城中村改造的拆迁户补偿房可以买不？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 城中村改造的拆迁户补偿房可以买不？

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 42 \| 浏览: 4661 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买房交流] 城中村改造的拆迁户补偿房可以买不？ [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 10947
爱心活力豆: 100
宝宝生日: 2005-05-24
地区:: 灞桥区
街道:

推首页了

楼主

发表于 2013-3-8 08:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

朋友是外地在西安工作的，想在西安买房，刚好碰到有个拆迁户想卖掉自己的补偿房，价格特便宜，朋友想买，但不知道手续怎么办，敢不敢买？妈网的姐妹们有没有懂的？

回帖推荐

你是我的方便面发表于5楼查看完整内容

城中村的房好像不能过户吧。。。没有证的。

慧慧0923 发表于7楼查看完整内容

可以过户，但是貌似要等五年左右

我是木木妈发表于8楼查看完整内容

没有证，很麻烦如果买的话，建议走个法律渠道，公正啊之类的。等证下来再办过户。

lenlois 发表于9楼查看完整内容

我家的房子都盖好了5年了，还没证现在，不过盖好的时候村里有很多人把房子出手了，是很便宜，但是我们自己买的时候更便宜啊，2700/㎡，卖给别人要4000左右

褪涩口红发表于11楼查看完整内容

房子户型差，楼道啊，楼梯间空间特别小，物业也差，几乎没有，整个楼道又脏又窄，谁都可以随便出入。关键周围邻居素质都不太高，这是我去的几个回迁楼盘的印象。当然好处也有，没啥物业费。

caidao222 发表于12楼查看完整内容

证不好办啊很多还是大户就是一个证下面几套房子还有万一人家反悔了要收回房子你一点办法也没有

小乖宝露露妈发表于13楼查看完整内容

感觉手续比较麻烦不说，一般还要一次性付清，户型都很不好，所以我们前段有个这机会也都放弃啦！

收藏0 支持0 反对0

回复引用

我是妮妮啊

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 4606
爱心活力豆: 1
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

沙发

发表于 2013-3-8 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

便宜，是多少钱啊？) h5 Z4 \3 l2 u" {$ h

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 4506
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 0000-00-00
地区:: 雁塔区
街道:: 雁塔区

板凳

发表于 2013-3-8 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

手续要等到他们的证下来，才可以过户

回复引用

Rank: 2 Rank: 2

经验值: 9456
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:: 碑林区
街道:: 张家村街道

地板

发表于 2013-3-8 12:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

妈妈ai果果发表于 2013-3-8 10:24 ) \7 A" F5 ?& Q# f$ u# P
手续要等到他们的证下来，才可以过户

支持下

回复引用

你是我的方便面

大优

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 13753
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-01-29
地区:
街道:

Medal No.11

5^#

发表于 2013-3-11 09:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

城中村的房好像不能过户吧。。。没有证的。

点评

慧慧0923 可以过户，但是貌似要等五年左右发表于 2013-3-11 09:29

回复引用

空气中的谜

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3719
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2009-06-23
地区:
街道:

6^#

发表于 2013-3-11 09:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

可以买吧，因为是有证的。只不过是证当时没下来。

回复引用

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 2233
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:: 碑林区
街道:: 东关南街街道

7^#

发表于 2013-3-11 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

城中村的房好像不能过户吧。。。没有证的。

可以过户，但是貌似要等五年左右

回复引用

我是木木妈

Rank: 11

经验值: 34177
爱心活力豆: 52
宝宝生日: 2009-10-13
地区:: 未央区
街道:: 张家堡街道

8^#

发表于 2013-3-11 09:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

没有证，很麻烦
如果买的话，建议走个法律渠道，公正啊之类的。
等证下来再办过户。

已有 1 人评分	金币	收起理由
梦慈\|	+ 30	热心解答

总评分: 金币 + 30 查看全部评分

回复引用

Rank: 10

经验值: 25311
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2010-10-18
地区:: 莲湖区
街道:: 西关街道

Medal No.11

9^#

发表于 2013-3-11 09:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我家的房子都盖好了5年了，还没证现在，不过盖好的时候村里有很多人把房子出手了，是很便宜，但是我们自己买的时候更便宜啊，2700/㎡，卖给别人要4000左右

已有 1 人评分	经验值	金币	收起理由
梦慈\|	+ 30	+ 30	热心解答

总评分: 经验值 + 30 金币 + 30 查看全部评分

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 10947
爱心活力豆: 100
宝宝生日: 2005-05-24
地区:: 灞桥区
街道:

10^#

发表于 2013-3-11 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复我是妮妮啊的帖子2 Z5 j( k9 z) q# Z L* q# c2 D
' v3 n, f0 W; @$ i2 ^- P$ [
听说是3000多，不过在未央湖附近了

点评

果妈821 那也够远了啊发表于 2013-3-11 18:24

回复引用

褪涩口红

Rank: 10

经验值: 19924
爱心活力豆: 6
宝宝生日: 2011-4-10
地区:
街道:

11^#

发表于 2013-3-11 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

房子户型差，楼道啊，楼梯间空间特别小，物业也差，几乎没有，整个楼道又脏又窄，谁都可以随便出入。关键周围邻居素质都不太高，这是我去的几个回迁楼盘的印象。当然好处也有，没啥物业费。

点评

果妈821 了解的这么透彻看来你也下工夫了，既然知道素质不高干嘛在城中村的拆迁楼盘里看？难道城中村的人素质都不高吗？居民素质有多高？发表于 2013-3-11 18:26

已有 1 人评分	经验值	金币	收起理由
梦慈\|	+ 30	+ 30	热心解答

总评分: 经验值 + 30 金币 + 30 查看全部评分

回复引用

Rank: 10

经验值: 18576
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2011-03-09
地区:: 莲湖区
街道:: 红庙坡街道

12^#

发表于 2013-3-11 10:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

证不好办啊很多还是大户就是一个证下面几套房子
还有万一人家反悔了要收回房子你一点办法也没有

点评

果妈821 是一个村子一个大证，想要自己办小证的话自己花钱去办理发表于 2013-3-11 18:27

已有 1 人评分	经验值	金币	收起理由
梦慈\|	+ 10	+ 10	热心解答

总评分: 经验值 + 10 金币 + 10 查看全部评分

回复引用

小乖宝露露妈

Rank: 10

经验值: 22888
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2010-03-04
地区:: 碑林区　　
街道:: 碑林区

13^#

发表于 2013-3-11 10:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感觉手续比较麻烦不说，一般还要一次性付清，户型都很不好，所以我们前段有个这机会也都放弃啦！

回复引用

宝宝妈100906

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 8148
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2010-09-06
地区:: 雁塔区
街道:: 雁塔区

14^#

发表于 2013-3-11 10:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小心小偷······

点评

果妈821 城中村的拆迁房里小偷多？市区就没有小偷啊？你可真搞笑发表于 2013-3-11 18:28

回复引用

你是我的方便面

大优

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 13753
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-01-29
地区:
街道:

Medal No.11

15^#

发表于 2013-3-11 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 lenlois 的帖子4 k: S/ V9 R6 v' K5 n* h
4 q+ N" C6 M+ T& K9 G3 ]
亲，求内部渠道。。

回复引用

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 7513
爱心活力豆: 0
宝宝生日: null
地区:
街道:

16^#

发表于 2013-3-11 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复褪涩口红的帖子! i9 Y; t# C; [
. y* o" O: F+ m8 I# B
说到点上了。

点评

果妈821 说到点子上了，你还准备买安置房啊？发表于 2013-3-11 18:28

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 10947
爱心活力豆: 100
宝宝生日: 2005-05-24
地区:: 灞桥区
街道:

17^#

发表于 2013-3-11 11:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复小乖宝露露妈的帖子
! N$ y X( C& }3 v( Z' n0 \
嗯，我朋友考虑再三，还是决定放弃了，担心以后会有麻烦

回复引用

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 6201
爱心活力豆: 0
宝宝生日: null
地区:: 雁塔区
街道:: 小寨路街道

18^#

发表于 2013-3-11 11:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

过不了户还是比较麻烦

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

城中村改造的拆迁户补偿房可以买不？

快速回复

后面还有2页内容，点此翻到下一页

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部