单车1986

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小编语：城改项目自诞生之前就一直被视作带刺的红玫瑰。价格低廉地段繁华周围配套设施齐全是每个置业者的理想目标。可同时它的房产证却总是迟迟不来，政策也在摇摆不定，在自身权益不能得到确切保证的前提下让众人爱莫能及。那么说说你对城改放的看法吧，你是否有勇气摘下这朵鲜艳的玫瑰花？  
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曾经，城改房在西安市场拥有绝对优势：地段优、价格优、配套优……如今，政策变化复杂，你还对城改项目充满信心吗？/ t4 I2 L: W  E/ e; }
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华豪丽晶，09年下半年开始出现在大家视线中，是黄雁村的城改项目。项目刚开始对外接受咨询的时候，置业顾问就已经撂下话说：我们卖的就是地段！多牛气哄哄的话，当时的我，竟然对这个言辞无法反驳。时至今日，华豪丽晶的一期安置楼和公寓顺利交房。可是证件依然还在办理中。电话咨询了售楼部的工作人员，说证件可能在今年的10月左右办好，但是也不能保证就一定可以办下来。到时候的贷款政策，还要看当时的国家政策如何。华豪丽晶目前均价为7600，二期项目2012年底交房。# m9 Z( m2 q; y4 R/ w
而与华豪丽晶距离最近的一个城改项目东泰城市之光,是2010年高调出现在西安楼市的一颗新星。由于其高调的宣传，已经邻靠西北大学的优质位置，签约大学南路小学的诸多噱头，让东泰·城市之光的的价格也一路飙升。据悉，东泰·城市之光的证件目前也不齐全，售楼部工作人员承诺在2011年8月之前证件就可以办下来，但到时能否成真，还有待实践的检验。据悉，东泰·城市之光目前是一房一价，已经没有两室的户型，在售的是130㎡的三室，价格在8500左右，预计在2012年年底交房。4 P) T- \  e  G; R# }. @
　　
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由于最近限购政策在全国范围的大面积实行，所以购买城改项目的风险也大了一些。碍于证件不全，所以贷款暂时不能办，能否符合购买条件也是两说。
" O5 v6 x. }9 f4 z' V　　在政策变化复杂的今天，你还会选择没有安全感的城改项目吗？
& U. r2 {; N" g8 l欢迎大家参与讨论！
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shenlan5230

我只能说，老百姓爱五证房，五证房不爱老百姓

dearest1101

没证心里不踏实，而且关键是不能按揭付款

cindydb

与其担心房产证，还不如担心一下房子的实际质量。正规的城改项目，证是早晚的事，这个我不担心，因为我就买了那儿的房子！

流云已飞度

五证不全的不受法律保护，只能是买的人多了，会不会有合理的法规

sxxawd

没。。

风雷妈妈

我觉得自己住，目前绝对没问题，但是若干年之后呢？万一要拆迁什么的，就没保障了。

我爱茉莉清

只要是正规的城改房都可以买的，就是一点，城改房的户型不是太好的。而且不能按揭
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小脸红扑扑

没信心

杨乐乐妈

担忧。原来我们也看了城改房，因为许许多多的原因，没买。伤不起。

小糖果

回复 单车1986 的帖子4 T1 J4 ?1 h8 a7 e. {" |

# {9 Y, {" ^$ @4 @) y) m/ Y, \而且越来越有信心！根据是昨天（5月6日）国土资源部发布的紧急通知！

单车1986

回复 小糖果@xa 的帖子
! d) e& w  Y3 [1 C  m2 z: `9 _6 t4 _) X5 x9 c8 M$ ?2 \$ o7 T
你这么看好城改房啊。。

ZAIZAI666

我认为没事，可以买的，西安城改房太多了，只要不影规化，不在主干道，证能办下否难说，拆不会的，太多了，能拆的过来吗，自隹或投资出租可以的，只要是不转手卖

小糖果

回复 婉欣妈 的帖子/ `' J5 l- j$ n2 I6 X
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我也是！疑心城改房简直就是杞人忧天！

婉欣妈

我现在就在出售城中村安置房，房产证由政府统一办理，绝对有保障，在这个位置这样的价位是很低的http://www.xamama.net/thread-407526-1-1.html

kekeluv

没住过，不清楚

lazyer

没证的房子为什么能卖呢？

恒悦妈

没证，不敢买