都磨了一个礼拜了，房主还是不肯松口，求砍价高手啊！ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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幼儿园大班

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楼主

发表于 2012-6-27 17:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

媒体天天鼓吹什么调控绝不动摇。这价钱都没怎么动好吧。说什么开发商扛不住要降价了，一手降跟我没关系好吧，去个犄角旮旯地方买房，交通和时间成本好大的好吧。
二手房吧，看着看着都烦了。最近终于看到个适合的了，都磨了一个礼拜，那业主硬是不肯松口。不要说什么再看看，看了这么久的房，好累的好吧。想说狠心就定了吧，给完中介费交完税费和首期，存款就该清零了。连个装修费都没得剩。4 e! K. Y3 V# ^" q
我只想说，价钱有松动也许是那些朝向楼层什么都是好差的。至于那些素质相对好的，业主态度都好强硬。有人说一分钱一分货，但是看着ZF天天说什么要把房价恢复到合理，呵呵，西安的合理房价真的到泾渭了。
房主的牛脾气都是zf惯出来的！大家说现在怎么砍得下来价哦？！! ~% N/ e- S% ^! M) ]$ s& }

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沙发

发表于 2012-6-27 17:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

现在的卖房的都牛( n2 o! t7 b5 Q5 l: b" C" j

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板凳

发表于 2012-6-27 17:38 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

才一个礼拜，不急，继续等吧，等半年如果还是这个价那等于降价了，那时楼主资金也充足些了。。。( G3 \: m" i* b, v8 }+ b# a
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玛纳斯悬宝贝

幼儿园大班

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地板

发表于 2012-6-27 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

要看人家的价是否合适嘛，假如已经很低了，为什么还要砍呢？

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想想mm

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Medal No.11

5^#

发表于 2012-6-27 18:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我才经历了这个，很难，再加上税费，简直让人喘不上气

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豆妈超级兔子

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Medal No.11 八卦女王

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发表于 2012-6-27 18:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

真有房价跌的那天,倒霉的也是那些要不偏远\要不破烂,要不楼层太高或太低的房子,好房子总是有市场的.
最近房市政策有松动了,这是开始上涨的信号.楼主如果是自住,不是首套房,房子本身又满意的话就定了吧.找房子是一件很折磨人的事情,如果只是为了几千块钱,精神损失费都不够.# t4 I. |$ | |4 P; ]
如果对首付额度和贷款利率很敏感,就建议再等等,可能贷款政策上会有松动.但二手房的优惠估计不会太大,而且不知道到时候还能找到合适的房子不,另外,那会儿估计房价会大幅上涨了.

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发表于 2012-6-28 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

换位思考吧。

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和妈

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发表于 2012-6-28 09:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

是啊，最近卖房价格都上不去的，算自己的帐就好，不是非要砍到多少！

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优优妈

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9^#

发表于 2012-6-28 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

客观点说，估计房主也是了解了行情给的价，按我的经历，一般不会有大的松动了，我们也是买的二手房，基本么有余地，连房东面都难见一面呢，真正自己看上的房子也不容易，只要在自己的预想范围内，不超过同地段同水平的价位，就下手吧

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高高的房间

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发表于 2012-6-28 10:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

等房子确实急人啊，我们也在等待中~~~

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么么西土瓦

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发表于 2012-6-28 11:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

降价的房子都是楼层、朝向、户型不好的，好的房子基本都没降。现在的房价慢慢开始探头了，如果楼主真的喜欢的话，还是下手吧。一旦房价涨起来，那就不是几千块的问题了。

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尚尚妈

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发表于 2012-6-28 12:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果合适差不多就入手。我哪会买二手，房主还天天涨价呢。
换位思考下。
一步留神也许就卖给别人了。
房主肯定也烦，卖房也不容易，天天N个中介的电话，看房，谁都折腾不起。6 ?0 R0 g# y1 F, H: S

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尚尚妈

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发表于 2012-6-28 12:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

也不是卖房的牛，卖房的也有底价的。几十万就是存在银行定期一年也有不少利息呢。$ q2 V( d' x+ l" i1 y
大家经常买房就会看到房主当时的价格。
但当时的银子的性价比多高。现在物价都张诚马了。
房东买房不仅仅是他的房子的价格，还有契税，大修基金等。再加上即便是几十万存款的利息。折腾起来。估计也没多少了。
要是利润大，谁不愿意早点出手。, n0 O, a. L( N e. r/ [( @6 @% Q
现在出手的都是实在没办法了。
现在的价格比起去年可却实是降了不少。7 S, `2 O! [( V/ w5 K3 x$ b9 ?; U8 n
房东也不容易。7 x8 O2 ~6 O& ^0 {5 B9 p U

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发表于 2012-6-28 12:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

如果不是特别坚决，还想观望一下的话，那就再等等，如果过一阵他家房子还没出手，会主动联系你的。
如果房子真的很好，那就买了吧。就像自己超级喜欢的衣服一样，当时不买，等降价了再去看，没号了。

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那一拍的风情

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手机直播达人百变辣妈

15^#

发表于 2012-6-28 12:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

头大的房子问题啊

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虎子的小小

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发表于 2012-6-28 15:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哎这么纠结的还不如买开发商的这样你不会出中介费之类的

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希语娘

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发表于 2012-6-28 15:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小心是中介/ T: H1 L, J# [+ q! T
我们当时买房也以为是房东知道交易才知道是人家搞的另外一个中介冒充房东那时候该缴的手续费都缴给中介了被黑了好多钱啊

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幼儿园托班

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发表于 2012-6-28 16:47 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

哪里的房子，价位大致多少？

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幼儿园大班

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19^#

发表于 2012-6-28 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 dandan9188 的帖子

没有支招的啊

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