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发表于 2014-3-10 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      之前买了一个小户型,41平米的,前段时间交房了。原本打算自己住,但是现在看来是有点太小了,想着卖了这套,再买一套120平米左右的房子,但是心里又有点舍不得,毕竟这是我的第一笔财富。可是如果要买大房子,这套放着也没什么用了,那天问了中介,说总价28万,税费什么的我都不管,中介竟然很爽快的答应了,是不是我价格要的太低了?' T1 O. f2 w7 [- j: U- x" g

( O* q. J  ^2 v$ S3 Z, z     出租的话,我看了一下附近的房价,精装出租这么大的户型月租金也就是1100左右,毛坯700左右。: V3 C) i8 }% h) V( O& }, k

* p/ f0 H+ _' c    纠结的很,这房子到底是出租,还是卖了?卖的话找中介划算吗?自己卖的话手续麻烦不?有懂的妈妈给我支个招吧!
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zhang2625772 发表于3楼  查看完整内容

回复 碧玉小花 的帖子 这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给 ...

自由就好 发表于15楼  查看完整内容

不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。 假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。 装修你能花多少?10万够吗? 假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。 假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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回复 碧玉小花 的帖子5 a6 i) E  b3 u8 p/ u, y& c
2 ], w# P5 }' l& H/ ]) O
如果位置还不错,能租上价格,就租出去吧
* d* ?9 [) r! {8 e

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本帖最后由 zhang2625772 于 2014-3-10 10:47 编辑
/ l- ?8 e) a, \( N% s; m6 K4 F* n" b$ d7 I  r" p
回复 碧玉小花 的帖子
5 _6 i" T& I! X1 \+ C2 O$ @' W! z$ [; q/ o
这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给老妈住了。

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要是再买房资金不紧张,还是租出去!

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觉得还是租出去比较划算!

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房价5年定期存银行可以5.23%,一年的利息和一年的租金比较,这样就好决定了,反正5年内房价涨的可能性不大。只要别跌就好。

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卖了吧,早点买大户型。
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不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。
+ F- z/ J! K8 n+ {: O( T7 q假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。
& j/ L6 e' N- e装修你能花多少?10万够吗?" [! P3 j5 R+ m# B3 E, D' d# |  U
假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。4 g4 H% N1 K' i4 m0 C
假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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回复 zhang2625772 的帖子4 G' e' o6 g7 [6 q7 U

+ Z5 I" f# I: o1 ^  y5 n( u是的,东郊的房价还是比其他的低一点
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回复 自由就好 的帖子9 `) e2 Z: g5 M' X" A
" n7 X1 K  |# a. c- F! _9 I& O. R
谢谢宝妈,我打算简装一下,再买点家具,最多就是3万的预算,划算不?% D* S" D! e2 ?

自由就好

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本帖最后由 自由就好 于 2014-3-11 14:02 编辑
: P4 F+ A- b) F  U% C  |- |
) @0 H2 n+ {2 Z& x回复 碧玉小花 的帖子; _: S$ M; S9 |, I
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那还等什么?干吧。- v  H, [+ o" }

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回复 一兵 的帖子# T. J. _$ n5 P/ ]

- }, S7 M! I0 H, W不会算帐,数学不好……. n; A$ k- _, i2 b0 L% L# `$ h/ j% l: K

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回复 自由就好 的帖子( m2 O6 E4 s  D' |

7 c$ C% D6 N, z; b- F经过朋友的建议和自己的思考,决定先简装再说,最近在联系装修队9 G4 R& o  x( _4 h4 D. E6 |

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