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[看房踩点]

欲在灞桥十里铺这边买套二手房，附近的亲们说说利弊，到底划算不 ...

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忆初

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楼主
发表于 2013-12-20 11:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 忆初 于 2014-3-8 13:31 编辑 ' g7 L9 I5 @' H0 V) Y
& I4 y$ m7 s3 f& x4 \! V+ O' ~1 \
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豆妈超级兔子

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沙发
发表于 2013-12-20 11:42 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
价格好象真的不算贵啊！只是不知道房子的具体情况，所以不能绝对的说。
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 11:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 小涵妈1 于 2013-12-20 12:42 编辑
3 h0 B- ^7 O( c+ \/ [
# A% m) i& f3 @& I回复 豆妈超级兔子 的帖子* M: f1 D; j; T$ I3 S

! j7 Z' k* Z$ J0 \# N7 `8 k& A, t7 d现在就是觉得唯一好的就是价格还行，但房子年龄在那放着呢，原房主刷的墙都起皮了，买到手肯定的重新装
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:50 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
中介要的费用比较多，正常的没这么多。主要是很多业主不愿意等公积金
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 11:53 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
应该是1个点的个税，1.5个点的契税，1个点的个人所得税，公积金，大约贷款额1个点的担保费。发的费用是这么多，其他杂七杂八估计也就顶多再多3000吧。 中介费可以自己谈
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小涵妈1

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发表于 2013-12-20 12:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子0 k# {3 O: _8 H7 M9 ^) y5 t

- s  F0 G2 ^, }# f. o& _" e( e亲，你还是对这个比较懂。中介给我们的收费单上占大头的是中介费3个点1.8万，代办按揭费1.5到2个点的5000多，担保费另算

点评

xuening  中介三个点 太多了吧  发表于 2013-12-23 21:47
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快乐小潇

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Medal No.11

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发表于 2013-12-20 12:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 忆初 的帖子7 q6 t+ q+ Q& ]  j, k
0 b& [# T# M8 }: }- w. E$ V
十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以
$ |; j# U. M* X0 a; `
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zhangyuqiby

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 小涵妈1 的帖子
4 y' R& D( e- J' I( r6 B- ~1 D' N
中介费应该可以谈的，这家不行你就换一家。 当然，你要比较有信心的话，你可以直接和房主交易，省掉中介费。  就算走中介，你也可以和他们说，只交中介费，其余自己来办，没那么麻烦的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 12:37 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
快乐小潇 发表于 2013-12-20 12:29 / j. B" v. y; x3 M% R; E2 `
回复 忆初 的帖子
$ o+ n0 e1 z8 O! K
4 K: `, E4 X( w0 m* A十里铺的位置貌似挺远的，而且周围环境也比较差啊，不过价格还可以

4 E; I2 g/ a" j2 z$ C. I位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀
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忆初

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发表于 2013-12-20 13:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 zhangyuqiby 的帖子# l: i" q9 j  a1 n3 Q- }. b* D+ R
( t+ i+ T+ h, B: g- _
按揭可以自己办吗？中介费多的心疼，中介称银行贷款个人去不好办，年底都忙，也没有那么多时间去跑
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北京烤鸭香

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发表于 2013-12-20 18:29 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
忆初 发表于 2013-12-20 12:37
" e9 n% O: i2 A" E( f" a位置挺偏，小区前公交线路也不多，价格吸引人，纠结呀

  S$ N. _1 m/ t. f& g那地方脏乱差的，有啥好的。
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忆初

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发表于 2013-12-20 18:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 北京烤鸭香 的帖子
9 C' e5 l# [8 @! u- \9 G, x0 {! x* }; C
* t0 A9 ?7 U7 Y8 Y
那地方脏乱差的，有啥好的。
  t4 z6 K" m" e
是偏了点，但是位置好的地方可找不到这价了
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小乖宝露露妈

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发表于 2013-12-23 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我的新房就在离那里不远我觉得那里现在还没人气，如果你想要那地段还不如买新房！
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萱果果妈

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发表于 2013-12-23 09:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 萱果果妈 于 2013-12-23 09:55 编辑 + C: J9 F, x9 z% F

7 B; z8 U  a) p5 T十里铺的房子现在都这么贵了，朋友09年在那边买的二手房，80平才24万
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发表于 2013-12-23 11:35 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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海川妈妈

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发表于 2013-12-23 12:20 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
觉得不划算，在纺织城那边看，都可以买一手房了
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小辣豆妈

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发表于 2013-12-23 13:24 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
可以考虑
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舌尖上的陕西

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发表于 2013-12-23 16:08 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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