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一直很好奇一件事，为什么说到买房这件事很多人都默认是男方买房？难道女方不能买房么？去征婚网站或者交友网站溜达一圈，但凡是男生的征婚帖，房子是必定条件之一，“有婚房、有120平婚房、有房有贷、无房……”难道标注了有婚房，征婚的成功率就会瞬间暴涨么？（有过征婚经验的亲们可以进来谈谈）2 l, O p; h( X& b
所以，你们家是男方买房还是女方买房呢？为什么捏？% j o0 M1 @, m3 w9 O
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4 e& S- D- B6 h' {$ j婚姻法的最新规定貌似极大地触动了大家某根名为房产分割的神经：
0 j9 E, K' D% ^: P7 U+ k6 o新规一：谁首付，离婚后房子归谁. R5 {; q4 \# i( d' P& ^+ J" z
假设女方婚前贷款买了个价值70万的房子，当时首付2成即14万，贷款56万，婚后夫妻双方共同还贷30万，还剩26万银行贷款没有还清。这种情况下，双方离婚财产如何分割? x' Q/ [% V m/ ^$ |, l+ q) t! o- @
$ b5 b) l1 t/ O* U6 b" F5 j0 d 按照新规，首付14万系女方个人财产，26万未偿还贷款则为女方个人债务，共同还贷的30万就为共同财产，也就是说，最后，女方能分到房子，26万的债务由她个人继续偿还，男方则能分到15万，以及女方视房子市场价格上涨而协商给予的一定补贴。（对于这一点，很多人纠结于付出与回报的不成比例，楼主想说婚房难道就是为了离婚之后对得起自己的付出而存在的？）) `) Z* g- \4 w; r) j0 T
. w5 I! Z- k( k' b) O新规二：父母给买的房子，另一方无权分割
" r# N) p0 U! m9 f 以前，婚姻存续间取得的财产，包括来自一方或双方的父母，都属于夫妻共同财产，而以后，个人财产的范围有了明显扩大，比如女方父母出钱买的房，产权登记在女儿名下，那么这套房就明确是女儿一方所有，非夫妻共同财产。（这一点其实挺符合多数人的想法的，自己爸妈给的房子，为什么要给对方分走一半？如果不是那种为了钱结婚的，那么放在谁名下必定都无所谓的吧~）" n0 _0 T; T& l* ?& }* H, |0 Z
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发表于 2013-11-19 10:32
婚前他们家有套房子，结婚后有了孩子就自己买了套
