今天再求助一下大家，公积金和商业贷款到底哪个划算？ - 房产楼市 - 西安妈妈网

切换城市

广州北京天津上海深圳重庆西安济南青岛郑州

当前位置：西安妈妈网 » 房产楼市 » 今天再求助一下大家，公积金和商业贷款到底哪个划算？

发新帖

‹ 上一主题\|下一主题 ›	go 回复: 17 \| 浏览: 1475 \|倒序浏览 \| 字体: tT [买房交流] 今天再求助一下大家，公积金和商业贷款到底哪个划算？ ... [复制链接]

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 11382
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-10-27
地区:: 长安区
街道:: 兴隆乡

Medal No.11

楼主

发表于 2013-12-23 12:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT

之前和老公一直打算公积金贷款30年底的，因为可以少还一些利息，毕竟我们是一般家庭，能少还就少还一点了。2 O9 E/ {/ n0 F* g/ m! V+ p# t5 a
可是前天和一个置业顾问聊天说道这个问题的时候，他说其实尽量商业贷款吧，商业贷款比公积金划算。我就纳闷了，公积金带框不是利息低吗，怎么又不划算了？3 \/ e: P' ~0 y# S/ K! C' _
他给出的解释是，公积金贷款一个月也就少还200块钱，但是办理公积金的各项费用比较高，花费下来也挺大的，其实并不划算。. j n3 Z0 w' I
想问一下，真的公积金贷款的各项费用都高吗？真的不划算吗？$ ~1 D' m* V+ V s- @4 b+ t6 P

回帖推荐

keai朵朵发表于3楼查看完整内容

能用公积金肯定用公积金啊，除非你打算买二套房的时候再用

zhangyuqiby 发表于5楼查看完整内容

好吧，公积金比商贷省的不是一点点。假设贷款40W，20年，公积金每月(2530元)比商贷（2994元）要少四百多吧，总额少十几万（20W VS 31W）吧。置业顾问的话，莫当真，看这些数字说话。

可心妈妈@xa 发表于9楼查看完整内容

商业贷款快公积金慢很多对她们回款有好处呗

豆妈超级兔子发表于11楼查看完整内容

利率来说，肯定是公积金划算了。不过如果你们还打算买一套房子的话，建议商贷，这样下次用公积金贷款不受影响。如果先用了公积金，下次用商贷，就要首付和利率双上浮了。不要说你没钱也没打算，除非你穷一辈子，否则等到时候你后悔就来不及了。

点评

嘟嘟091012 当然公积金贷款划算啊，别听那些置业顾问瞎忽悠！发表于 2013-12-30 14:26

彩衣｜小编怎么觉得公积金划算啊，手续费用再高能高到哪里去发表于 2013-12-23 12:30

收藏0 支持0 反对0

回复引用

彩衣

Rank: 8 Rank: 8

经验值: 108447
爱心活力豆: 1
宝宝生日
地区:: 高新区
街道:

沙发

发表于 2013-12-23 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前和老公一直打算公积金贷款30年底的，因为可以少还一些利息，毕竟我们是一般家庭，能少还就少还一点了。 ...

小编怎么觉得公积金划算啊，手续费用再高能高到哪里去

回复引用

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

经验值: 3574
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:
街道:

板凳

发表于 2013-12-23 12:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

能用公积金肯定用公积金啊，除非你打算买二套房的时候再用; t2 \! f; b' @; z8 W

回复引用

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1777
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:: 新城区
街道:: 胡家庙街道

地板

发表于 2013-12-23 12:31 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

从长远来看，还是公积金划算啊' D2 K- a6 {; ^ [

回复引用

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1860
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2013-05-27
地区:: 莲湖区
街道:: 西关街道

5^#

发表于 2013-12-23 12:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

好吧，公积金比商贷省的不是一点点。假设贷款40W，20年，公积金每月(2530元)比商贷（2994元）要少四百多吧，总额少十几万（20W VS 31W）吧。置业顾问的话，莫当真，看这些数字说话。

回复引用

Rank: 14

经验值: 85452
爱心活力豆: 4
宝宝生日: 2010-08-01
地区:: 莲湖区
街道:

Medal No.11

6^#

发表于 2013-12-23 13:25 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

骗你的，我们公积金没啥费用的

回复引用

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1860
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2013-05-27
地区:: 莲湖区
街道:: 西关街道

7^#

发表于 2013-12-23 13:54 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 493278343 的帖子
1 H9 d' }& @1 p$ U8 m骗你的，我们公积金没啥费用的

公积金有担保费，也就几千块吧。

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 11382
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-10-27
地区:: 长安区
街道:: 兴隆乡

Medal No.11

8^#

发表于 2013-12-23 14:36 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复 zhangyuqiby 的帖子& w$ F2 P2 E" v- _

他是不是想忽悠我用商业贷款啊

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 9151
爱心活力豆: 2
宝宝生日: 2006-04-24
地区:: 新城区
街道:: 长乐中路街道

Medal No.11

9^#

发表于 2013-12-23 14:56 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

商业贷款快公积金慢很多对她们回款有好处呗

回复引用

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1860
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2013-05-27
地区:: 莲湖区
街道:: 西关街道

10^#

发表于 2013-12-23 15:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复快乐小潇的帖子
( I+ e; j$ V9 \ f回复 zhangyuqiby 的帖子# w' S8 Y! T- F3 Y* a/ ^, i8 b& a

0 C4 Y5 \4 f; @- a/ n他是不是想忽悠我用商业贷款啊

嗯啊，忽悠你的。商贷他们回款快，而且和银行合作开发商肯定有好处啊。所以，一般开发商都忽悠买房者使用商贷。

回复引用

豆妈超级兔子

Rank: 14

经验值: 118093
爱心活力豆: 20
宝宝生日: 2004-09-02
地区:: 未央区
街道:: 未央区

Medal No.11 八卦女王

11^#

发表于 2013-12-23 16:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

利率来说，肯定是公积金划算了。不过如果你们还打算买一套房子的话，建议商贷，这样下次用公积金贷款不受影响。如果先用了公积金，下次用商贷，就要首付和利率双上浮了。不要说你没钱也没打算，除非你穷一辈子，否则等到时候你后悔就来不及了。

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 11382
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2012-10-27
地区:: 长安区
街道:: 兴隆乡

Medal No.11

12^#

发表于 2013-12-24 09:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复豆妈超级兔子的帖子& x1 w$ w; f" G S/ l
* f% D, j/ u m. o8 @% c* l
哦，这样啊，知道了，谢谢啊) m( P0 c+ \" F# @

回复引用

不尽疯人院

幼儿园大班

Rank: 6 Rank: 6 Rank: 6

经验值: 1989
爱心活力豆: 0
宝宝生日
地区:
街道:

13^#

发表于 2013-12-25 16:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

当然是公积金啊，肯定是置业顾问忽悠你呢: o! m8 Q1 ^% r8 D8 |. y% `

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 8597
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

14^#

发表于 2013-12-26 13:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

你这还没贷款？

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 8597
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 0000-00-00
地区:
街道:

15^#

发表于 2013-12-30 09:16 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

回复快乐小潇的帖子

晕我们下个月就开始还贷款了

回复引用

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

经验值: 10170
爱心活力豆: 0
宝宝生日: 2009-10-12
地区:: 碑林区
街道:

16^#

发表于 2013-12-30 14:26 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

之前和老公一直打算公积金贷款30年底的，因为可以少还一些利息，毕竟我们是一般家庭，能少还就少还一点了。 ...

当然公积金贷款划算啊，别听那些置业顾问瞎忽悠！

回复引用

‹ 上一主题|下一主题 ›

今天再求助一下大家，公积金和商业贷款到底哪个划算？ ...

快速回复

发新帖

育儿资讯

同城圈
指尖上的城市生活
妈妈网轻聊
给生活加点料
妈妈网孕育
就是好用

分享交流: 帮助手册免责声明媒体报道

关于我们: 公司简介发展历程企业文化

加入我们: 诚聘英才联系我们广告服务

关注我们: 手机APP wap 微信

广东省通信管理局互联网清理整顿增值电信业务经营许可证：粤B2-20220217 粤ICP备09174648号粤网安备案号：4406043011547公安机关备案号：44010602000111Copyright 2004-2017 盛成科技 All Right Reserved版权所有版权保护投诉指引

互联网药品信息服务资格证书电子营业执照网络文化经营许可证粤网文[2016]7051-1702号

违法和不良信息/涉未成年人有害信息举报电话：020-85505893/18122325185 举报邮箱：kf@mama.cn 涉未成年人有害信息举报专区中国互联网不良信息举报中心
网络内容从业人员违法违规行为举报：kf@mama.cn

发帖手机看回顶部