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本帖最后由 李曦儿 于 2012-1-16 16:07 编辑
i& t4 ]& y+ f! @+ S, U5 t- L; Z' x" j
" U5 ?! F* ]# H0 S
什么都不懂，就去售楼部看房子，有木有问过白痴的问题，有木有被售楼小jie嘲笑的经历，不要被人笑话，就得做足功课，再说买房也是一件大事，不可马虎，买房攻略一定要好好学习哦～～. Q( {) ~$ p! p5 w$ `
! q7 t: I4 g, n; ].在售楼处该看哪些内容
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- ^/ C( v) e' d2 L5 B" m8 d- n" ^. f ? 销售员的如花妙语并不能成为购房的法律依据，为了减少购房纠纷，您在售楼处务必要求销售员提供以下资料，这些资料是作为一个正规开发商所必备的，您务必逐一详查。
" }* N) K/ ~8 D' G+ w3 q; ~
, M- y2 v9 x6 r1 g0 ~一、营业执照 ' V, y* M' H+ k9 T) y- x3 V
正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。
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二、企业资质
3 [7 J. Z/ S6 y8 }0 n- D 建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩。点击查询销售机构信用档案。4 K+ Z- S, W9 K( t+ @9 y4 x
3 S$ X8 e7 k4 R6 \
三、入住时间* G+ P2 h1 `+ u1 n: H0 y
是否能按时入住，入住时是否能取得建筑工程竣工验收备案表、取得商品房面积实测技术报告书、住宅质量保证书、住宅使用说明书。* c5 p& q$ I4 p
* a# W! P9 {2 g3 M- P8 Y: \四、入住条件+ J7 L f4 {- F3 g2 X) r
入住时水、电、电话、闭路监控系统是否能够正常使用，是否能保证煤气、有线电视、宽频网络入户的正常使用，以及小区内清洁、保洁、绿化、排污、照明、信报箱等私用或公用设施正常是否能正常使用。 a8 p ?' e) O; X! E- f3 u: ^' h
5 q6 K8 [, |+ b五、车位
. j( J- h. o3 f! M 小区总车位数，车位为地上还是地下，是否能保证每户一个车位。车位收费标准，是否可售。
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发表于 2012-1-16 16:02
