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[看房踩点]

不买悦美国际了，继续看房之路（总结了看房经验，分享给麻麻们） ...

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小叮当de妈妈

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楼主
发表于 2012-12-31 16:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
     先说说我最近的看房过程，悦美国际不想买了，和大家探讨一下，结果是，
3 E; R( {& ^; W- a! h2 v1.虽然前景不错，但是商业区的话，以后可能堵车，上海的奥特莱斯就是例子，地方很偏，但去那边购物的人不少，经常堵车，再就是学校
8 O1 x( ]2 O( r  ~( B2.看中的就是它带幼儿园和小学，但是学校能不能建成还有待考证，而且是双语学校，将来学费肯定高，而且要住进去4000多户，学校也不大，上学很难，金泰就是活生生的例子，僧多粥少" n7 d% l7 j" |' a3 Y) E8 @
3.物业费太高，也就总共6栋楼，其余的都是商业区，物业收1.4元/平
" z; n6 d3 }' J, D总结：综上所述，放弃这个盘，继续看房。
& N5 K/ i  m. \. o& l* [& a! p
, s: B: A8 z6 @$ q; g插曲1： 看悦美国际的时候，顺便看了一个叫“三星丽座”的盘，小区很小，只有几栋楼，还是点式房，但优点是现房，房价5838元/平，只有58年的产权，想要现房的妈妈们可以去看看！# E6 T: d+ v' l4 h0 W1 b0 Z
3 @& L  M& A$ {) T* a
插曲2：才发现西安市物价局网页上可以直接查到楼盘成交的具体价格，这个价格绝对是真实的，我查了好几个朋友的，不过也看出了差距，同一时间有的人每平5000元，但有人就能3000元搞定，买房也要找找熟人！有关系能便宜不少呢！
8 w8 K; O4 W9 C8 P3 Y  T- E（直接在网上搜“西安市物价局”打开，在右侧的地方有显示“商品房备案公示”）
9 u7 }$ |6 ^& Z% S$ D0 ]3 I% ]
, u; M/ k3 }! ~! ?( M+ P& r

回帖推荐

梦慈| 发表于2楼  查看完整内容

感谢小叮当妈妈分享好内容，加入精华，系统自动奖励100妈豆和100经验～

happyfabe 发表于17楼  查看完整内容

回复 胸口碎大石613 的帖子 直接从《价格公示》里找房地产价格，然后再找你要查的楼盘就OK了

胸口碎大石613 发表于25楼  查看完整内容

回复 happyfabe 的帖子 谢谢，我找到了、好详细呀。原来我们买的不是最便宜的。可当时销售员看着好为难呀。
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梦慈|

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发表于 2012-12-31 16:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小叮当de妈妈 发表于 2012-12-31 16:49
6 o+ d" A, _" a" @; t( n% `2 O) M+ n先说说我最近的看房过程，悦美国际不想买了，和大家探讨一下，结果是，. ~0 q) {3 x  U  J( H+ z3 C& ]
1.虽然前景不错，但是商业区的 ...

5 y1 ]7 x. y4 o- _0 ^感谢小叮当妈妈分享好内容，加入精华，系统自动奖励100妈豆和100经验～
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小叮当de妈妈

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板凳
发表于 2012-12-31 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
梦慈| 发表于 2012-12-31 16:54 4 L$ `$ t& G+ C( u6 u- l3 l# E! C' P
感谢小叮当妈妈分享好内容，加入精华，系统自动奖励100妈豆和100经验～

- t( s/ B- Z; c( `2 L9 C谢谢小编，希望能帮到大家
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我是妮妮啊

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发表于 2012-12-31 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还有物价局这个太牛了，我已经查了，很详细/ Y2 G" }/ S$ ?

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香香兔妈妈

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发表于 2012-12-31 17:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
分享啦
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岩岩妈米

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发表于 2012-12-31 20:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
4000多户，一所学校？僧多粥少，上学只是有机会，并不是所有孩子都一定能上
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花若闲
花若闲

高中毕业

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Medal No.11

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发表于 2013-1-1 22:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
真牛
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胸口碎大石613
Gerry妈

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Medal No.11

8#
发表于 2013-1-4 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
楼主是怎么查的呢，我打开以后也是乱码呀？
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娃娃的妈妈新

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发表于 2013-1-4 11:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶
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妮妮不坏哦
王小麦的妈妈

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发表于 2013-1-4 11:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
LZ很好啊 经验分享 值得夸奖
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2010虎宝宝

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发表于 2013-1-4 11:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
谢谢分享啊，楼主看的是哪里的楼盘，有没有西郊好点的楼盘推荐？

点评

陈希妈妈  我也想知道西郊的情况  发表于 2013-1-5 12:31
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/奋斗朝舞雪

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发表于 2013-1-4 11:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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, Z$ x; J" b1 Y; h+ ?2 Q* S' P/ _五千和三千 一个楼盘吗，差距也太大了吧
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米粒他娘
泡泡

版主

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Medal No.11 金牌吃货

13#
发表于 2013-1-4 12:41 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
帮顶，这年头，媒体都是托，把房价哄那么高的。
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happyfabe

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发表于 2013-1-4 16:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 C& ?, f/ V1 J3 J( y+ [
2 ?0 _7 x0 D2 \+ B58年的产权是怎么来的呢，住宅是70年，综合一般是50年，工业是40年，从批到建成会用了几年的使用权时间，但这个58年那头都不靠呀，
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happyfabe

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发表于 2013-1-4 16:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 胸口碎大石613 的帖子! m- [$ \" P* u
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直接从《价格公示》里找房地产价格，然后再找你要查的楼盘就OK了
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爱子爱吾家
mama

贵宾

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16#
发表于 2013-1-4 18:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
看过了，你真用心啊！不得不顶！！
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我是木木妈

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发表于 2013-1-4 19:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
学习啊~
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3喜阳阳

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发表于 2013-1-4 21:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
小叮当de妈妈 发表于 2012-12-31 16:49
( M# P/ l6 A8 c6 H3 N先说说我最近的看房过程，悦美国际不想买了，和大家探讨一下，结果是，
4 m& P+ ?$ P' w6 R1.虽然前景不错，但是商业区的 ...
, u- U! a) p! s& z
这个是不是查不到之前的楼盘？

点评

小叮当de妈妈  我也试了。查不到10年之前的  发表于 2013-1-9 14:59
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