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西安地铁房自06年开始借助地铁理念进行推广后物业价值就提前得到了急速的攀升，开工当年和第二年，地铁2号线沿线物业升值15%～25%左右。现在伴随着西安地铁二号线完工，明年国庆节前通车试运营，地铁房又涨价了！现在“地铁房”均价每平方米都在8000元以上，有的“地铁房”每平方米高达16000元，远远高于西安市现在的房市均价6411元。 ) s; e( m3 q+ n a/ y
本来地铁要开通，房子要涨价，原本可以理解，看房子无非就是看地段，看交通，“地铁房”沾了地铁的光，涨价也在情理之中，但是要是涨到离谱，平地跳成了撑杆跳，或许真的就有些不厚道了。地铁是为了造福市民的事，是对长期以来交通状况的改善，以前在好点的地段买不起房的人都为西安进入地铁时代而欢呼，但是，这边欢呼是因地铁大大缓解出行难，可谁知道地铁房却加剧了市民的买房难。这不禁让人怀疑了，地铁建了，到底是好事还是坏事？这里毕竟是西安，不是北京上海杭州，大多数老百姓都是财不大气不粗的，炒房炒到大家心热可以，炒到大家望而却步，有价无市，有点太过了吧？
S: `1 |! P/ H" F0 `* a6 @ 可能开发商会说了：“你管我房价多高，有人买就成，别瞎操心。”站在利益最大化的角度讲，是这么个理，但是别忘了，地铁沿线的房子毕竟满足的是公共交通，不是“富人居”，就算真有市民能掏出高价来买所谓“地铁房”，也都开着私家车，与地铁无关。停车是否方便，小区环境是否优越，也会成了是参考的条件。现在不仅要问了，政府造地铁本来是便利市民的，但无意间却成了催高周边房价的推手，这地铁到底是便利了市民，还是害了那些想买房的人？
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发表于 2010-10-13 09:47
