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[看房踩点]

欲在灞桥十里铺这边买套二手房，附近的亲们说说利弊，到底划算不 ...

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忆初

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楼主
发表于 2013-12-20 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 忆初 于 2014-3-8 13:31 编辑
" E- C5 h/ l) h0 x2 u0 L6 L8 F/ V4 |# D0 K: s" C9 V
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豆妈超级兔子

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沙发
发表于 2013-12-20 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
价格好象真的不算贵啊！只是不知道房子的具体情况，所以不能绝对的说。
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小涵妈1 于 2013-12-20 12:42 编辑
  Y+ Z" c  s7 \1 \/ y; _7 ?7 \& `( z2 Z' c/ o9 D! |
回复 豆妈超级兔子 的帖子
1 h& ]1 y. Q8 @, @) H4 o( U& i2 M! |, h) ?0 Z$ m$ q6 y5 W
现在就是觉得唯一好的就是价格还行，但房子年龄在那放着呢，原房主刷的墙都起皮了，买到手肯定的重新装
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介要的费用比较多，正常的没这么多。主要是很多业主不愿意等公积金
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该是1个点的个税，1.5个点的契税，1个点的个人所得税，公积金，大约贷款额1个点的担保费。发的费用是这么多，其他杂七杂八估计也就顶多再多3000吧。 中介费可以自己谈
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子
/ s- X5 d, i% C& d9 P5 o1 c5 U" p0 W: Y
亲，你还是对这个比较懂。中介给我们的收费单上占大头的是中介费3个点1.8万，代办按揭费1.5到2个点的5000多，担保费另算

点评

xuening  中介三个点 太多了吧  发表于 2013-12-23 21:47
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快乐小潇

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发表于 2013-12-20 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 忆初 的帖子3 a! K8 X9 U6 o
8 @  u* A/ q% o
十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以
- ^& ?8 B9 t, B% |
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小涵妈1 的帖子/ }' R* ~1 X; ]% S/ e; g  V1 s, @
+ e# T" ?' B; M; Q+ p9 ]# E
中介费应该可以谈的，这家不行你就换一家。 当然，你要比较有信心的话，你可以直接和房主交易，省掉中介费。  就算走中介，你也可以和他们说，只交中介费，其余自己来办，没那么麻烦的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-12-20 12:29
( n, c7 B, s4 j( k6 f回复 忆初 的帖子
/ W1 ]( g8 t+ L( o% [0 d9 x& m: Y- T* E1 c- E
十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以

' J; N% b3 T5 g/ m& }8 N6 n& O位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀
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忆初

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发表于 2013-12-20 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子
0 J# C9 E6 s) }' I0 D& h7 J
) M& O" {. I+ a  v" S8 H按揭可以自己办吗？中介费多的心疼，中介称银行贷款个人去不好办，年底都忙，也没有那么多时间去跑
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北京烤鸭香

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发表于 2013-12-20 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
忆初 发表于 2013-12-20 12:37
5 u( E0 `; g2 ]' f$ M( f位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀
3 T+ `$ b6 h4 g4 q
那地方脏乱差的，有啥好的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 北京烤鸭香 的帖子
7 d$ f/ a. k( n, C1 I4 O6 [  I9 F8 ^( L! H, E

/ ?3 _+ Y1 A1 L! d! G那地方脏乱差的，有啥好的。
0 \! ]+ W) p3 o* B9 A$ Q) ?- e
是偏了点，但是位置好的地方可找不到这价了
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小乖宝露露妈

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发表于 2013-12-23 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的新房就在离那里不远我觉得那里现在还没人气，如果你想要那地段还不如买新房！
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萱果果妈

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发表于 2013-12-23 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 萱果果妈 于 2013-12-23 09:55 编辑
0 p; t8 h6 l/ B( H( N1 T* V# D+ t7 M8 \" W$ \4 A
十里铺的房子现在都这么贵了，朋友09年在那边买的二手房，80平才24万
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发表于 2013-12-23 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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海川妈妈

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发表于 2013-12-23 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
觉得不划算，在纺织城那边看，都可以买一手房了
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小辣豆妈

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发表于 2013-12-23 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以考虑
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舌尖上的陕西

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发表于 2013-12-23 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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