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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：
3 J( c6 j! R6 J9 K) @6 `" S1 N& b" P面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。& O3 K9 ^" _7 ^. _5 G8 k% g. C8 @
契税：99万元*3%=2.97万
0 V4 n; |1 W, D% [- J- E" {个税：99万元*1%=0.99万6 v' W. g7 r# ^9 ^" i; s
营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万, G6 Q) K4 z. b3 _) I
中介费：99万元*3%=2.97万元) ]( Z# ?& n0 y) f
; r$ ^0 X3 S: q {" z5 q U6 C, n1 ?7 l/ `) ~: l( i4 B; R
住房公积金贷款：贷款金额45万元& j+ Q, c$ t$ j) N, J' @: i: w
住房管理中心保障金：0.54万
$ z% Y; s3 T9 l5 x, P. F评估费0.5%：0.3894万
8 ?/ k" d6 V D( c' F9 v) Z垫资费：3% 1.35万
: j7 p5 J# h0 B& G9 a5 N! v担保费：1% 0.45万' I% e% H" X& a/ L" l# c" J
代办费：1% 0.45万
1 X& C$ s8 m1 R" D3 ^ u: V b( G( r8 J! q
: |& t3 E( X7 u! a/ @
' z1 \$ q7 }( E0 ^" F税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！+ g1 {( G g& C% n& I
! T( u4 _0 w0 D. Z! j1 [
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
