[周话题]新房没装修也没住就要缴全额物业费，你家这样吗？到底该不该呢？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

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彩衣

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发表于 2013-12-9 09:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

本帖最后由彩衣｜于 2013-12-9 09:52 编辑
, D. x3 D/ B1 f% c2 l
房子没入住，压根没享受到物业服务，为何要交物业管理费？: B+ U2 w* Y% M3 I

　　我们知道，物业费包括很多：除了公共服务之外（如：绿化费、小区卫生费等），还有有垃圾费、便池清理费等等，一般是按月、或按面积收取的。但是，这些服务在业主还未入住时是享受不到的！不少新买房业主都曾有这样的烦恼，交了房但没装修也没住就要求缴全额的物业费，这到底该不该呢？虽然现在法律合同上有些明确规范未入住的业主也需缴纳物业费，但这究竟合不合理呢？

所以本周咱们就来聊一聊：' G# A& V5 s% {6 ^# \4 M. o, \$ P
１．你家新房的物业费交了吗？交了多少？
２．你觉得没装修的房子该不该交物业费，又该怎么交才合理呢？

回帖推荐

梁丸子发表于6楼查看完整内容

交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题他们说半年以上不住才可以申请免物业费。不过物业的人都挺好我有时候带宝宝忙不过来。他们就会叫我去物业哪里吃饭

APPLE妈咪发表于12楼查看完整内容

我这边的新房，也是的，而且第一年就供暖了，入住率没有30%也要交暖气费，按基础运营费交

快乐小潇发表于31楼查看完整内容

回复若心儿的帖子对于没有装修入住的，我觉得费用应该适量的减一减，收全额太冤了，

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彩衣

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发表于 2013-12-9 09:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

欢迎大家踊跃发言~

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发表于 2013-12-9 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？' D' n0 a, p7 A: |- h% n0 j3 J

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发表于 2013-12-9 09:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

keai朵朵发表于 2013-12-9 09:54
- p* `5 G! v" L" Z; L9 e ?难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？

但是，有几家是按照这个执行的呢？6 A3 {4 w$ y- w6 r0 G+ M

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幼儿园大班

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发表于 2013-12-9 10:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

keai朵朵发表于 2013-12-9 09:54 ( |4 O. Y4 Z" j6 X
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？

你确定说的不是暖气费？

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发表于 2013-12-9 10:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题他们说半年以上不住才可以申请免物业费。不过物业的人都挺好我有时候带宝宝忙不过来。他们就会叫我去物业哪里吃饭

点评

彩衣｜宝妈好幸运，遇到了不错的物业发表于 2013-12-9 10:46

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彩衣

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发表于 2013-12-9 10:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题他们说半年以上不住才可以申请免物业费。不过 ...

宝妈好幸运，遇到了不错的物业

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幼儿园大班

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发表于 2013-12-9 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 keai朵朵的帖子8 H2 N+ w- V. c; W" h1 E
难道不是按照70%收的？我咋记得在那看过这样的新闻呢？

你太天真了吧，你没入住也是全额交的！

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幼儿园大班

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发表于 2013-12-9 21:58 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复梁丸子的帖子; O0 K9 j* A. h2 @
交房的时候就缴了。然后 11去北京半年和物业谈物业费的问题他们说半年以上不住才可以申请免物业费。不过 ...

! V7 q. N3 Z* G. ], M, j6 ^7 S% X
这样的确实少见啊

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发表于 2013-12-10 10:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一交房就开始全额缴纳物业管理费了，啥服务都没有享受到钱倒是没少收！

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朵拉小猫咪那是你不享受啊。发表于 2013-12-10 15:48

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幼儿园大班

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发表于 2013-12-10 11:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复嘟嘟091012 的帖子
% }6 I" C; {! {
我记得在网上看到过新闻，说是新房交房未入住物业费俺70%收的

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发表于 2013-12-10 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我这边的新房，也是的，而且第一年就供暖了，入住率没有30%也要交暖气费，按基础运营费交

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发表于 2013-12-10 11:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我正在关注，进来就看到这帖子，呵呵，太及时了* M8 X; O. S. l3 x1 v; A% L7 U
百度到的——西安规定新房未入住物业费按收费标准70%交纳# ^6 p; V0 b% l _, D

0 d# v) L8 a, |# V* a; X8 f' H+ n7 C" [

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幼儿园大班

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发表于 2013-12-10 11:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 chengsebeizi 的帖子8 {, }: l3 u3 F s: q; l; `
( R3 d; ?2 V/ E& }, e, d
哈哈，貌似咱两看的是一条啊。) f% m; | {8 o1 N- Q4 ]0 s: b: ~6 J
话说回来了，不知道有哪家是按照这个标准收的呢

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发表于 2013-12-10 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 super小艺的帖子

不知道，我没入住的，通知我交的是全额，我想去PK一下

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anglebaby宝娘

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发表于 2013-12-10 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们是全额缴的，而且是因为自己的问题延迟收房的，之前的那段时间的也交，开发商真无耻

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幼儿园小班

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发表于 2013-12-10 13:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也是交房后全额交付物业费！好多业主都不打算住，所以他们说不打算收房。

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发表于 2013-12-10 14:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复绿野情的帖子: P$ f# ?4 a+ Y8 O

觉得收全额不合理啊4 c7 V) G) ?) C9 d+ i0 ?

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发表于 2013-12-10 14:43 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

我们也是一交房就开始全额缴纳物业管理费了，一样是啥服务都没有享受到钱倒是没少收！

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幼儿园大班

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发表于 2013-12-10 14:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

一交房就开始全额缴纳物业管理费了，啥服务都没有享受到钱倒是没少收！ , Q% y0 u! Q% N1 t

点评

彩衣｜看来大家都是这种情况啊，全额缴纳了物业费发表于 2013-12-10 15:01

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