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发表于 2014-3-10 09:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
      之前买了一个小户型,41平米的,前段时间交房了。原本打算自己住,但是现在看来是有点太小了,想着卖了这套,再买一套120平米左右的房子,但是心里又有点舍不得,毕竟这是我的第一笔财富。可是如果要买大房子,这套放着也没什么用了,那天问了中介,说总价28万,税费什么的我都不管,中介竟然很爽快的答应了,是不是我价格要的太低了?
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* l. R3 |& R$ A  @+ W4 L+ V' W5 n     出租的话,我看了一下附近的房价,精装出租这么大的户型月租金也就是1100左右,毛坯700左右。
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    纠结的很,这房子到底是出租,还是卖了?卖的话找中介划算吗?自己卖的话手续麻烦不?有懂的妈妈给我支个招吧!
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zhang2625772 发表于3楼  查看完整内容

回复 碧玉小花 的帖子 这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给 ...

自由就好 发表于15楼  查看完整内容

不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。 假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。 装修你能花多少?10万够吗? 假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。 假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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回复 碧玉小花 的帖子3 ~9 C  G* H. S! U' H8 [$ s: S0 }
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如果位置还不错,能租上价格,就租出去吧
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本帖最后由 zhang2625772 于 2014-3-10 10:47 编辑 " {% Q; T8 T. {. R" C, R  l$ ?
, z! }! V8 F( R* @: @
回复 碧玉小花 的帖子1 d; C! t5 z2 _, M2 Y! M3 T
, H2 A" T$ G+ ^7 h. v
这个根据自己的经济状况,另外也要考虑未来的不动产登记。宝妈的房子在什么位置?最近我也在给自己的父母找小户型,也摸了一下行情,标准的一室一厅大部分是6700——7000左右,那种室和厅和在一起的大开间一室还更便宜一些大概6000多。我打探的是南郊电视塔长安南路及东仪路这边。现在好像三室的房子价格松动,估计到5月1左右应该还会有一些二手的现房出来。搞的我现在都想直接买个130,然后把自己二居的给老妈住了。

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要是再买房资金不紧张,还是租出去!

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觉得还是租出去比较划算!

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房价5年定期存银行可以5.23%,一年的利息和一年的租金比较,这样就好决定了,反正5年内房价涨的可能性不大。只要别跌就好。

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卖了吧,早点买大户型。
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不能帮你选择卖还是租,这是你自己决定的事,各有各的好处。
2 o( Y3 x' N$ `假如你是租,你可以想想,装修和不装修的效益。$ @. f3 n" L+ F/ H
装修你能花多少?10万够吗?
* o0 _' ~  A- F3 e. Z假如是我,装修花10万,然后租出去,每月多挣400元,一年多挣5000元,要20年才能拿回来10万,我指定是不装了。
) o& C* V% r7 [+ X假如是花3万元装修,那还可以考虑。

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回复 zhang2625772 的帖子( [; ^) }: g9 `
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是的,东郊的房价还是比其他的低一点; Z7 v1 H0 z4 G* t  v

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回复 自由就好 的帖子
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谢谢宝妈,我打算简装一下,再买点家具,最多就是3万的预算,划算不?8 S2 c) f, m/ {3 F7 a

自由就好

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本帖最后由 自由就好 于 2014-3-11 14:02 编辑
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$ Y& L* P- b6 f' C3 {回复 碧玉小花 的帖子0 n: Y9 K' t/ G7 }' p

- E" c( ]0 e4 l$ w8 q6 U那还等什么?干吧。
: S# I  }7 t' f4 d0 n( ~8 S: }  V5 w( z& x& A/ l3 @4 \

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回复 一兵 的帖子% D( |" c7 M7 @, h: [8 ?

9 w, Y( A  S/ W+ m/ c, i, S: s4 Z不会算帐,数学不好……
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! J+ ~# A  E' b经过朋友的建议和自己的思考,决定先简装再说,最近在联系装修队& @% J- O, Y) r- S3 j7 |0 V

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41平方毛坯小户型究竟是卖还是出租?找中介划算吗? ...
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