- 阅读权限
- 20
- 精华
- 0
- 注册时间
- 2012-5-3
- 帖子
- 44
- 积分
- 457
- 经验值
- 426
- 爱心活力豆
- 0
- 宝宝生日
-
- 地区:
- 街道:
|
通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：7 w% G2 ~, x, |- }
面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。9 q' X: }! X( s5 L [0 a/ m1 h
契税：99万元*3%=2.97万
0 f% z5 D" M! q. t6 ~- ]个税：99万元*1%=0.99万
+ {' o) O7 T: d5 M营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万
4 u" P" o! \+ H. M- c中介费：99万元*3%=2.97万元- m- {# w% ]0 e& E) Y
7 `8 O' J& K ^( Y4 U) {$ W9 P
X) c7 ~* D! W {( u& ~住房公积金贷款：贷款金额45万元
8 ]; W" Z# @0 [2 L# Q* }住房管理中心保障金：0.54万* |( B/ L2 u1 M3 b0 U/ K: K% R
评估费0.5%：0.3894万: L1 i! I+ A' M0 }
垫资费：3% 1.35万
/ q4 t \- D) r; k, w" F5 |! m担保费：1% 0.45万
% {: O, z: ?4 l0 S+ X代办费：1% 0.45万9 g& G! b T7 o8 {7 p
* w( W5 w; o% i4 Y' R" V# y% {5 \1 R' Y' C2 J9 |! E
% U& X9 f$ O: W% B
税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！+ b2 N5 s$ |$ W: B+ Q% i% R
# @/ [7 F: u) [/ ~( W9 l' Y* q
|
|
发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
