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[谈房论市]

按照新政，差价越大，缴税越高，是不是买新一点的二手房更划算？ ...

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飞机房夫人

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发表于 2013-3-6 11:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
如题，请教各位：
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1。 新政出来后，规定二手房交易收20%的差额税，那同一个小区的房子，卖价应该差的不多，但是一期买的时候价格肯定比二期、三期便宜，按差额交税的话，不是买一期的房子比买更新的二期、三期的房子交的税更多，这样不是买新一点的二手房更划算？+ g1 O& @/ W/ m# m
% N8 S- l. C( G9 S
2。按照新政，如果买5年内的二手房，比如买家才买不久的次新房，买卖差价应该不多，按差额的20%收税，会不会比以前5年内二手房按总额的5%收税更划算/ d; u9 k+ [- f" T1 q+ W2 C

0 @+ d6 r) q0 G8 s( N2 M- G4 p- T- }) W1 }5 `3 `5 y% T5 Z

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妈妈ai果果

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沙发
发表于 2013-3-6 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
卖房就交20%税，管你二手房几成新。
( e3 w$ F$ Q" A$ n1 y! ^' I8 h
# H6 l" ^  x- I# W
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慧姑妈

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发表于 2013-3-6 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
其实这个差价20%个税以前也有的，只不过以前是和总价的1%二选一，这次冇得选了，只能差价20%个税
0 q, r8 b7 W% r5 Z% R
7 S/ J& r3 `9 V1 i* r- T100万的房子，总价的1%，也才1万元，按现在的差价20%来算，比以前要贵很多了。
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天之娇子

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地板
发表于 2013-3-7 15:07 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好多地方还没实行新政，这几天二手交易扎堆。
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按照新政，差价越大，缴税越高，是不是买新一点的二手房更划算？ ...
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