小巫婆毛豆豆

我们家有个小户型，去年9月租出去了，我当时没在西安，是我妈租的。

签了一年，分两次付。

第一次付的时候给我妈了一张银行卡，说让我妈从上面每月取工资。我妈老实，就给答应了，回头才电话我，我一听就急了：人家的卡，要是上面有个十万八万的，说被你取了，你咋办呢，再说约定好的半年一付就必须一次给。后来拖拖拉拉的都搬进来好久了才给的。

过了几个月，房客给我家打电话说让赶紧换洗菜盆的龙头，我说你进去的时候不是都检查好的么，你们用坏了自己换！人说你妈妈说给我们买呢，回头一问，人之前找过我妈，我这个老实妈就答应给人家买。我说我以前租房退的时候卫生间的灯坏了房东直接扣了我200，说恢复原样了才给钱，怎么他们进去好好的，用了几个月坏了还是咱们买呀，而且我家是才装好一年，卫生间洁具什么的都是科勒，洗菜盆虽然不是科勒但是也不便宜，又不是易耗品，没这么脆弱吧。。。

这两件事情弄得我心里不舒服，不想租给他们了。而且时间不是马上一年了么，根据去年的经验，我妈问人家还租么,要租就提前付房租，结果人家说房子哪天到期哪天给钱，，，我很郁闷啊，用啥办法把他们赶走，他加钱也不给他们住了！！！

芯芯老妈

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第三条确实高

amanda8868

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呵呵呵，还真是我们那里方便

dongxia1631

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单位在西稍门，方圆三四站，四五站左右吧，交通方便就成

dongxia1631

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租给我吧，嘻嘻

amanda8868

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呵呵呵。替你想租哪呢，呵呵。

dongxia1631

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呵呵，看把你难为的，我没说非要租呀6" />，俺们是小两口，爱干净，俺也很居家，会收拾，嘻嘻，不愿跟别人合租，麻烦的。谁有房源可以跟俺提供呀，明年租

amanda8868

dongxia1631 发表于 2011-9-6 17:25
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呵呵，偶们是研究生，素质高的，嘿嘿。不过明年真的想换房子了，想离单位远一些， ...

关键是偶们的掌柜的不想让租啊，家里的东东都没有地方收拾，等曲江这边房子好了搬了才考虑啊。
而且也小，只能单身住，最多小两口，一室两厅的格局啊。呵呵。

哈宝臭宝家小宝

这样的神人 赶紧送走就是了
咱的房子咱自己做主
他爱住不住
让再不要折腾你家老太太了
我家的房子  收了钱我管都不管  
到期收银子就是了

dongxia1631

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呵呵，偶们是研究生，素质高的，嘿嘿。不过明年真的想换房子了，想离单位远一些，要不然领导老往家里跑，老让我们干杂活

一诺千金2005

这多收租的！

amanda8868

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不敢租啊，家具太贵了，没地方放啊。

dongxia1631

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明年租给我呗

格格小美女

加房租吗？加到他们不能接受，自己提出不租了

amy0408

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是啊！下次还是要给中介说清楚，不过他给我介绍的第二个房客没有收我们中介费，我想他也不好意思收，我们不可能一个季度让他收一次中介费，那不是就成了诈骗了吗？？

心心妈123

amy0408 发表于 2011-8-4 15:07
哎！！和我们一样，我们的房子也让公公帮着租着呢！！合同签的都是一年，但付款都是一季度，第一个房客只住 ...

合同一般都是签一年，房租是半年一交，住不够一年押金不退的，租房是双方选择的，房客挑房子，房东选房客，遇到要求挑着挑那的房客不好相处，干脆就不要租给他，免得日后自己生闷气，我家房子我固定放在一个中介，我告诉他看上去事多的人就不要给我带来，他也就很注意，每次带来的人都很省心。

美丽@泡泡

柠小檬Ivy 发表于 2011-8-7 21:44
我们家的房客也是个极品，自己把热水器，油烟机用坏了打电话来说修了用了多少钱，要我们出，没理他，结果半 ...

他没给你买床垫吗
提醒大家，租之前都用摄像机拍一下家里环境，水管是否流水什么的
地板是否擦花，他就抵不了赖了
房租可以讲价，但押金一定要收高，不讲价，以备后患
哪怕咱晚一两个月找到合适房客都行，不要着急、、
就是老公的话，西安市外来人口这么多，总有租的人，
第一回租房着急没经验，吃亏
后来我们基本上租房是院子里最高的价位，房客也好
合同一定要细致，话要说到前面，介绍家里东西时一定要细致，
前几天才组的那个房客打电话，一下是锁坏了，老公直接说自己换锁
天然气也要打电话，老公说让他换电池
又说煤气灶坏了，我们直接说你扔了，直接自己买一个，她想让我掏钱，租房时老公说煤气灶有问题，要是哪天真坏了，自己换一个，没在合同中写明，他老婆不说话了
他也知道我吧家里拍摄像了，本来想只要人好，只要小问题走时就算了，所以决定走时一定要检查仔细，押金过一个月再退，租房时说好的
害怕家电坏了，他用最便宜得东西糊弄我们，我们认识售后的人，都用的原装
我们的另一套房子房客，人很好，基本不打电话，今年第三年，催着要交钱，订合同

芷菲妈妈

小巫婆毛豆豆 发表于 2011-8-4 14:39
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我妈和我都是拉不下面子的人啊

很简单。
况且也没啥面子不面子的。

就说是合同到期，不想续约了。让他们搬走。

他们给你面子了吗？

还说哪天到期哪天算。

你还在乎什么面子。

柠小檬Ivy

我们家的房客也是个极品，自己把热水器，油烟机用坏了打电话来说修了用了多少钱，要我们出，没理他，结果半年付房租的时候人家自己扣了500.嫌我们的床垫不好，直接给我们扔了，卫生间锁用坏了，灯坏了，人家不承认，每次付房租至少要拖半个月左右，幸好上个月人家自己说不租了，才摆脱他。