zhangzepeng

　很多人在购买新房时，往往不知道该怎么去选择。尤其是一些新开发的区域，楼盘比较集中，但是价格却相差不大，在看房时真不知道选哪个好。接下来就让我们一起来看看如何确定目标房源吧。
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. H+ \% K+ Z- e% w% n" M4 \　　1.网上寻房
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+ ^9 m% N. z) [$ i. `2 W, T　　对于初次买房的购房者而言，网上寻房是一个非常便捷的途径。可以快速了解各个区域大体的价格情况，便于结合自己的预算选定意向的区域。选定区域后，可以快速浏览该区域内楼盘，并且可以进行比较。很多房产网站上都有一些常用的工具，比如房贷计算器、税费计算器、房产知识、房产问答等，可以让自己快速了解一些买房常识。总之，通过网上寻房，大体可以确定自己能够购买多大面积的房子，根据可购面积寻找合适的户型，以及拥有此类户型的楼盘。
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1 n- k1 C, {/ Q- o% t; J8 c　　2.实地看盘$ r0 f) }; m7 s, C" c) Z

' D4 |( p* T4 P$ D7 {8 n　　通过第一步有了目标楼盘之后，接下来就需要实地看盘了。实地看盘需要了解的信息很多，主要包含开发商的基本信息、楼盘具体的位置、交通情况、未来的配套、容积率、绿化率、车位配比、贷款方式、交房时间、物业费等等。这一步最为关键，虽然有的开发商宣传的跟实际可能有些水分，但是楼盘最基本的信息，还是会包含在宣传里面。
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6 D, G, q! {- Y  W/ |　　3.对比排除& @5 j6 e* F" i* p* S: i

/ [. i; I4 H' F5 t5 l8 ~　　看完楼盘之后，就需要坐下来，和家人一起，结合自身的需求，对目标楼盘进行进一步的筛选。可以列一个表，对自己需求进行排序，然后将符合自己需求的楼盘填在里面，以此排除不符合的楼盘。比如最大的需求是离公共交通点近，那么就可以排除周围没有公共交通的楼盘;如果想要公积金贷款买房，那么不能使用公积金贷款的楼盘就可以排除;如果为了孩子上学，想买一个优质学区的房子，不符合的楼盘也可以排除。如果有几个楼盘基本都满足自己的需求，那么就需要着重考虑开发商以及物业公司实力，这直接关系到入住之后的生活品质。& s# ~# _0 x! ]8 }. T8 c# m

2 e" X' j" H" c" B$ @' W& E/ E　　四、锁定目标房源
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　　经过对比排除，基本可以确定1-2个意向楼盘。最后一步，就是在意向楼盘中选定自己最中意的户型和楼层，然后向置业顾问询价，索要优惠，最终锁定目标房源。3 d7 d9 T5 }4 I* X: v* B: `

# R  @: ~, s4 \, z4 D) @1 q　　买房是一个费时费力费钱的过程，为了选定自己最满意的房源，一点也马虎不得。

zhangzepeng

回复 遇见可爱小达令 的帖子3 f3 U" Z* J6 F" S2 S
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谢谢关注，有任何二手房的问题可以咨询我

遇见可爱小达令

感觉你写得特别的详细呀！

zhangzepeng

一直都在，有需要的亲联系我

zhangzepeng

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zhangzepeng

回复 长春无花果 的帖子/ B" E0 x/ ]4 y! E% q8 `/ R

# J! f$ r. y! ]3 l* R你好，15009284934

wwww1111

留个联系方式吧，有点事情咨询一下