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通过中介看上一套二手房，中介给算了费用清单，麻烦妈妈们帮我看看，有没有问题：# L& I/ s/ n* ?* G2 g6 ^5 b, M
面积：156平方，总价：99万。房产证过五年。$ e9 o7 D: o6 j0 s: V. p) }/ C
契税：99万元*3%=2.97万) M9 Z1 {1 k0 M! o c" N
个税：99万元*1%=0.99万
# G3 H) M* w* N' C; C营业税：69万元（差额）*5.6%=3.864万2 ? x6 a6 @* U$ Q9 h8 L
中介费：99万元*3%=2.97万元
( ^2 m7 L; P) z" x6 H/ h9 O: ?
0 N, A) j4 U$ X' Q. ~6 @/ y# m3 z
a' t/ b7 Q# b% t住房公积金贷款：贷款金额45万元
3 {) ^- D) `! P6 n) a/ ^2 j住房管理中心保障金：0.54万
) K0 C9 ]7 t# [评估费0.5%：0.3894万
% q# A' a# \# m9 {5 ]# x7 O垫资费：3% 1.35万
- k6 D" A+ [& o6 D8 f8 U8 N# \4 U担保费：1% 0.45万+ C A# v; W2 B7 a
代办费：1% 0.45万& u0 _) s5 I9 \
$ M* Y+ c" w! `) _2 T- g
& D$ ~0 ]1 c1 a* F0 G) ^- h: F T( p y+ D) F7 H
税费和中介费之类我觉得似乎没有什么问题，但是公积金贷款中收取的垫资费和担保费、代办费怎么觉得怪怪的，我记得好像有同事和我说过现在已经不允许收取担保费之类，希望有经验的妈妈们解答，谢谢！, r# K1 U0 [0 D5 I
0 h( q" C6 P: @
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发表于 2012-9-30 17:09
发表于 2012-10-15 12:24
