一直很好奇一件事,为什么说到买房这件事很多人都默认是男方买房?难道女方不能买房么?去征婚网站或者交友网站溜达一圈,但凡是男生的征婚帖,房子是必定条件之一,“有婚房、有120平婚房、有房有贷、无房……”难道标注了有婚房,征婚的成功率就会瞬间暴涨么?(有过征婚经验的亲们可以进来谈谈)
) E5 r% C! h% v 所以,你们家是男方买房还是女方买房呢?为什么捏?, s5 t! d4 l7 ?' L& }- O. h
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1 C% e2 l6 f8 C" y6 ^1 l l婚姻法的最新规定貌似极大地触动了大家某根名为房产分割的神经: u n+ C- h) u q3 j
新规一:谁首付,离婚后房子归谁
2 Z2 R3 X7 O' B) Q4 k 假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子,当时首付2成即14万,贷款56万,婚后夫妻双方共同还贷30万,还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下,双方离婚财产如何分割?
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按照新规,首付14万系女方个人财产,26万未偿还贷款则为女方个人债务,共同还贷的30万就为共同财产,也就是说,最后,女方能分到房子,26万的债务由她个人继续偿还,男方则能分到15万,以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。(对于这一点,很多人纠结于付出与回报的不成比例,楼主想说婚房难道就是为了离婚之后对得起自己的付出而存在的?)3 _, P0 C% t+ a1 _' w% I' a
; T1 X4 }: e. \3 l新规二:父母给买的房子,另一方无权分割% \! Q$ x6 O. t
以前,婚姻存续间取得的财产,包括来自一方或双方的父母,都属于夫妻共同财产,而以后,个人财产的范围有了明显扩大,比如女方父母出钱买的房,产权登记在女儿名下,那么这套房就明确是女儿一方所有,非夫妻共同财产。(这一点其实挺符合多数人的想法的,自己爸妈给的房子,为什么要给对方分走一半?如果不是那种为了钱结婚的,那么放在谁名下必定都无所谓的吧~)
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