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[谈房论市]

绿化覆盖率、绿地率，产点被开发商用文字给忽悠了 ...

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楼主
发表于 2014-2-13 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        前两天和朋友去看了一个楼盘，售楼小姐说，她们的绿地绿能达到60%以上。8 ^1 c$ J' P( Y) D' z' ]- m

% H8 T2 I" ^+ H+ b# f- i/ q( c$ y       我的这位朋友买过房，有点小经验的，把我拉到一边小声说：注意，这跟咱们玩文字游戏呢，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。可别被骗了。
+ x/ O  j  C  l$ l4 ?# f8 R) y4 r& P) Q
      我嘀咕：不说不知道，一说吓一跳。差这么几个字，绿地的面积就差这么多。我就问那绿化率是多少时，说，只有百分之十几，还说现在都不说绿化率了，都说什么绿地率。哎，差一点就被人忽悠了，心情特不爽，我俩匆匆看了几眼就离开了这个售楼处。所以大家去看房的时候最好能有懂行的朋友，要不被涮了还不知道咋的回事呢？
$ [. I% E8 j  Z8 L1 Y

点评

彩衣｜  一字之差 差之千里啊  发表于 2014-2-13 11:21
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彩衣｜
彩衣

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发表于 2014-2-13 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前两天和朋友去看了一个楼盘，售楼小姐说，她们的绿地绿能达到60%以上。6 Z3 G% L. X  `' T/ }
/ G5 f3 j  }2 t# J8 q% A
       我的这位朋友买过 ...
一字之差 差之千里啊
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快乐小潇

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发表于 2014-2-13 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明摆着忽悠人么，我去了就直接问绿化率了+ L1 ?( f) R6 X% C' h3 V: e5 e9 H+ K

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茂茂爹

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发表于 2014-2-13 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
绿化率这玩意儿，如果你不在意其实也没多大影响6 w! z5 T8 X7 B0 @( _

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零点清醒

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发表于 2014-2-13 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开发商就爱玩这种文字游戏，广告中尤其多" _, S, A! z; }5 \( y

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撒哈拉的泪

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发表于 2014-2-13 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
数字只能作为参考，具体还得要实地考察; x# K$ U% X% `6 s

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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% j/ l( S! a4 o2 |0 A1 A
$ o! L0 A9 W- k2 T要是不懂的被这个数据就忽悠了
: y- K% V7 W! w' D9 m. W
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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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" y* p4 _# Q- T" O: n/ r3 {7 A% b" V2 Z/ Z% G- G) \1 w
这话说得对啊/ [$ l8 P, T, T8 E8 B, J

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无味白开水

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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0 i# W. V) X3 ]$ S  A  j0 N3 V- K" _, h; T4 i8 Y
这就是概念营销吧* y- M& A& S4 i

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发表于 2014-2-14 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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2 J1 p* m3 \1 D" K0 ]
9 v- l& Y0 x# K- g还是有影响的，大了肯定舒适
: d) }  I8 e/ s& e) {- _
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