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[买房日记]时隔一年再去看雅荷四季城，价格涨的不能接受了 ...

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zf806039956

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发表于 2013-11-20 14:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
       第一次去看雅荷四季城是去年春天的时候，那个时候刚好都剩下150平米以上的大户型了，但是价位还可以接受，7000出头。
; E' c9 S. j3 z& P       但是前几天再去的时候问了下价格，已经无法接受了，8900了。这一年里到底发生了什么，专家不是一直预言房价要降吗？楼市泡沫要破灭么？怎么在我的印象里房价一直在蹭蹭的涨！
/ p# y- y; N6 K. B) c/ R       雅荷四季城的位置就不多说了，在凤城三路和凤城四路之间，开发商是西安比较有名气的雅荷房地产开发有限公司，想必西安的妈妈肯定都听过了。* X8 r5 E& I0 o) t6 {" X; K, I
       总结一下9 X2 ^0 b+ G9 n" J! Y7 H( q
      雅荷四季城的优点有：" R3 @% B3 u0 D: G5 X6 ]$ q* L
1、开发商比较知名: s" x5 s9 m) z" t' O/ P
2、户型设计的比较合理，大部分都很方正，包括我喜欢的98平米的（就是介个太高了，超出了我的预算）7 w; [" I' @; \0 n; U+ ^
     缺点:# a9 h$ S1 e1 M5 O; n  C# D0 B
1、因为位居大明宫建材城途径之路，大型车辆来往不断，交通系列污染不可避免，也较易造成拥堵。
. B/ j1 q2 @) U. |$ {# K9 E2、公摊系数较大，已经达到22%（公摊在百分之十几的还差不多可以接受），得房率不高。
, U* ^0 j) J+ r; Q; N0 k2 `. t! p) k1 f1 A2 D: _: {1 Z
     真想说买房真心不容易，看房累啊，而且房价越看越高！妈妈们有没有同感啊？! T: k: o1 D) y+ t3 o

点评

彩衣｜  专家的话只能是听听啊，不敢当真O(∩_∩)O~  发表于 2013-11-20 14:52
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彩衣｜
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发表于 2013-11-20 14:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
第一次去看雅荷四季城是去年春天的时候，那个时候刚好都剩下150平米以上的大户型了，但是价位还可以 ...
专家的话只能是听听啊，不敢当真O(∩_∩)O~
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快乐小潇

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发表于 2013-11-20 18:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
四季城倒是没去过，不过去看过雅荷春天的小区，还不错0 G  w2 ]! u2 g! X

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1985年的盛夏

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发表于 2013-11-21 11:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
现在哪有不涨价的房子啊，所以如果等不了10年，那还是看上就买吧( u: E3 [4 S$ m4 t# T! x4 d

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honday002

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发表于 2013-11-22 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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0 m6 e0 E2 m1 G7 B8 j, ^) E: U, E$ Z. ^" j* j3 @- t* u) s
区域：大兴新区
; o  }, L- e1 N" U5 I5 j小区：锦源汉序（锦花园高级住宅小区、五证齐全、13年12月31日交房）& }7 r8 v( q' V* ~6 f
房源均价：6500/㎡
3 `" l" M& L0 G) F面积范围：38-129平米
9 y' I6 F) K3 m及格区间：20W-80W
; p# ^& t& [7 `& w2 @5 ]3 e- t物业地址：大兴新区梨园路与劳动北路十字西南角（陕师大附小大兴小学隔壁）
% J; x# B  i& E* _可以考虑这片，坐车去看看去，环境和地理位置美得很！
" R3 `' v* r2 Y( {$ g
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honday002

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发表于 2013-11-22 13:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zf806039956 的帖子- y4 d& @. l# X9 h# r" p* J( x
. G7 E; w: l& r( E! z
区域：大兴新区- E3 T6 Z1 e. `  N- v
小区：锦源汉序（锦花园高级住宅小区、五证齐全、13年12月31日交房）
) `% p# L' |) \房源均价：6500/㎡
5 \- I' x/ ~' _; P+ r0 |面积范围：38-129平米- N3 F6 n8 a* [; O% a+ p  s
及格区间：20W-80W
' F* h* w! |: B# t9 H物业地址：大兴新区梨园路与劳动北路十字西南角（陕师大附小大兴小学隔壁）
# e* R' K" e9 k0 m# [+ h/ A" o4 U1 g可以考虑这片，坐车去看看去，环境和地理位置美得很！
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卓采依依

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2007-06-14 
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发表于 2013-11-22 13:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
离我家挺近,说句实话,我咋感觉这块交通不是太方便呢,而且附近也没小学,有小学就是长庆,也是很难进的,8900太吓人了,其实真不觉得这地段咋样,就是这两年那块路修的很宽了,还有就是三路东边盖了个医院.
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yanceyxu
妍夕的美好生活

初中毕业

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地区:
街道:
环城西路街道
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发表于 2013-11-23 15:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
09年不是很多楼盘停盘观望吗，现在不是一样又翻了翻，那个时候的房价，不管是哪个城市，大家还是比较能接受的。
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luckysun1983

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2010-09-29 
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未央区
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发表于 2013-11-28 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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7 k3 G1 J. }- f9 t, n; i  S+ r5 C
! d$ c0 E% V3 w2 |- Z. o* L9 x     我家目前就在一路的雅荷智能高层，抬头一眼就看见斜对面的四季城高楼，想想盖的还真快，我搬过来的时候还慌着呢，户型确实还可以，地段也好，贞观路以后也是主干道，通公交是迟早的，不过你要户型好的房子价格肯定会高，价格便宜的户型肯定不是很理想，所以要权衡，最后决定还是得看自己。
6 V# i4 }$ w- L) l7 L1 e. h# i    讲个我今天经历的真是案例。我目前在凤城十路地铁口有个2室房子在出售，地段和周边配套自不用多说，明眼人一看就知道那是难得的绝好地段，我自己也认为将来肯定会超过龙首村的地理价值，就是户型不理想。之前有个朋友想要，觉得价格便宜。但是今天他告诉我他已经买了，最终他选择了隔壁价格贵出2倍多的万科，原因是他喜欢万科的户型。所以说，萝卜青菜各有所爱，每个人只能根据自己的实际需求和能力来选择。对吧？
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