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[谈房论市]

有没有懂投资商铺的朋友，咨询一个问题

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锁子媳妇儿

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楼主
发表于 2014-7-17 11:18 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
有没有懂投资商铺的朋友，想咨询一下，年初我买了个商铺，是那种商场里的小面积商铺，统一管理，返租金的那种，当时只签了协议，说是网签合同要到6月份了，可是现在已经七月了也没音讯，当时买的时候他们的预售证没下来，但是有预售证号，其他四证都有，最近有些动摇想去把这个商铺退掉，因为对这个也不懂，听朋友说像这种铺中铺的最后很麻烦会被套住，所以有些担心，也不知道能不能退掉。

回帖推荐

一只大偶尔 发表于6楼  查看完整内容

我觉得最好退掉，投资商铺这个真心不靠谱啊，我以前接触过一点点这个。特别是买了之后只有所有权没有使用权，由商场来统一经营管理然后给你返租金的。里面很多坑，不懂的人肯定会被坑，懂的人很可能就不会去买了。反正我的建议就是退掉，采取各种办法~

douzijun 发表于7楼  查看完整内容

这种房子房产证是不会办下来的，他们说是统一经营，实际上是早就把产权押到银行贷款了。我们应该当初交部分钱，房产证下来后再交一部分，这样一部分钱在你手上，你可以理财也可以经营。
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雪见| + 30 + 30 有知道的妈妈赶快来帮忙哦

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白黑格儿

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沙发
发表于 2014-7-17 17:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
是会有风险的，你当时签的是几年的合同啊
- L" t6 t. G% G2 Z' Q4 S& @. R( H
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风林琴语
风林琴语

小学毕业

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板凳
发表于 2014-7-18 15:09 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我也被套了一万块的定金，不给退。
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一只大偶尔

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发表于 2014-7-18 17:44 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我觉得最好退掉，投资商铺这个真心不靠谱啊，我以前接触过一点点这个。特别是买了之后只有所有权没有使用权，由商场来统一经营管理然后给你返租金的。里面很多坑，不懂的人肯定会被坑，懂的人很可能就不会去买了。反正我的建议就是退掉，采取各种办法~
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douzijun

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发表于 2014-7-18 23:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
这种房子房产证是不会办下来的，他们说是统一经营，实际上是早就把产权押到银行贷款了。我们应该当初交部分钱，房产证下来后再交一部分，这样一部分钱在你手上，你可以理财也可以经营。
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1257355614

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发表于 2014-7-21 11:23 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
不懂来看看。
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lianr

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null 
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发表于 2014-7-22 09:27 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 一只大偶尔 的帖子) G; N$ e! w' Q/ J

: c+ s! @' z  S' Y( d这是个明白人儿。铺中铺就是个坑儿。
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925204528

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发表于 2014-7-22 17:13 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 一只大偶尔 的帖子
4 F3 G# ^$ f' s! I! z, u我觉得最好退掉，投资商铺这个真心不靠谱啊，我以前接触过一点点这个。特别是买了之后只有所有权没有使用权 ...

  \; `7 O6 G/ g. d) V' A( `多么痛的领悟，我们将近60万现在被套。不说了，先哭会去。
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小女好好

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发表于 2014-7-22 19:21 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
好像有自主经营权的更好。
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锁子媳妇儿

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2012-06-19 
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发表于 2014-7-25 12:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
哎，看来这次真是掉坑里了，当初还是我跟老公提的，其中有一部分钱还是公公给掏的，真是不知道怎么跟老人交代了。
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锁子媳妇儿

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发表于 2014-7-25 12:28 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 一只大偶尔 的帖子! ^6 E; Q8 N6 j) a5 O0 \
! U/ e) R/ b  p3 d+ Z5 N6 A
之前的一万定金，加后来交的钱我现在已经交了有10万了，如果要退不知道能给退多少，现在合同还没有下来，退款还要找理由吗，现在想想真是后悔死了，没有任何经验脑子一热就买了，真不知道是我们太单纯还是这个社会太险恶了。

点评

一只大偶尔  不管能退多少，早退早了，退得越晚越坑。这种事情做决定之前要深思熟虑，不能被他们的宣传搞的头脑发热。  发表于 2014-7-25 13:19
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一只大偶尔

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发表于 2014-7-25 13:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
回复 一只大偶尔 的帖子' }8 B2 w, t5 o
7 s1 [$ j- [  W, w4 ^
之前的一万定金，加后来交的钱我现在已经交了有10万了，如果要退不知道能给退多少 ...
不管能退多少，早退早了，退得越晚越坑。这种事情做决定之前要深思熟虑，不能被他们的宣传搞的头脑发热。
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时刻感恩

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爱心活力豆
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发表于 2014-8-23 11:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
一样的遭遇，从六月底就说要退房，他们说给我申请，现在两个月过去了再给那个人打电话竟然说他昨天就从那辞职了，要找就找开发商，难道这钱真的就要不会来了吗？该怎么办？
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天翼
涵涵妈

初中毕业

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Medal No.11

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发表于 2014-8-23 14:45 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
啊，我们也买了那种楼里的商铺，但是前五年反租金，后面自主经营
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