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本报讯 （记者 程慧） “限购令”出台之后，我市房地产市场出现较为明显的变化。除了投资性购房以及捂盘惜售等得到有效遏制外，最明显的还是房价的变化了。昨日，记者从市政府相关会议上了解到，西安新建商品住房销售均价有所回落。

销售：投资性住房得到遏制

一季度,商品住房交易面积299万平方米，环比下降32.54%；3月份商品住房交易面积29万平方米，环比下降77.97%。除部分购房需求保持观望外，投资性和投机性购房需求得到有效遏制。

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& P# s( m1 f/ x7 X* i+ h) E' v价格：新建商品房均价回落
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新建商品住房销售均价有所回落。一季度，新建商品房备案均价6880元/平方米，环比增长3.14%，增幅明显趋缓；3月份新建商品房住房备案均价6150元/平方米，环比下降8.94%。

规范：有效遏制捂盘惜售

房地产市场得到进一步规范，各房地产开发企业均落实了“一价清”、“明码标价”制度，无证销售、捂盘惜售等违规行为得到了有效遏制，房地产市场总体形势不断向好。

陈木子李

没有吧，希望能跌

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姐妹们谈谈，房价真的跌了吗？