72小时

谁知道现在城中村改造中对居民祖辈购买的私宅（就是跟农民一样的宅基地房）的赔偿标准是什么？:wanwan61: 欢迎了解的亲们都进来说说，自己听说居民赔偿很吃亏，所以正犹豫要不要盖房呢:wanwan44: ，只恨当年家里人干嘛要当城里人，现在农民多好呀！wanwan56.gif

72小时

原帖由 lujie20051107 于 2010-3-10 21:40 发表
楼主是未央区那个村子啊，我也是未央区的，呵呵，我娘家也快要拆了。我还在二手版块转让家具呢，呵呵为了搬迁方便。
我们村的政策是不论户口每户一二层拆一还一，三层以上按残值面积赔钱。但是这个残值面积每个村都 ...

谢谢亲:wanwan61:

豪豪家

一个村拆迁赔偿方案各不同。你到村里问问。前几年确权了。还公示了。

lujie20051107

楼主是未央区那个村子啊，我也是未央区的，呵呵，我娘家也快要拆了。我还在二手版块转让家具呢，呵呵为了搬迁方便。
我们村的政策是不论户口每户一二层拆一还一，三层以上按残值面积赔钱。但是这个残值面积每个村都不一样。有的300多，有的600多，还有的800多。呵呵。
但是农业户口的可以享受每人一定面积的门面房，还养老医疗保险，城镇户口就没有。呵呵我们就没有。
而且最近几年村子里分钱也没我们的份，哎，真是的，当年为什么要转户口呢，呵呵
楼主咱们可以交流一下

72小时

原帖由 RXL 于 2010-3-10 14:56 发表
好像每个地方都不一样的，我娘家只有庄基地，哪怕上面是最早的那种土房子，也给赔10几万的

我属于未央区的，问题我现在发现家里国有土地使用证上使用权类型为租赁，但这房是祖上解放前买的私产，老人没文化，谁知当初换土地证时把契交了怎么办的土地证wanwan63.gif ，所以也不知道对将来拆迁有影响吗，有的说有，有的说没，所以想多听听大家

RXL

好像每个地方都不一样的，我娘家只有庄基地，哪怕上面是最早的那种土房子，也给赔10几万的

72小时

原帖由 亮亮的妈妈@xa 于 2010-3-10 13:59 发表
不是城中村，是被拆迁的村子，对于农民是按人头，每人15万，30平米的房子。
家里的房子还有相应的赔偿面积。
居民，在农村有房子的，每户只给150平米的房子一套，前提是，房子有证。
刚刚经历过，不知道对你是否有 ...

谢谢，有用。我就是想多了解下各地的不同情况，好做决定。那给150平米房子不用补钱吗

亮亮的妈妈

不是城中村，是被拆迁的村子，对于农民是按人头，每人15万，30平米的房子。
家里的房子还有相应的赔偿面积。
居民，在农村有房子的，每户只给150平米的房子一套，前提是，房子有证。
刚刚经历过，不知道对你是否有用

裤子不是兔子

这个政策随时在变，谁知道什么时候什么样子。。。。

72小时

原帖由 高大壮 于 2010-3-10 13:19 发表
不了解，，不过你所在的村子近几年内不拆迁的话，，还是盖了呗，就算赔的不多也能把你这个盖房费用包住，，，收的房租也就是纯收入了

就是听说有可能拆迁，才考虑盖房的，如果盖好三五年拆迁，靠房租收不回成本的，所以想着赔偿不多的话，就放弃了，万一盖了拆迁也赔不了多少，盖房把钱花了，到时买房都成问题。

高大壮

不了解，，不过你所在的村子近几年内不拆迁的话，，还是盖了呗，就算赔的不多也能把你这个盖房费用包住，，，收的房租也就是纯收入了