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[谈房论市]

刚好我近期要买房，降息后少还三万多的房贷呢！窃喜啊！ ...

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泰迪娃娃

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楼主
发表于 2012-6-15 16:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        提降息，最快乐的恐怕还是“房奴”。本次房贷降息后，贷款购房者每月的月供将能减少多少呢？以贷款50万元30年还清并且按基准利率等额还款计算，原来贷款利率为7.05%，每个月需还3343.32元；降息后利率减少为6.80%，每月需还3259.63元，这样一来，每个月少还83元。利息总额也由703595.2减少到673466.8元，减少了30128.4元。
  l" D' }* }6 Q7 J9 q: ^) z1 J7 b, @* K! W' p- @

) Q, P! h; y4 @2 P) a! u　　正准备这短时间购买一套房子的，没想到降息了真好，到时候购买房子月供就可以少还钱了* u* w/ x- b% E& \0 ~" j8 ~
　　
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天之娇子

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沙发
发表于 2012-6-15 17:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以省一笔钱了
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小新疆

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发表于 2012-6-16 21:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
降息是为房地产还是为了广大中小企业都存活小去，不理解呀。
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冬冬王子1107
冬冬

上小学

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地板
发表于 2012-6-18 09:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
貌似你这个算法不太对，只是目前是这个利率，下半年到明年可能又会涨的！

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泰迪娃娃  有有效期的  发表于 2012-6-18 15:33
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tzjs_msy

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发表于 2012-6-18 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
贷款利率随国家政策每年会变，不是一直按你买房时的利率算的，最后省不了那么多的
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1607621489

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发表于 2012-6-18 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在西安的房贷首套会不会有85折呢

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泰迪娃娃  目前没有  发表于 2012-6-18 15:35
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高高的房间

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发表于 2012-6-18 10:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
降息了会不会牵扯到房子涨价啊？
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赵毛豆
毛豆

初中毕业

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发表于 2012-6-18 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
别高兴太早哦
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祺子宝宝

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发表于 2012-6-18 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
都涨了几次了，再不降房奴都没日子过，
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那一拍的风情

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发表于 2012-6-18 14:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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lishuli08

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发表于 2012-6-18 15:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
等到明年才得到实惠呢！多降几次才好。呵呵
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泰迪娃娃

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发表于 2012-6-18 15:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 仔仔俏妈 的帖子
: g$ r! x* X& z. C
) y" {- [/ z8 e* I" U不会吧
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泰迪娃娃

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发表于 2012-6-18 15:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
据说年内还会降呢！ (来自手机端的回复)
还降啊，那我要等等了
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泰迪娃娃

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发表于 2012-6-18 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小新疆 发表于 2012-6-16 21:40 7 G+ r1 X6 ~2 i2 o% X2 w
降息是为房地产还是为了广大中小企业都存活小去，不理解呀。

' _2 }- L/ V; u4 n没想那么多
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泰迪娃娃

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发表于 2012-6-18 15:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
貌似你这个算法不太对，只是目前是这个利率，下半年到明年可能又会涨的！ ...
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泰迪娃娃

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发表于 2012-6-18 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 tzjs_msy 的帖子
$ [, h) b0 R+ j7 X) W- T6 y8 V. g- E5 V  [; j; ^
不会吧
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泰迪娃娃

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发表于 2012-6-18 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
那已经买了的房子，会不会也跟着降息呢？
已经买了的，执行以前的利率
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泰迪娃娃

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发表于 2012-6-18 15:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 lills2009 的帖子# k. U, |7 O- m+ Q  m8 B9 m

. b3 i+ p$ }! S' r1 ^' v& q85折西安可是很少的啊
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刚好我近期要买房，降息后少还三万多的房贷呢！窃喜啊！ ...
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