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[谈房论市]

绿化覆盖率、绿地率，产点被开发商用文字给忽悠了 ...

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楼主
发表于 2014-2-13 10:52 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
        前两天和朋友去看了一个楼盘，售楼小姐说，她们的绿地绿能达到60%以上。
6 s. m# h9 ?, ^! W5 k$ C, c5 p1 r. q- n  L4 ^
       我的这位朋友买过房，有点小经验的，把我拉到一边小声说：注意，这跟咱们玩文字游戏呢，绿化覆盖率和绿地率是不一样的。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积的总和与小区用地的比率，树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，而绿地率是指小区范围内各种绿地的总和与小区用地的比率。可别被骗了。0 L* [8 I4 v8 o3 @; X

1 G! ?2 B& ~( B6 B      我嘀咕：不说不知道，一说吓一跳。差这么几个字，绿地的面积就差这么多。我就问那绿化率是多少时，说，只有百分之十几，还说现在都不说绿化率了，都说什么绿地率。哎，差一点就被人忽悠了，心情特不爽，我俩匆匆看了几眼就离开了这个售楼处。所以大家去看房的时候最好能有懂行的朋友，要不被涮了还不知道咋的回事呢？+ P) r& S6 a) \9 X4 q' ?

点评

彩衣｜  一字之差 差之千里啊  发表于 2014-2-13 11:21
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彩衣｜
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发表于 2014-2-13 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
前两天和朋友去看了一个楼盘，售楼小姐说，她们的绿地绿能达到60%以上。
3 _' X% s5 m8 s2 I: ~4 w+ o6 p: F3 }7 {- A+ A+ F8 @6 S" q9 T
       我的这位朋友买过 ...
一字之差 差之千里啊
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快乐小潇

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发表于 2014-2-13 11:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
明摆着忽悠人么，我去了就直接问绿化率了) k5 L( t1 ^" a' [$ T3 K

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茂茂爹

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发表于 2014-2-13 11:22 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
绿化率这玩意儿，如果你不在意其实也没多大影响
+ X3 l/ H5 X: `) ?! h( n
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零点清醒

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发表于 2014-2-13 14:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
开发商就爱玩这种文字游戏，广告中尤其多  p* i% g  P: \

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撒哈拉的泪

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发表于 2014-2-13 14:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
数字只能作为参考，具体还得要实地考察/ }/ O- t' z; {- N/ U0 ~

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 快乐小潇 的帖子2 v, u& q% k  R( e0 i

: b7 [! x% t: o4 e' v要是不懂的被这个数据就忽悠了
# N" r: h" j* d1 s/ X# l, c5 d
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无味白开水

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 撒哈拉的泪 的帖子
0 V% q" }) @6 m1 K2 s. }; Q2 k4 j  P- s0 z% G4 P
这话说得对啊
/ V$ V2 @/ v4 l2 c* @
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无味白开水

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发表于 2014-2-14 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 零点清醒 的帖子
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% b9 d1 S/ D2 w" M这就是概念营销吧
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发表于 2014-2-14 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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  t  k) E# c; t- }* z4 @: y, k6 s$ p; r
还是有影响的，大了肯定舒适
' a2 }; L, l- e" q+ E( }
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