【热点讨论】我们要维权，房屋漏水谁该来负责？谁应该为此来买单！ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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楼主

发表于 2012-11-19 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

交房时发现房顶漏水（买的是顶楼），开发商一直做到现在，说不漏了，但还有隐患，这样情况我们有权要求赔偿吗？本来五一结婚的都耽误了，这是谁的责任呢？

' q( z# [; O% N2 V2 r7 D

现在漏水严重，我想和别的住户齐钱维修，他们说跟他们没有关系，不是小数目，所以我想问问，在没有物业的情况下，他们到底有没有责任出钱维修房顶？
: f" j2 I1 t7 v2 h) y! o

租房时房东并没有告诉我们该房漏水。以致于后来在我们居住期间，由于我们楼上的住户停水后忘记关闭水龙头、热水器水管破裂未及时修补等原因而多次漏水，家电生活用品损失很大，房东拒不承认责任？!!!

1 ?, g1 }9 d3 |

“水漫金山”谁也不愿意自己家变成这样，但因为工程质量等原因，特别是顶楼的房子，更容易出现漏水的情况，出现这种情况，是谁的责任，谁应该为此买单！

   新房漏水，谁负责？
   没有物业，找谁呢？
   出租屋漏水，谁负责？- ~/ o: I8 z  r, n0 e& E4 r6 ~* p4 u
. P# c5 a. F8 v: l' s
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果果妈咪

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沙发

发表于 2012-11-19 16:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

开发商买单，必须的，没有物业就找开发商，当初卖给你房子的人，我家就出现过这种情况，物业在哪里扯皮说不管他们事情，被我硬是给说的给我家修了两次房顶，刷防水，终于不漏了

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发表于 2012-11-19 16:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

笑笑娟发表于 2012-11-19 16:03 ! ^0 l; y! g( R! ]
开发商买单，必须的，没有物业就找开发商，当初卖给你房子的人，我家就出现过这种情况，物业在哪里扯皮说不 ...

3 N# n: E) O$ C' X# O4 }6 p
物业还好找，开发商去哪里找，找了能管吗？

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发表于 2012-11-19 16:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

完美窗艺发表于 2012-11-19 16:10
# V7 ? L; t1 |2 K0 K5 G/ X回复梦慈| 的帖子( N5 n& g+ S; m2 T6 h- F
) Y' n$ H; M5 X; J( C
新房漏水，在装修动工前要找物业处理，动工后物业有理由说不管，留照片最好。:loveline ...

' C$ F. F/ F" h3 Y1 e, j
这些都是理想情况，如果难缠的房东，什么都说不清了

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发表于 2012-11-20 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新房漏水，谁负责？(开发商,开发商有义务给业主交付质量合格的住房,如果开发商和物业同属于一个集团下不同子公司,找物业就OK)
没有物业，找谁呢？(没有物业的房子一般也没有缴纳大修基金,一般到最后只能自己当冤大头维修)( A) c; L& W4 \# t' c8 c! A7 j6 l
出租屋漏水，谁负责？(这个没说的,肯定是房东负责)

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发表于 2012-11-20 12:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复完美窗艺的帖子" i, b* |+ ~, i+ x' u

天然气表换一个多钱

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完美窗艺 398元一个，质量报一年，以前的那种质量很差发表于 2012-11-20 15:40

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我是妮妮啊

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发表于 2012-11-20 14:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

慎重做事发表于 2012-11-20 11:12
6 s; ?2 D2 m+ Z8 O4 w6 w9 v新房漏水，谁负责？(开发商,开发商有义务给业主交付质量合格的住房,如果开发商和物业同属于一个集团下不同 ...

房东根本就不管，我也有这样的经历

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发表于 2012-11-20 15:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

完美窗艺发表于 2012-11-20 15:40
/ W6 D, {- d l* o& w& R% ^398元一个，质量报一年，以前的那种质量很差

$ ~$ |: i- }2 ]. Y" c O, E/ N
哪个牌子的，我家还是以前那种机械的，看不到余气量

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完美窗艺这是最新的用量余量都能看到就是这个价格太霸王了55555555.。。。。发表于 2012-11-20 15:59

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发表于 2012-11-20 16:04 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

这是最新的用量余量都能看到就是这个价格太霸王了55555555.。。。。

确实贵！先不换，坏了再说，反正每次充气我都记着那个机械的数子

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幼儿园大班

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发表于 2012-11-20 23:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

觉得还是要找开发商，唉，现在咱们购房者都是弱势群体。。。

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发表于 2012-11-21 09:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复梦慈| 的帖子+ J% {$ x3 S l" j
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新房漏水，在装修动工前要找物业处理，动工后物业有理由说不管，留照片最好。:loveline ...

大地主

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发表于 2012-11-21 09:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大修基金就含房屋漏水等方面的修缮，有物业的找物业，没物业的找开发商，出租房找房东！

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发表于 2012-11-21 23:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

新房漏水，谁负责？开发商，必须的！
没有物业，找谁呢？大家一起凑一凑，我们原来的单元防盗门坏了就一家10元钱修的。( s" B( q8 m0 G& c0 f
出租屋漏水，谁负责？商量着来吧，上次壁挂炉坏了，花了1200元，房东脸拉得那个长，说以后不要再找他了。今年开始烧又坏了，花500修好，可不敢再麻烦人家了，自己掏好了。

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幼儿园托班

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发表于 2012-11-22 22:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

大修基金都交给谁了！！找物业

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lily1127

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发表于 2012-11-30 14:05 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

开发商找不到吗

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2-2

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发表于 2012-12-2 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复梦慈| 的帖子
' z2 u: b: a, {1 I8 U
刚交房应该还没过保修期，现在的房屋质量必须是开发商承担的。过保修期的公共部分可以动用大修基金维修。你不用自己掏钱，抓紧找开发商吧。。。

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