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本帖最后由 李曦儿 于 2012-1-16 16:07 编辑
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8 i8 r7 S- p6 y# Q' p3 O 什么都不懂，就去售楼部看房子，有木有问过白痴的问题，有木有被售楼小jie嘲笑的经历，不要被人笑话，就得做足功课，再说买房也是一件大事，不可马虎，买房攻略一定要好好学习哦～～; V& K0 x$ v2 \: L- p) H1 E4 I
! O6 Q/ Y( K! R U4 F7 p" ]
.在售楼处该看哪些内容: N# E3 ~3 H5 e6 P' M
3 z$ S0 E- t7 w3 e3 Y1 f 销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。 4 ^- H, Y2 `) L6 V; P. W7 Y0 C
& I) f6 G3 B0 }( O" l一、营业执照
8 F$ I" ?+ j& W+ p N' |+ M 正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。" P5 y! V( E0 R) J
" p4 S: d2 n- B. B" h! v1 o二、企业资质/ {& ~, W3 D' h7 _- e+ r
建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询销售机构信用档案。$ _ f2 a- G' N2 v
! K7 p, s' x) b三、入住时间
, X7 ^1 g5 s# O 是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。
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$ f% E5 k- z, ^. [0 |四、入住条件% v7 m! Y, U4 P
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。( B7 f; V. t# c# b
' l# Y" D0 S* a6 _五、车位$ a6 G) E+ t ~, _
小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。! d8 @' }* I. }& H/ @8 f% p- A5 z
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发表于 2012-1-16 16:02
