小宝贝大学问

   由于不用暖气，他不愿意交50%的固定暖气费用，而物业因此拒绝卖电给他。“不用暖气就要交50%的固定费用，实在是太多了。”家住西安市小寨西路皇家公馆小区的梁先生说，买电与此无关，不应该“连坐”。       11日上午，记者来到皇家公馆小区，该小区一名物业工作人员 表示，本月的收费系统将物业费、电费与暖气费合在一个单子上，如果不交暖气费，就会影响到买电。她解释，如果不通过这种方式催促业主尽快交费，就会影响到全体业主冬季的正常供暖。关于不用暖气收50%费用的规定，是根据往年供暖总费用核算并参考其他小区标准而来。       昨日下午，记者将此情况反映给西安市房管局物业办，一位濮姓负责人表示将了解具体情况，在水、电等方面，物业只是代收代缴。       陕西众邦律师事务所律师李小东表示，从法律角度来说这是一种违法的行为。物业只是代供水、供电单位对业主销售水电，不应以此进行捆绑收费。遇此做法，业主可投诉，损失严重的可提起民事诉讼。