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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：+ m; U2 q4 ? f
面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。5 w* g9 [2 J+ }6 \' X) u6 h6 Y
契税：99万元*3%=2.97万
+ Q/ C/ v; Y5 w, Z. W个税：99万元*1%=0.99万
{* n4 n: \8 P2 h: [" }营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万2 D# U8 l$ M3 d& }7 o) ~2 l1 {0 T1 `
中介费：99万元*3%=2.97万元
" z0 i. K$ p" G+ `
. [0 K! B: B- p' G, c& D$ P2 c- D! d! `5 T( D. u! P5 G! I
住房公积金贷款：贷款金额45万元
: K! Q" H- [. Q0 n* f住房管理中心保障金：0.54万6 y( u8 D7 B5 v8 m1 s# W$ G/ X" d
评估费0.5%：0.3894万
. A8 K8 V$ \* N$ d8 m' n垫资费：3% 1.35万
$ [( G$ L; Q# @: U }! N担保费：1% 0.45万
* v0 g/ m5 C4 y: y0 V% R0 d, _$ K* [代办费：1% 0.45万
% F( E2 F! o9 }8 ?! X+ Z: C
4 i3 H- a2 M. k" l' e- E
$ u( ^3 c. Z; L' N# i; N( M( h, q
税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！& o* ~( Q R# @+ |& T5 W
) N) L: h$ X% L$ Y* O: a* m
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
