细雪

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细雪

糖果添添 经验 -20 精品文章,经验啊！ 2009-8-16 17:11 $ ?$ P7 y( Q1 ^# m
bingwang233 经验 +10 2009-8-14 13:55
- A$ B# E8 J: p7 U想知道糖果添添这是什么意思啊:wanwan49:

淡月辉光

原帖由 紫袖 于 2009-8-14 21:56 发表
  W6 x- g# D( D4 M1 `二手房按揭的话好像是现在必须有中介才能办贷款的4 D" \. L4 ?7 `5 @: i

" n# u7 Y( a( x9 w. b我当时买的也是二手房，订金交了以后，心里一直都不踏实，直到过户了才总算睡个安稳觉了$ ]( p0 [# t; R8 U/ ~8 \3 r. z$ I
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可是不交订金吧，如果遇到自己特别中意的房子，你不交，别人就交了， ...

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办按揭的话是有规定要走中介才行。
: o& n& F5 \* w$ w1 h: ]/ _提醒一下，是定金不是订金，两个字音同，但在法律上约束力和后果却是不同的。
& q. N, e4 @3 `/ e其实对于希望成交的客户来说，还是交定金比较好，这样对合同的约束力要强很多。

韵雨妈

谢谢

紫袖

二手房按揭的话好像是现在必须有中介才能办贷款的/ }  ?* j1 c" q6 F6 |$ T

4 h- Z: C) t' D# e0 |& D我当时买的也是二手房，订金交了以后，心里一直都不踏实，直到过户了才总算睡个安稳觉了
- l. C" B3 A, N5 _" s5 j; _
" ]6 k# o0 r5 g/ u+ m' Z! P可是不交订金吧，如果遇到自己特别中意的房子，你不交，别人就交了，眼睁睁看着房子没了也郁闷啊5 g: H, W; x* ~9 [8 t
3 u  k( V. @$ b' S& k) n
我觉得自己那会吃亏在办理过户和按揭的时候，当时是一次性把所有的手续费算好然后交给中介让他去办的，结果发现后来房管所给的发票与交给中介的费用差了几千块钱呢，问中介，中介答曰：那是走关系用了:wanwan49:

郝妈妈

谢谢提供这些信息了。

mmxi521

:wanwan79: 好

和宝宝妈

学习

淡月辉光

原帖由 gdgz_zj 于 2009-8-14 14:21 发表 # G6 @8 U" q6 A3 I
刚看到这个帖子，太好了，谢谢楼主！我前段时间买了套二手房，没通过中介买的。因为是打算一次性付清。谁知道，我交了定金后，对方竟然反悔了。我气的不行。我们提出赔偿，他又不愿意，只肯退回我们的定金。我因为在 ...

& I& P3 {7 X4 S* |5 e2 O1 u# \  \! Q( g" f6 a3 v
法律规定，收取定金违约方是要双倍返还的呀。建议你把合同找律师看下。

gdgz_zj

我把人想的太讲信誉了。谁知道在他们心里，信用两字顶个屁用！！我家里人说我在外面待傻了。

gdgz_zj

刚看到这个帖子，太好了，谢谢楼主！我前段时间买了套二手房，没通过中介买的。因为是打算一次性付清。谁知道，我交了定金后，对方竟然反悔了。我气的不行。我们提出赔偿，他又不愿意，只肯退回我们的定金。我因为在外地，所有的事情都要家里人帮忙办理。现在闹成这样，我非常愤怒。连累我年迈的父母受累。更让我愤怒加愤怒。我没想到人怎么可以这样无耻。当初那不定注意的话就不要买吗！更不要收人家的定金{还他们提出要交的、缴多少也是他们提出来的}我当时想反正都要给的，给了就算了。大家出门在外都不容易。谁知道弄成了这样！

伊伊妈

学习了

细雪

还能评分？我咋不知道类:wanwan60:

青海湖乳业

不错:wanwan33:

六一妈妈

呵呵，谢谢楼主了。

细雪

再补充一点，千万不要交定金，交了定金我们就会变得很被动，坚决不交定金，等到过户时在给，如果是办按揭，到银行办手续时选择三方共同监管，如果审批不过钱还得还你，绝不能先交给中介或者房主。

meimeidemama

多谢了

细雪

是啊，一定要找正规的中介公司

淡月辉光

写得不错，中介公司尽量找熟人用过的，或比较正规的中介公司。