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[装修日记]

到底选择装修公司还是施工队呢？

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兜兜831
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楼主
发表于 2011-8-2 22:14 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
本帖最后由 兜兜831 于 2011-8-2 22:15 编辑

下个月就要交房了，现在还是一头雾水。请各位装修过的亲们给点建议吧，先谢过了！
我的房子是104平的，想简装一下这几年用来出租，等父母老了住进去。现在不知道到底该找装修公司还是自己联系小工装修。
昨天“城市人家'打电话约我面谈。他家给报的半包的价格是3.1万，设计师说加上主材总的花费在六万以内。
今天我又咨询了一下九朝装饰，这家报的半包价是2.5万，下来总共花费也是在5万——6万之间。
在我现在住的小区里找了些邻居打听了一下，他们自己找施工队简装下来一般也都是花了五六万的。我觉得既然和装修公司的花费都差不多还不如找装修公司来装。就是不清楚装修公司到后期到底还有什么猫腻没，会不会再多出许多乱七八糟的费用？设计师是信誓旦旦的说除了水电上可能会多出两千块，其它地方绝对不会加钱的。不知道设计师的话是不是真的。
希望装修过的亲们给点详细的建议吧！特别是用过城市人家和九朝装饰的可以说一下到底这家公司怎样吗？
tks tks tiks!!!

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金牌管家监理

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发表于 2011-10-11 17:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
曾小丫妈妈 发表于 2011-10-10 21:59
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谢谢，元月份联系了！

到时有需要可以直接联系。
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曾小丫妈妈

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发表于 2011-10-10 21:59 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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谢谢，元月份联系了！
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金牌管家监理

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发表于 2011-10-6 17:34 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 金牌管家监理 于 2011-10-6 18:02 编辑

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全程监理 下来也就三千吧，具体想了解的话，可以来公司具体的商谈。装修期间监理人员会每天在现场监工，每天给你汇报当天装修情况。尤其是对隐蔽工程、分部工程和总竣工的施工质量严格按照家居装饰行业验收标准进行验收。 在整个装修工程施工过程中，监理人员紧紧抓住容易造成隐患和发生纠纷的三个重要环节：审核、材料、质量。一旦发现有工程质量上的问题，会及时、果断地发出停工、整改的通知，制止一切可发现象的产生。
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曾小丫妈妈

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发表于 2011-10-6 13:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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请问：127平三室两厅两卫的房子，监理费怎么收？
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嘟蛋妈妈
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发表于 2011-8-9 10:03 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我只知道，家装公司赚8000才能保本，就是说，赚你8000等于他们没有赚钱！
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熙林妈

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发表于 2011-8-9 00:30 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们家半包下来是两万五，113平米，水电包含在里面。
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水晶灵BB
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发表于 2011-8-7 15:49 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
本帖最后由 水晶灵BB 于 2011-8-7 15:52 编辑

我们找的刚起步的装修公司，是看到给别人家做的！105平半包下来2万4多，还做了两个柜子！水电改造时工人说老板对你们还不错，东西都用的好的！呵呵，木工马上进场了，感觉还不错！关键还是看工人活做得怎么样！
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金牌管家监理

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发表于 2011-8-5 14:11 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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第三方监理的主要工作是：
1.帮助用户签订正规、合理、规范的合同，防止业主被蒙骗，防止业主花冤枉钱。
2.帮助业主审核装饰材料，防止假冒伪劣材料进入施工现场，使业主物有所值的真货进行装修，花同样的钱不用假料，用真材实料。
3.监理帮助业主验收装修质量，使业主装修一次到位，一次成功，减少纠纷，减少事端，减少业主多项支出。
4.控制施工工期
专门为这些平时工作繁忙、不在本地工作，以及装修知识缺乏的客户服务。
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海贝妈

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发表于 2011-8-3 23:32 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
施工队售后基本上靠不住。亲身经历。
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小跑

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发表于 2011-8-3 22:55 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
我们也是要装修，明天物业才审批装修方案，估计后天能开工吧，我们找的熟人，他有自己的装修队，看后面装的情况吧
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1540016432
果宝妈咪

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发表于 2011-8-3 22:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友

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虎宝虫虫

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发表于 2011-8-3 19:51 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
装修太麻烦了，真是头疼！
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臭臭妻

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发表于 2011-8-3 17:46 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
装修公司相对来说价钱贵些~还是找个比较放心的工头！但是不管是找谁，建议主材都要自己买！还有没事去房子转转！我们家装修就是一直陪着工人从头看到尾，就这都问题多多！水电工把我们家的地暖用电钻砸个口，瓦工把我们家的水管给敲断了，都是因为我们当时在，他们没有办法隐瞒了！要是不好的工人，弄坏了不说，到后期就隐患多多啊！
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兜兜831
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发表于 2011-8-3 17:40 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
金牌管家监理 发表于 2011-8-3 16:00
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你可以找个好点的施工队，再找个独立的第三方监理。既省了钱，也有了质量保障。 ...

请问第三方监理是干什么的，有必要找吗？
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兜兜831
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发表于 2011-8-3 17:39 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
吕凡妈妈 发表于 2011-8-3 17:01
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有合适的工队，找工队吧，城市人家就算了吧，报的价低，折扣打得大，但管理费是不算 ...

非常感谢亲的建议，很有帮助呀！
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皮皮虫妈妈

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风雷妈妈 发表于 2011-8-2 22:36
如果有可靠的施工队，当然用施工队。装修公司是在施工队的基础上加管理费。 ...

同意~~
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吕凡妈妈

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发表于 2011-8-3 17:01 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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有合适的工队，找工队吧，城市人家就算了吧，报的价低，折扣打得大，但管理费是不算在内的，光管理费就３０%，还是省省吧，强烈建议你不要找，我邻居找的城市人家，报的３.５万，装下来花了七万多，一边装一边给加钱。并且装修公司，如果大项目不赚你钱，就水电上猛赚钱。在装修公司呆过，知道一些。呵呵，不过要是合适的施工队的话会好一些，好过自己装，因为自己不是专业性的，要找散工，下来也会花费不少，还很费力
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金牌管家监理

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发表于 2011-8-3 16:00 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
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你可以找个好点的施工队，再找个独立的第三方监理。既省了钱，也有了质量保障。
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梓溪宝贝妈妈

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发表于 2011-8-3 13:48 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友
装修公司太贵,施工队,不放心!,  你可以考虑一下找我,比装修公司实惠,比施工队队可靠！
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