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[业主交流]

41平方毛坯小户型究竟是卖还是出租？找中介划算吗？ ...

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碧玉小花

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发表于 2014-3-10 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      之前买了一个小户型，41平米的，前段时间交房了。原本打算自己住，但是现在看来是有点太小了，想着卖了这套，再买一套120平米左右的房子，但是心里又有点舍不得，毕竟这是我的第一笔财富。可是如果要买大房子，这套放着也没什么用了，那天问了中介，说总价28万，税费什么的我都不管，中介竟然很爽快的答应了，是不是我价格要的太低了？" J' o4 _' Z* U/ g0 n9 s8 f8 d, v

8 h$ ^$ O$ y( Y2 ^5 [, a+ [     出租的话，我看了一下附近的房价，精装出租这么大的户型月租金也就是1100左右，毛坯700左右。
; ~# m" ~+ G( B" n# g
" p+ U. y5 K1 S9 r" f8 H    纠结的很，这房子到底是出租，还是卖了？卖的话找中介划算吗？自己卖的话手续麻烦不？有懂的妈妈给我支个招吧！
* H" i8 P7 Y* @

回帖推荐

zhang2625772 发表于3楼  查看完整内容

回复 碧玉小花 的帖子 这个根据自己的经济状况，另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置？最近我也在给自己的父母找小户型，也摸了一下行情，标准的一室一厅大部分是6700——7000左右，那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动，估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130，然后把自己二居的给 ...

自由就好 发表于15楼  查看完整内容

不能帮你选择卖还是租，这是你自己决定的事，各有各的好处。 假如你是租，你可以想想，装修和不装修的效益。 装修你能花多少？10万够吗？ 假如是我，装修花10万，然后租出去，每月多挣400元，一年多挣5000元，要20年才能拿回来10万，我指定是不装了。 假如是花3万元装修，那还可以考虑。
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快乐小潇

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沙发
发表于 2014-3-10 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 碧玉小花 的帖子6 e# q, Q' L4 M- w  g: e+ b

( }+ X% E' d+ \8 |如果位置还不错，能租上价格，就租出去吧, R) N7 O0 R4 O( Y0 u

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zhang2625772

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发表于 2014-3-10 10:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 zhang2625772 于 2014-3-10 10:47 编辑
5 F6 m6 o. Z( w& R. t/ n4 f( n( G, u+ K
回复 碧玉小花 的帖子6 o$ T# `, q4 V2 b

1 k" s% N- B7 Y/ u这个根据自己的经济状况，另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置？最近我也在给自己的父母找小户型，也摸了一下行情，标准的一室一厅大部分是6700——7000左右，那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动，估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130，然后把自己二居的给老妈住了。
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钊洋妈

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Medal No.11

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发表于 2014-3-10 11:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
要是再买房资金不紧张，还是租出去！
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韩国苹果树

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发表于 2014-3-10 13:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看自己实际情况
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梵恩诗

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2014口碑王

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发表于 2014-3-10 14:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
觉得还是租出去比较划算！
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一兵

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发表于 2014-3-10 17:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
房价5年定期存银行可以5.23%，一年的利息和一年的租金比较，这样就好决定了，反正5年内房价涨的可能性不大。只要别跌就好。
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美丽人生88

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发表于 2014-3-10 18:10 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
卖了吧，早点买大户型。
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自由就好
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幼儿园中班

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发表于 2014-3-10 23:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不能帮你选择卖还是租，这是你自己决定的事，各有各的好处。1 b7 }. R1 O! `) Q* G6 L( m* M% u# c
假如你是租，你可以想想，装修和不装修的效益。! e# o9 y9 d+ _& t4 p8 n
装修你能花多少？10万够吗？" |; H7 Q4 K8 v: t2 G
假如是我，装修花10万，然后租出去，每月多挣400元，一年多挣5000元，要20年才能拿回来10万，我指定是不装了。1 t: w, U0 [: Q! \9 Y! V
假如是花3万元装修，那还可以考虑。
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碧玉小花

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发表于 2014-3-11 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhang2625772 的帖子4 w7 Q% f, ^3 _- P" _

5 D6 R+ l2 f0 H% a* h是的，东郊的房价还是比其他的低一点
/ v7 q$ D& ~# D3 b- ]
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碧玉小花

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发表于 2014-3-11 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 自由就好 的帖子
9 l, `# T3 w1 H, e9 u( M; Y' V/ Z0 ]0 y& l
谢谢宝妈，我打算简装一下，再买点家具，最多就是3万的预算，划算不？) X3 T6 a' D% c' T6 H5 e9 S; l

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自由就好
自由就好

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发表于 2014-3-11 14:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 自由就好 于 2014-3-11 14:02 编辑 ; x3 D! H6 f+ @' @! k/ ~% x2 L. b

% ?! Q9 c+ J+ u6 x& ]回复 碧玉小花 的帖子- W$ q7 ^" V+ M! |4 e/ q

2 |" T; l& ?$ [* [7 i8 B那还等什么？干吧。; |9 }0 C& K' {' ^+ z# }

* [( A+ ?. f* N
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碧玉小花

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发表于 2014-3-13 19:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 一兵 的帖子8 |* D$ Y8 z0 o& ~% L
0 b3 K& p8 b! C8 ?/ c* T9 Y$ W# u
不会算帐，数学不好……/ y) D! p& U1 `# ~

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碧玉小花

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发表于 2014-3-13 19:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 自由就好 的帖子: N( q5 q: u. n
+ W9 |! p( i3 v1 P
经过朋友的建议和自己的思考，决定先简装再说，最近在联系装修队
- X, S+ I0 Z, D+ `  d2 ]7 D: }
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