需要经过利害关系人同意，但这种情况的前提是他们新申请营业执照，工商会看一张利害关系人的同意表。但经了解，他们是之前就有营业执照，迁到这里来的。
5 ~4 q6 A$ a1 A0 p& X说实话，对于人家要赚钱，咱也不能拦着，不想闹的太僵，毕竟咱在明处他在暗处。其实我们和楼下说的很清楚，我们不是不同意，是想我、楼下业主、楼下租户出个三方的协议，请他们给我们一个承诺，不能影响我们的正常生活，但是现在是租户装糊涂，房主不接电话。眼看着他们把广告牌都装起来了，想请教一下，如果他们硬是要开张，我该怎么维权？2 I" L3 K: F S, s9 D: u, L+ T
另外，想咨询一下，如果我想写个协议，自己想到的有4点：安全，噪声，灯光，下水道（因为是老房子，很容易堵，怕他们人多，往下水道乱扔垃圾）。但是我有2个问题，1是噪声怎么约束？2是如果违约，后果怎么要求？1 O/ N7 q- S2 o2 q- d
5 G. B, R" q K# h- j 不是专业人士，但心情很郁闷，贷了一屁股债买的房子，住的不舒心，希望有懂得宝妈们给点宝贵建议，多谢多谢啦！3 b! q$ j# s4 w$ k( M8 v7 W) M
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发表于 2012-5-3 10:48
