按照新政，差价越大，缴税越高，是不是买新一点的二手房更划算？ - 房产楼市

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飞机房夫人

上小学

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楼主

如题，请教各位：
" Q; U- @6 d! M: r* r
1。新政出来后，规定二手房交易收20%的差额税，那同一个小区的房子，卖价应该差的不多，但是一期买的时候价格肯定比二期、三期便宜，按差额交税的话，不是买一期的房子比买更新的二期、三期的房子交的税更多，这样不是买新一点的二手房更划算？
! Z* E: g+ G$ ~; a
2。按照新政，如果买5年内的二手房，比如买家才买不久的次新房，买卖差价应该不多，按差额的20%收税，会不会比以前5年内二手房按总额的5%收税更划算
! }# c1 ?1 A& M
0 t' x2 I( d$ k4 u* p6 |

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沙发

卖房就交20%税，管你二手房几成新。

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慧姑妈

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Medal No.11

板凳

其实这个差价20%个税以前也有的，只不过以前是和总价的1%二选一，这次冇得选了，只能差价20%个税/ d; q9 f* t/ m/ u+ f7 Z; l
* `" I3 E: ]3 B) o5 ]& W4 W
100万的房子，总价的1%，也才1万元，按现在的差价20%来算，比以前要贵很多了。

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