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2009年购房，话说买房之前也看房无数，尤其是对福邸铭门这个楼盘盯了小半年，最终家人也来瞧过，正要下定，说是去外面供地转一转，结果……随口一说去对面的楼盘也愁愁，咔嚓，坏了，看了小半年的楼盘就这样被看了半小时的楼盘给灭了。7 }& Q+ ? r2 a0 p8 D
现在想想，着实后悔，两家房子的定位不同，福邸铭门更显传统，板式结构，而新东尚3梯8户这听起来，只好用年轻人的时尚居地来定位，果然更容易打动年轻人的心。# F- q. v2 s# J8 d8 x$ T
$ F0 g, `$ T& p& y先简单说说这临门一脚改变主意的那个吧：$ i2 S; s* p4 m* {9 y3 V
1、赠送面积
6 @- j3 v( S" u1 }6 O W2、单价低200/每平方
4 w H5 Y3 O- i" X3、800抵10000的优惠; @2 ~& {5 E. O
4、中央空调9 ?5 b: H! P0 n- x/ U
好吧，可以说说那个后悔了$ i* L% Q# g& ]! z& Z& k8 J
1、赠送的那部分面积，目前没多大用，只是当时想象中可以这样，可以那样，而现实，真要操作时，其实并没有什么那么合适5 z, y Q. m+ w- q9 y; ]
2、单价低200，算下来并没多大影响，，首付差不多，按揭更是差不多( Z# B0 P+ K+ J4 s/ p
3、800抵10000的优惠，算下来就是差不多2个点而已~~~~~~当时想的多了
: e0 M, s. D+ X0 `* H& Y5 ~7 v( P4、中央空调啊，冬天要热起来可不容易，而且开高速状态，噪音还是蛮大的，即是是低速，夜间也总是扰人，冬天的睡眠质量，相当的不好。到夏天嘛，买的一楼，基本可以不开，所以还好~
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. |# C. d& o# f3 K" {最后悔的就是，原本可以买板式通透的，结果住进了四四方方点式楼。
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再说这楼层，告诫购房者，一楼、二楼、顶楼就尽量不要选了,虽然现在一楼都是独立下水，但现在要堵的话就读到二楼了，然后……一楼就是淋雨了，上上周，刚经历了这样的一次闹心事，下水管道堵了，二楼的地漏向上返污水，当然，厨房的嘛~~大家都知道，卫生间的嘛，就不要想象了，二楼成了海军阵地。。。接下来，一楼就成了~~~~防空阵势。
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顶楼不要选，大家都好理解，简单说吧，现在的防水胶，话说都是很高级的~~但实际应用中，没有想象那么好，而且质保时间更么有想象的那么~~~而且~~冬天冷夏天热，这就是必然的。: H9 L( s/ L& h9 \0 G W' o
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经验所得：
: _( U9 m( }" J, l2 d1、居家买房要趁早 - |2 [3 y& W( j, N/ C- I
2、品牌物业不可少& Y! p* |4 d3 k
3、一二顶楼不要挑8 e5 {6 F6 T' ?* i: Q
4、板式结构很重要
1 ~$ t5 H. y/ i; A5、风格特色是干扰0 ^8 f4 c: n6 s+ n2 ?* ]" D2 h. Q7 {
6、面积赠送是瞎搞
8 I" G. n2 o) _8 ^# J7、景观再好不需要
: h) ^- \) w- ?# U8、安全安静是王道- j& Y& Y6 ]5 H$ ^
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发表于 2013-4-3 15:47
