五证齐全就放心了？！！！睁大眼睛看清楚，别被开发商忽悠！ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2012-7-4 17:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

五证被挂在了沙盘旁边的柱子上。但是销售许可证上并未看到朋友所买的楼号。因为自己买的楼没有预售证，至今这个朋友还不能贷款，同时也因为不能付清全款，其他人都交房了，自己被拒绝交房！！！
3 J1 B$ [! B( Z/ V
大家往往就被五证齐全就给忽悠了，忽略了是不是所有的楼的证都办下来了，给大家补充一下相关法律知识！
根据相关法律，未取得商品房预售许可证，不得进行商品房预售。开发商在没有取得预售许可证的情况下，与购房者签订的《认购协议》不能视为有效的合同。消费者在购房时应该询问销售人员楼盘是否取得销售许可证。购买五证齐全的楼盘，才能更好的保护自己的权益不受侵害。

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梦慈\|	+ 50	+ 50	房产证要看仔细了

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幼儿园中班

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沙发

发表于 2012-7-4 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这么吓人，我当时还没注意

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板凳

发表于 2012-7-4 17:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

第三代覅发表于 2012-7-4 17:33 " b$ s c4 e0 P5 }
这么吓人，我当时还没注意

你的开发商好啊

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地板

发表于 2012-7-4 17:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

买房要睁大眼睛

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玛纳斯悬宝贝

幼儿园大班

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发表于 2012-7-4 18:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

给身边买房的人提醒一下

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Medal No.5 Medal No.11 手机直播达人乐游女王

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发表于 2012-7-5 10:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感谢分享

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叶子轩妈妈

无所谓

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发表于 2012-7-5 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

预售证是最重要的

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Medal No.11

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发表于 2012-7-5 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

感谢分享

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发表于 2012-7-5 12:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

给身边买房的人提醒一下

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虹青家纺布艺

幼儿园大班

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发表于 2012-7-5 14:06 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

小心啊，买房时大事····慎重些好

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发表于 2012-7-5 14:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是经适房楼盘，不知道会不会受影响啊~

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毛毛妈

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发表于 2012-7-5 15:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱慕思考的帖子6 F) G, C& A, r! q5 n

预售证上面会写是哪栋楼的前天去看房特意注意了下

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幼儿园大班

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发表于 2012-7-5 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复家有美钰的帖子

经适房不会也骗人吧

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育才女王

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发表于 2012-7-5 19:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复双凤宝宝的帖子 q$ f8 i8 j: h/ [3 \
# q8 H+ ^) S0 v$ k& E* y7 Y+ l
应该不会吧

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植物打僵尸101

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发表于 2012-7-5 20:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复爱慕思考的帖子
- b- S0 x$ M: O- v3 m" y7 p0 c( \
: U3 T5 T0 s% m9 J% a% z, S8 @4 ~哎！我们那个开发商2年才拿到第五证，可现在也没有办下来按揭，烦死了。 ...

买房的时候要也要考虑开发商的实力！

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植物打僵尸101

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发表于 2012-7-5 20:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

陕西都是挖个坑，就开始卖房子呢，管他有没有证呢！

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发表于 2012-7-5 22:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也遇到这种情况了，你朋友打算怎么办？

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