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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：
- ?4 g) Y/ @& z/ m* _; Z5 Z& Z面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。
: ~2 o8 B$ G) c0 w- b9 e契税：99万元*3%=2.97万 {* O' E/ F) N
个税：99万元*1%=0.99万
5 D/ _$ k, O+ a2 Z营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万 y" g# O- H1 N0 u+ ~: m1 n
中介费：99万元*3%=2.97万元
8 m; x+ y D9 u3 o& H. Z- F/ ? r5 F5 i* E* T
/ L) C: f# `& E2 h( p
住房公积金贷款：贷款金额45万元; Q; S( {& v& h1 n
住房管理中心保障金：0.54万" B, O# I) Z. b* K" ^
评估费0.5%：0.3894万
) I: ?$ z5 R3 ]( C4 I" N, y垫资费：3% 1.35万6 q& |1 [) b& b' d. b" l
担保费：1% 0.45万" F5 W0 O8 K" N3 ]5 i$ p7 L1 Y
代办费：1% 0.45万2 O3 K8 f# j$ Q# X, R( f, n7 n, |% m" Y
9 N, q1 A# Q" ^. [( [' v
% a5 ]4 X6 |7 Z: y0 L. s# C
( g2 x+ _4 o g# L- ]! d税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！
8 {* u6 d! q" |* t4 c( G$ }9 e& ]
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
