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买房难，看房累，买房的那点心酸事

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CXL-LILI
洋洋妈 Nancy

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楼主
发表于 2013-8-20 16:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
看了东泰城市之光的房子，现在是尾盘了，户型都很差劲，目前有3个户型可以选择，请妈妈们给点建议吧8 ?9 V7 q& S" f; ^% _$ w9 i
一个是130平方米的三室一厅，厨房黑，，就这个比较窝火。总价108万  5楼，沿街，房间肯定会比较吵的。$ W! ^0 |" Y" S/ p, V
还有个事两室一厅，最大的问题依然是厨房，黑厨房，面积大概不到90平方米，总价74万，东南朝向，但是后期友谊医院门前会盖高楼，南向肯定没什么采光，而且距离友谊医院会相当的近，私密性比较差。( _8 u  t: E2 v. m+ q, u8 T
第三个是61平方米的小两室，户型还可以，黑厨房依旧，但是卫生间是干湿分离的，户型挺好的，纯北没有阳光，31层，只能一次性付款，51万
7 O# G7 [5 H: A$ H8 ~" x
1 p4 R/ D2 l" f) u; `4 K已上3个房子都没有阳台，都带大学南路小学的上学指标，请妈妈们帮忙看看，这房子能买吗？买的话价格怎么样？3个房子选择的话买哪个比较合适？. j5 o. t. c. w# ]8 l

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彩衣｜ + 30 + 30 妈豆哦~

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CXL-LILI
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沙发
发表于 2013-8-20 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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快乐小潇

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板凳
发表于 2013-8-20 17:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
他们家的厨房都这么纠结，都没有窗户，我觉得还是第一个户型吧
) p- a) v7 y' j9 ]+ Q" i

点评

CXL-LILI  其实这几个房子的厨房问题本来是度可以规避的，但是开发商为了节省引管子的问题，弄得都很纠结，户型看起来相当的不爽  发表于 2013-8-22 12:40
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NNKF2006

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地板
发表于 2013-8-20 17:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果对学区的需求不是很大的话还是别买了4 M$ L; @/ d% t4 |

点评

CXL-LILI  本来想着娃距离这里上学近，也带指标，但是也有关系能上，需要不算很大，亲这个意见很重要  发表于 2013-8-22 12:42
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keai朵朵

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发表于 2013-8-20 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
暗厨，这个怎么行啊，大白天的做饭开着灯？我是受不了1 B! e% K3 b8 |' ]% H$ _8 T

点评

CXL-LILI  就是啊，我昨天又去看了带着我同事一起帮我看的，越看越窝火  发表于 2013-8-22 12:42
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被爱伤过了

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发表于 2013-8-20 17:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
还是再对比一下其他家吧% O' l( ]6 v) h" b5 i$ k

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迢迢妈
千金

高中毕业

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发表于 2013-8-20 18:57 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
啊，带上学指标啊。。。这个比较诱惑

点评

CXL-LILI  要不是这个指标的话，东泰的房子会很难卖的，这就是最大的卖点呢  发表于 2013-8-22 12:45
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culiuwanzi

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发表于 2013-8-20 19:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
        只在这三个选的话，我会选130平方米的房子，朝向不错，客厅和两房都朝南，不好的临街，么事，装个真空双层玻璃，阻隔噪音效果相当好。南向的的那个九十多的，要是确实以后会被高层遮挡，那就不存在朝向的优势，而且靠医院那么近，说实话，风水上很多是说买房不能离医院太近，煞气重，我是不愿意的，呵呵，离的远一些，还是好些。最起码自己心里上舒服些。

点评

CXL-LILI  其实我的重点考虑也是这个130的，娃上学要6年，加上幼儿园4年，10年都要住这里，必须要买个大的，但是他家的厨房太让人恼火了，看着恶心  发表于 2013-8-22 12:47
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看看珠珠

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发表于 2013-8-20 21:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 CXL-LILI 的帖子) D. V! ?9 U. L
8 B1 ~- n3 {- f. }- ]
如果只在意指标的话，建议第三个，选个以后出手好租好卖的。第一个临街是硬伤，以后孩子住进去学习休息也吵啊，租给住户也不好租吧，除非租给公司啥的，再说总价高，可以选这个总价的，不会选个临街的房子，三室基本都是改善性需求了。而后面两个基本条件差不多吧，选个总价便宜的，以后好处理。
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不尽疯人院

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发表于 2013-8-21 21:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
呵呵，其实人生就是这么苦，这么累！

点评

CXL-LILI  为了孩子，其实就是为了自己，苦中有乐  发表于 2013-8-22 12:50
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wangyaru8181@16
秦秦妈妈

上初中

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Medal No.11

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发表于 2013-8-22 09:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
昨天在那里玩，觉得还是有点后悔没有买那里，条件便利，主要是上学很有诱惑啊，但是现在户型啊朝向啊，都不怎么样啊，如果是我我仅仅是为了上学指标，我就会选择一个小的，看楼主的意愿了，如果长期居住，有钱就买大的呗，没钱就买90的

点评

CXL-LILI  亲你买不买？我是觉得买那种户型的房子，确实很划不来，但是有点是地理位置和指标，很难取舍  发表于 2013-8-22 13:54
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柏拉图の爱

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发表于 2013-8-22 09:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
把那么好的房子卖掉，在买个差的，你们咋想的？

点评

CXL-LILI  锦园的房子距离我单位太远了，而且我锦园的房子不是我和孩子他爸的名字，上学指标也用不上，各种不满意，所以卖掉了。。  发表于 2013-8-22 13:55
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小乖宝露露妈

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发表于 2013-8-22 10:02 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
户型杂都这么不好的啊！没有一个看上的，而且你还得看这个户型在楼层的啥方位，如果不是很迫切的建议别买，如果很想买就买性价比最高的！

点评

CXL-LILI  恩，好的！  发表于 2013-8-22 13:55
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坤宝妈

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发表于 2013-8-22 11:12 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得不值得买

点评

CXL-LILI  我也觉得不值得买，越来越这么觉得了  发表于 2013-8-22 13:55
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zuoan1129

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发表于 2013-8-22 12:33 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
反正你也是为娃上学过渡
9 F. X1 p3 g5 q$ x, I第三个吧
) _7 q; a, _# \以后也好租也好到手

点评

CXL-LILI  这个的问题就是占了我们的名额，以后没法买房了  发表于 2013-8-22 13:56
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洋洋妈 Nancy

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发表于 2013-8-22 12:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
他们家的厨房都这么纠结，都没有窗户，我觉得还是第一个户型吧
其实这几个房子的厨房问题本来是度可以规避的，但是开发商为了节省引管子的问题，弄得都很纠结，户型看起来相当的不爽
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发表于 2013-8-22 12:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
如果对学区的需求不是很大的话还是别买了
本来想着娃距离这里上学近，也带指标，但是也有关系能上，需要不算很大，亲这个意见很重要
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就是啊，我昨天又去看了带着我同事一起帮我看的，越看越窝火
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发表于 2013-8-22 12:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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& H9 K7 g, n/ h' b
7 Q+ ?/ n8 o6 F: P( M" _5 [% z附近好像没什么盘子了呢，我看了华豪丽晶的和朱雀公馆的，朱雀公馆是个独栋楼，物业比较差，环境也差，华豪丽晶整体环境还可以，但是户型也不行，主要也是厨房的问题，楼王的价格要11000了，现在还没开始卖，我感觉价格有点高，而且一次性花费的钱太多。
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CXL-LILI
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发表于 2013-8-22 12:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
啊，带上学指标啊。。。这个比较诱惑
要不是这个指标的话，东泰的房子会很难卖的，这就是最大的卖点呢
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