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[看房踩点]

欲在灞桥十里铺这边买套二手房，附近的亲们说说利弊，到底划算不 ...

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忆初

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楼主
发表于 2013-12-20 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 忆初 于 2014-3-8 13:31 编辑 0 j  R- x6 w: [( ]. H' J9 t: X+ T) {

( b1 U8 U- M4 u: D) g5 ]& p, P感谢回帖
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豆妈超级兔子

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沙发
发表于 2013-12-20 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
价格好象真的不算贵啊！只是不知道房子的具体情况，所以不能绝对的说。
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小涵妈1 于 2013-12-20 12:42 编辑
/ K+ w* d4 x* P! E, `6 y: ~. t9 F0 k0 ]
回复 豆妈超级兔子 的帖子
! L$ ^7 S* V/ c7 r$ |# X: H9 z- w8 w) q1 q3 c  S
现在就是觉得唯一好的就是价格还行，但房子年龄在那放着呢，原房主刷的墙都起皮了，买到手肯定的重新装
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介要的费用比较多，正常的没这么多。主要是很多业主不愿意等公积金
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该是1个点的个税，1.5个点的契税，1个点的个人所得税，公积金，大约贷款额1个点的担保费。发的费用是这么多，其他杂七杂八估计也就顶多再多3000吧。 中介费可以自己谈
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子
$ q1 O- Y# X9 m$ D% D) Q5 m) N1 o
1 d0 h1 R3 b2 m) ?! L4 d亲，你还是对这个比较懂。中介给我们的收费单上占大头的是中介费3个点1.8万，代办按揭费1.5到2个点的5000多，担保费另算

点评

xuening  中介三个点 太多了吧  发表于 2013-12-23 21:47
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快乐小潇

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Medal No.11

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发表于 2013-12-20 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 忆初 的帖子2 [+ N/ r7 ^% x5 W) z. B& @
5 w, E" A; K, T& O
十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以
4 M$ |0 m* P/ e. U0 B
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小涵妈1 的帖子% _9 W% C+ O+ q9 i

2 K: V9 u- A; g* C1 ]- @( O2 A中介费应该可以谈的，这家不行你就换一家。 当然，你要比较有信心的话，你可以直接和房主交易，省掉中介费。  就算走中介，你也可以和他们说，只交中介费，其余自己来办，没那么麻烦的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-12-20 12:29 6 ^2 |& _3 _4 R; f# g
回复 忆初 的帖子
6 n- b3 Z& a5 H3 k+ a; b- e4 b! i
( h  [- C7 _; O9 P5 Y4 y- }十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以

( Q6 e+ y1 Z( k4 S5 i& F* \* j位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀
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忆初

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发表于 2013-12-20 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子  K- _4 h7 C5 j+ C7 ]! M# b
; |) n# A- Y: w; H3 I  D
按揭可以自己办吗？中介费多的心疼，中介称银行贷款个人去不好办，年底都忙，也没有那么多时间去跑
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北京烤鸭香

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发表于 2013-12-20 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
忆初 发表于 2013-12-20 12:37 + T' v& K' _8 H( B* o& H8 q2 W& m
位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀

  @! D1 G* Z4 @4 }: z那地方脏乱差的，有啥好的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 北京烤鸭香 的帖子
7 R  ?* r$ i: @9 E2 c( W" \( @3 \1 f& f- s

) l2 n- q3 d- |; F9 c, p' C( F那地方脏乱差的，有啥好的。

0 J1 {% R9 k' H: B7 Q# z- ?- G4 f) v是偏了点，但是位置好的地方可找不到这价了
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小乖宝露露妈

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发表于 2013-12-23 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的新房就在离那里不远我觉得那里现在还没人气，如果你想要那地段还不如买新房！
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萱果果妈

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发表于 2013-12-23 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 萱果果妈 于 2013-12-23 09:55 编辑
5 q6 M. W8 H* |1 O0 m
+ @  W8 g: Y/ R6 Y) J; Z十里铺的房子现在都这么贵了，朋友09年在那边买的二手房，80平才24万
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发表于 2013-12-23 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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海川妈妈

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发表于 2013-12-23 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
觉得不划算，在纺织城那边看，都可以买一手房了
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小辣豆妈

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发表于 2013-12-23 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以考虑
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舌尖上的陕西

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发表于 2013-12-23 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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