妈爱嘟

要交大修基金了，想咨询一下，知道的亲，大修基金到底是按什么比例收的，我在网上查了半天，也没搞明白

[ 本帖最后由 妈爱嘟 于 2010-3-9 14:00 编辑 ]

紫蔻

我记得我家好像是按照房款的2%

凯茵妈妈

关于公布我市房屋维修资金交存标准的通知

各有关单位：
      根据《西安市住宅专项维修资金管理办法》的有关规定，现将我市住宅专项维修资金交存的有关事项通知如下：
      一、首期住宅专项维修资金具体交存数额为：
A: 多层住宅（7层以下，不配备电梯的）60元/平方米；
B: 多层住宅（配备电梯的）90元/平方米；
C: 小高层、高层住宅（7层以上，含7层）145元/平方米。
      二、鉴于维修资金交存标准转化过程中出现的许多新情况，结合我市实际，决定实施新、旧标准过渡期，时间自2009年12月23日至2010年2月22日。过渡期间新、旧交存标准并行。2010年2月23日前已在市房屋维修资金管理中心办理维修资金立户的项目小区，仍可按原交存标准办理，过渡期后，一律按新标准执行。
      三、为了减少因维修资金新旧交存标准衔接过程中出现的问题，保证每幢房屋交存维修资金的统一性，使今后的使用更公平、合理，开发建设单位或物业服务企业在2010年2月23日前必须将整幢楼业主的资料提交完毕，从2010年2月23日开始上报的业主资料一律按新标准交存。
      四、各区（县）房管单位可参照本通知，根据各地情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额。
      请各区（县）房管单位、市区各房地产开发建设单位、物业服务企业及有关单位做好首期住宅专项维修资金交存工作。
                                                                                                                                                 西安市房屋管理局
                                                                                                                                             二〇〇九年十二月二日

小不点

二手房怎么交，是按照第一次成交的价格还是最后一次成交的价格？

芝芝妈

那当然是22号前交的合算些

妈爱嘟

原帖由 lei8012 于 2010-3-9 21:57 发表
一定要在3月22日前将大修基金交到房地局一楼的银行，否则就要按照新政策交了，在22日前都是按（实测面积*单价）=总价*3%（高层）来计算的，多层是按总房款*2%收取的。过期了就按新政策交，高层是145*实测面积（如实测 ...

非常感谢！我这两天就抽空去交:wanwan61:

欣月亮

13楼完全对的，可以算算哪个划算。

lei8012

一定要在3月22日前将大修基金交到房地局一楼的银行，否则就要按照新政策交了，在22日前都是按（实测面积*单价）=总价*3%（高层）来计算的，多层是按总房款*2%收取的。过期了就按新政策交，高层是145*实测面积（如实测下来的话），多层按60和90的标准计算的，你可以算算哪种划算。

tommy妈

不交行不

小超超妈妈

帮顶

芝芝妈

原帖由 妈爱嘟 于 2010-3-9 14:30 发表
我刚又查了，旧政策是  按房款   的3%收，新政策是  按房屋建筑面积 收，一平米是145。看来我们是按旧政策收的。
是不是一定要3月22日前交清，否则就按新政策收了，不明白:wanwan60:

相差这么大

妈爱嘟

看大家的回复，好像明白了些，谢谢楼上的所有妈妈，特别谢谢刚短我的妈妈，还是这人气旺呀:wanwan18:

妈爱嘟

我刚又查了，旧政策是  按房款   的3%收，新政策是  按房屋建筑面积 收，一平米是145。看来我们是按旧政策收的。
是不是一定要3月22日前交清，否则就按新政策收了，不明白:wanwan60:

芝芝妈

不知道哪个更划的来些

mother_jiayi

政策说的也不是很清楚。比较含糊的就是这个过度这段时间

[ 本帖最后由 mother_jiayi 于 2010-3-9 15:52 编辑 ]

笨笨妈

原帖由 瑞宝妈@xa 于 2010-3-9 14:12 发表
3月22日前交，是按房价的3%缴，3月22日之后就是新制度了，按房子的建筑面积收，多层和高层的不一样。

对的

瑞宝妈

3月22日前交，是按房价的3%缴，3月22日之后就是新制度了，按房子的建筑面积收，多层和高层的不一样。

mother_jiayi

应该物业告诉你交多少了啊。应该是以在管理中心备案的时间为准。早备案估计都是总价3%，现在是按建筑面积来收

妈爱嘟

发到“房子。家”板块，没人理，只好发这了:wanwan67: