按照新政，差价越大，缴税越高，是不是买新一点的二手房更划算？ - 房产楼市

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飞机房夫人

上小学

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楼主

如题，请教各位：

1。新政出来后，规定二手房交易收20%的差额税，那同一个小区的房子，卖价应该差的不多，但是一期买的时候价格肯定比二期、三期便宜，按差额交税的话，不是买一期的房子比买更新的二期、三期的房子交的税更多，这样不是买新一点的二手房更划算？ @# x$ n2 F/ ]' u$ O- S/ y5 X7 r

2。按照新政，如果买5年内的二手房，比如买家才买不久的次新房，买卖差价应该不多，按差额的20%收税，会不会比以前5年内二手房按总额的5%收税更划算

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沙发

卖房就交20%税，管你二手房几成新。/ _5 n8 Z# [7 X9 \' c O

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慧姑妈

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Medal No.11

板凳

其实这个差价20%个税以前也有的，只不过以前是和总价的1%二选一，这次冇得选了，只能差价20%个税: W& Y; ~7 n* w6 h% O4 J, {

100万的房子，总价的1%，也才1万元，按现在的差价20%来算，比以前要贵很多了。/ [+ h. j; T/ y. A% @
/ O" v8 o/ ]4 W0 y' \4 A' A5 e6 n; C! Z