公积金可以全部取出来付首付吗？可以继续接着用公积金贷款吗？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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小猴头妈妈

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楼主

发表于 2012-6-5 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

最近看一套房，准备出手，没用过公积金，现在大约有20万左右的公积金在建行，能否买房就把这20万提取出来交首付，然后每个月的公积金再拿来抵房贷啊，以前同事都是这样操作的，最近听说不行了，说如果商贷的话可以把这20万全部提取出来，但是每个月的公积金就不能再提了，如果公积金贷款的话是这20万不能提取出来，留在账户里和接着每个月的公积金拿来还每个月的按揭，就是说现在不能既能把这20万提取出来，又能每个月的公积金接着抵贷，有知道现在是什么情况的吗，谢谢

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庆安的穷男人

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沙发

发表于 2012-6-5 17:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

二十万的公积金，好厉害的收入。

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左拉拉真的是厉害发表于 2012-6-7 23:36

dafengfeng2008 赞同。这是个什么单位。我工作十年有余了也不过4万多点。发表于 2012-6-7 14:55

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板凳

发表于 2012-6-5 18:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以

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骑单车的蜗牛

幼儿园小班

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地板

发表于 2012-6-6 09:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你没搞清楚自己缴存的公积金和公积金贷款的区别。1 d* S- z! h: p; ^8 {
首先，只要连续缴存一年以上的公积金，就可以办公积金贷款（前提是你买的楼盘在公积金中心备案过）。4 r( \4 D# m: i9 a3 s2 t
其次，不能取公积金余额作为首付款。公积金余额提取的途径只有一条，就是买房后凭正式的购房合同或房产证提取。提取频率看你们单位的经办人员。几个月一提或一年一提的都有。

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美丽情缘刚去过，是一年一提，凭购房合同和贷款合同，单位给办理，不对个人办理发表于 2012-6-7 14:44

sarah613 没错，是这样的流程。如果能拿公积金交首付，估计房子又不知道涨什么样了发表于 2012-6-7 13:02

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发表于 2012-6-7 09:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

高收入啊！

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发表于 2012-6-7 09:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小猴头妈妈的帖子

你得先签购房合同，然后拿着银行还贷的证明，才能去取公积金吧，还没签约，没开始还房贷，貌似不能取吧！

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幼儿园大班

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发表于 2012-6-7 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金一年只能提取一次，购房后用购房合同和借款凭证，或者装修用装修合同提取，只取整数，必须账户上留存3个月的金额（3*每个月账户缴纳的钱数）

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发表于 2012-6-7 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首付应该不行
/ Y. q: B9 o" R# Q0 Y$ `

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小兔子安安

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发表于 2012-6-7 10:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

骑单车的蜗牛发表于 2012-6-6 09:42
- \6 T j' u# W' r+ X; ?你没搞清楚自己缴存的公积金和公积金贷款的区别。* Y% B5 D8 J& I2 d9 z
首先，只要连续缴存一年以上的公积金，就可以办公积金贷 ...

6 b) r* I$ V2 P
说的很对，我们就是每年提一次

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幼儿园大班

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发表于 2012-6-7 10:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

首付肯定不能用公积金的，除非你的贷款下来以后，拿着合同才能提取的。

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糯米丸子妈妈

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发表于 2012-6-7 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

嗯，只能先借钱买下后，手续办完了，再拿着购房合同首付款凭证和个人身份证等材料领取一次（这一次可以将余额中的整数提取），如果有贷款，可能过后的每一年领取一次。

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高高的房间

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发表于 2012-6-7 11:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金不能付首付的

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琪琪妈

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Medal No.11

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发表于 2012-6-7 11:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你可以拿着购房合同等资料去银行把公积金取出来，但是不能在没买房的时候就动用公积金，这里面有个先后顺序的

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小涵涵的麻麻

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发表于 2012-6-7 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

听说好像可以把但具体不知道怎么操作了

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幼儿园大班

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发表于 2012-6-7 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金好多呀！只能买房后用住房合同才能提！！

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发表于 2012-6-7 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

学习学习4 \$ V: [. K3 x5 Z2 I

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发表于 2012-6-7 12:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

庆安的穷男人发表于 2012-6-5 17:55
% b- F4 L' _$ D/ x* z; Z二十万的公积金，好厉害的收入。

: z, P2 X- g$ F+ r2 n- k6 X# Z
我也想说，我的才5万多，你的够狠，，

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发表于 2012-6-7 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

公积金是真的真的真的多

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发表于 2012-6-7 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你没搞清楚自己缴存的公积金和公积金贷款的区别。/ [7 p& v2 M" D' I
首先，只要连续缴存一年以上的公积金，就可以办公积金贷 ...

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小臭臭的妈妈

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发表于 2012-6-7 13:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

20万公积金，单位真不错！

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