豆豆么么

     年前家里老房子就要拆迁了。根据补偿政策下来能多给一套房子，家里要不了这么多房子，所以打算把这多余的一套房子卖出去。房子将来的安置地址在北郊红庙坡大白杨附近二三环内，属于高层住宅，共建12幢安置高层房。大概面积是85平方米左右，两室的。打算卖25万左右一套，一次性付款（因为这一套房子我们补旧房差价的，赚的也就是差价钱），明年大概三月份开始动工，到两年半后（也就是2013年左右）竣工，是红庙坡地区市政府正规的拆迁安置房,有房产证（政府部门的安置房当然五证齐全啦:wanwan48: ）。只要妈妈们了解红庙坡这一片拆迁的情况就知道了。) `) @2 ]" t% x9 B1 H
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[ 本帖最后由 豆豆么么 于 2009-11-9 14:45 编辑 ]

石头的妈咪

这种产权的房子与商品房产权有多大区别呢，买卖上有什么限制吗？明白的姐妹们给讲讲，多谢了

豆豆么么

原帖由 小田甜妈 于 2009-11-5 16:08 发表 5 _' n. S2 g& P5 `
地段不好。
! ~8 Z' d2 J4 g2 V7 ^  P% T6 Q2 i安置房不是全产权吧。好像是小产权。

7 |  ^6 s3 V& \# ]9 `. K, f  I

( B, S" Y% d& y, \. r' L" X政府部门的安置房，反正说是有房产证，相信政府也不会骗大家吧，这么多户呢，几千户拆迁安置呢。地段是差点，要好的话就不会便宜了，不过离潘家村大庆路家世界只有一站地。还算凑合吧。

小田甜妈

地段不好。# I0 ^4 }5 d9 `! a; Q
安置房不是全产权吧。好像是小产权。

ladyman

不知道两年半后房价是什么样子？

小糖果

远

zqdsy

便宜是便宜就是时间太久了

shiyi0011

离上班的地方太远了，我和我老公都在高新上班，呵呵

jewel_yj

关注，需要什么手续呢

maimai

不知道转了没有？站内信你了。

悦萌妈

帮顶

豆豆么么

原帖由 怡萱妈妈 于 2009-11-3 16:36 发表   u/ l) D( j- H+ _
具体位置在哪里呀？

2 i% ?: O1 v- u% N) h- R8 d& g0 r( F" l, Y
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红庙坡大白杨白家口附近。

豆豆么么

原帖由 qiqigy 于 2009-11-3 16:39 发表 * E1 X9 V; m& X1 F9 g: B
85平方米一般都是两房的，实用面积应该在65平方米左右。

, r1 O4 |1 A  C2 B9 B& p+ {1 H  A, y4 D  m
亲说的太夸张啦，我朋友买的高层建筑面积105平方米，实际面积92平方米，差再多不会差到20平方米去。  i/ c$ L3 G. I
高层公摊面积再多也不会超过20%的。初步估算85平方米的房子实际面积应该是在72-75左右。我家的拆迁房是110平方米的，估计实际面积也在95平方米左右了。一家三口住110平方米的房子够住了，所以不想要这个85平方米的了，就打算25万卖出去。

yezhubaobao

不需要，帮顶

qiqigy

85平方米一般都是两房的，实用面积应该在65平方米左右。

怡萱妈妈

具体位置在哪里呀？

思巍妈

帮顶

tympana

帮顶

珈铭妈妈

价格不错，感觉面积有点小了。帮顶!

小妖精她姨

帮顶