本帖最后由 风中的梦 于 2012-3-21 17:44 编辑
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5 ^2 w0 y. T; M: F+ m 1.登记费：住房所有权登记费每套收取80元； 2.交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，二手房为6 元/平方米，由买卖双方共同承担； 3.最新的契税政策规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。个人购买的普通住房，凡不符合上述规定的，不得享受上述优惠政策。 ( S' h8 P. W1 Q3 K7 R& x+ ?6 g! |6 d
4.由于只交过购房款，还需缴纳大修基金。新的《管理办法》规定，首期专项维修资金实行按照房屋实际建筑面积缴存，具体数额为：多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元／平方米；多层住宅（配备电梯的）90元／平方米，小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元／平方米。 . t# \6 E2 }) }- X, ~+ A
注意：登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。
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发表于 2012-3-21 17:44
