家有鼠宝

09年买房的时候听说有个住房还是购房补贴的。
- i0 }$ _/ R, c: E* p90-144平米，总房款的1%吧。
2 u) ?3 U. g+ ]! m7 U4 n7 C过去两年了把这事忘了，昨天老公问起来，我真不知道咋弄呢。谁知道啊- N4 t# ~( F" T% Q
说是西安都发出去1100万了！
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加木亚布

回复 家有鼠宝@xa 的帖子; r, M; g6 o- ?# u
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是有这个规定，我们也去咨询过，必须要房产证下来才能办理~~我们的都晚两年了，还没下来~~

小蒜妈妈

家有鼠宝@xa 发表于 2011-8-5 16:25
& J& W& S- x0 K6 H+ L) S09年买房的时候听说有个住房还是购房补贴的。( ?, d" M! W2 W0 R
90-144平米，总房款的1%吧。
% M; J9 }% k, L0 G过去两年了把这事忘了，昨天老公 ...

( e8 }3 Q+ \) {( ?是有的，只要那个时间段签的合同就可以，房产证下来就可以去领，我已经领过了，记得是去西城墙里一个房屋什么中心办理手续，还要在西大街中国银行开个户，到时直接打到中国银行卡里

493278343

我家也没领

tianhongyifan

我是在马家湾买的房子，09年时归高陵县管理，如今归属经开区，不知能不能享受住房补贴政策，希望能帮我找个答案，谢谢，拜托

风过不留痕

“西安市房管局有关负责人称，对在购房补贴政策实施期间买房，但尚未办理房产证的居民，将以商品房买卖合同签订日期为依据，在政策规定时效内的，办理房屋产权登记时，发放补贴。”  i% t' c) ]* z; u/ S+ V
  不知道这句话怎么理解？对于当年买房，但目前还没有拿到房产证的人来说还能领取吗？
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yucca_van

我家好像也可以领得，听说要房产证的，所以在等房产证

雪蛙蛙

回复 家有鼠宝@xa 的帖子2 y+ `7 n8 r& Z4 P) b- B) P
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西安市房屋管理局西安市财政局《关于个人购房补贴资金发放实施办法的通知》 9 K. f. @7 A; S6 A" G) n
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西安市房地产交易中心、西安市房屋产权产籍管理中心：
$ X& q- `6 x" t. L  为了认真贯彻落实《西安市人民政府关于恢复房地产业发展的若干意见》（市政发【2008】87号，以下简称《意见》文件精神，恢复震后房地产业发展，确保购房补贴及时足额发放给购房者，现就我市个人购房财政补贴资金发放的实施办法通知如下：" e1 S7 ~7 T/ p7 v$ b8 C; |
一、补贴范围
/ A. M( W( n+ y8 s/ g6 t& s  在《意见》规定期限内，即2008年9月4日起至2009年12月31日止，在西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区辖区内购房的购房者，所购房屋属于在以上区域内第一次购买商品住房或第一次购买二手住房，且购房面积在180平方米（含180平方米）以下的，按规定给予相应的购房补贴。9 v/ g0 i  y; M/ ]( G. f* e$ D7 D
  商品住房是指新建商品房中用于居民居住的商品住房，别墅除外。
& K& O$ V* a2 g" D  二手住房是指已经办理房屋所有权证的存量住房，别墅除外。 ; @* ?% ?9 i3 l4 L7 i/ {0 K$ b0 V: q1 q
二、购房时间界定
0 s9 [6 F) Z) y/ Z  新购商品房以网上签约时间为准，在《意见》实施前已购买的商品房，通过退房后再购的方式（包括换名购买）改变网上签约时间的，不在补贴范围；二手住房以买卖双方向市房屋管理局提交房屋过户手续的时间为准，在《意见》实施前已提交过户手续的，不在补贴范围。
/ S) A# H" }: b( }5 Z0 y, w: G三、补贴标准# l1 p8 s% }5 ]$ L  w, f
  （一）2008年9月4日至2008年10月31日所购住房，按下述标准补贴：, o  q3 B9 Z3 \2 J+ E
  1、商品房补贴标准：90平方米以下（含90平方米），按购房款总额的1.5%补贴；90至144平方米（含144平方米），按购房款总额的1%补贴；144至180平方米（含180平方米），按购房款总额的0.5%补贴。
- Z; {" `4 K: E5 P* ~  2、二手房补贴标准：144平方米以下的（含144平方米），按购房款总额的1.5%补贴；144至180平方米的（含180平方米），按购房款总额的0.5%补贴。 # G3 V( R" s! g7 ^# I
（二）财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财税【2008】37号）实施后所购住房，即2008年11月1日至2009年12月31日所购住房，经市政府同意，按下述标准补贴：# L+ ]' D: v8 w+ r8 C9 g) C
  1、商品住房补贴标准：144平方米（含144平方米）以下，按购房款总额的1%补贴；144至180平方米（含180平方米），按购房款总额的0.5%补贴。, I( p* p9 E9 I% E
  2、二手住房补贴标准：90平方米以下（含90平方米），按购房款总额的1%补贴，90至144平方米（含144平方米），按购房款总额的1.5%补贴；144至180平方米（含180平方米），按购房款总额的0.5%补贴。. _" v0 p0 E% a; b* W6 m
四、补贴资金发放
- S, K$ c6 x/ h- N  购房补贴资金的审核和发放由西安市房地产交易中心、西安市房屋产权产籍管理中心及房管部门指定银行办理。购房补贴资金实行专户管理。
* [; C# S. f2 C    购房者应在所购房屋交易权属登记确认后，凭本人居民身份证、契税完税凭证等资料到市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续，购买商品房的，到市房屋产权产籍管理中心办理认定审核手续，购买二手房的，到市房地产交易中心办理认定审核手续。审核后，购房者持审核凭证连同本人居民身份证，到指定银行领取补贴资金。补贴资金将直接发给购房者本人。
! }8 D$ A4 U+ f8 T" j) ]五、本实施办法由西安市房屋管理局、西安市财政局负责解释。

雪蛙蛙

回复 家有鼠宝@xa 的帖子6 y5 t+ z- v) H& X8 ^4 O3 U5 q
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还有要警惕的：
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- n- H# {9 s3 O% H西安市房管局：“购房补贴”短信系诈骗5 [. y) w( w% y9 w$ `
稿件时间： 2011-08-04
/ ]( a7 r& p" H8 Y) m5 M, V5 Q　 昨日，记者从西安市住房保障和房屋管理局获悉，该局近期接到市民反映，有人通过短信或电话，冒充房管部门实施诈骗。为此，西安市房管局通过本报特别提醒广大购房者注意，切勿轻信短信或电话内容，如接到诈骗电话或短信请及时向公安机关报案。
5 H8 _6 Z9 P: y, h3 P; [据介绍，自7月以来，已有数十位市民的手机先后收到来电显示为 18616271402的短信。该信息自称西安市房管部门工作人员，以“向2008年到2009年购房市民发放个人购房补贴资金”为由，要求当事人提供基本信息、身份证号、电话号码等情况。经西安市住房保障和房屋管理局证实，该局从没有工作人员向市民发送相关短信，不排除违法人员冒用政府机关名义，套取市民信息进而实施诈骗的可能。
' s9 A# M9 \/ A. f8 q, F3 C' K记者从西安市房管局产权市场处了解到，有关购房补贴资金的审核和发放是由西安市房地产交易中心、西安市房屋产权产籍管理中心及房管部门指定银行办理。购房补贴资金实行专户管理，购房者应在所购房屋交易权属登记确认后，凭本人居民身份证、契税完税凭证等资料到市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续，审核后，购房者持审核凭证连同本人居民身份证，到指定银行领取补贴资金。补贴资金将直接发给购房者本人。

雪蛙蛙

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在网上收到的：
6 B* \% ]8 i7 ~3 W% o西安购房补贴明起终止 来源：三秦都市报 2009年12月31日08:09 我来说两句(0) .　　记者昨日从西安市房管局获悉，已经实施1年多时间的西安购房补贴政策明日起废止。4 y. c! h4 a" z

5 h) W; ]# v( U9 v　　据了解，截至目前，西安购房补贴政策实施1年多时间内新办房产证8385户（含二手房），这就意味着已为8385户居民发放购房补贴，共计2724万元。西安市房管局有关负责人称，对在购房补贴政策实施期间买房，但尚未办理房产证的居民，将以商品房买卖合同签订日期为依据，在政策规定时效内的，办理房屋产权登记时，发放补贴。
0 ^7 i5 ^/ {% b- v' l8 c0 H　　西安购房补贴政策实施1年多来，西安房地产市场得到有效恢复。统计显示，2009年商品房新开工面积和销售面积均创历史新高，其中1至10月份新建商品房销售量达958万平方米，同比增长81％，比去年全年成交量还要高出将近50％。8 V7 t7 ~5 c0 `* A; c- Q
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　　西安购房补贴政策是西安市政府为了促进房地产市场回暖，在2008年9月份出台的有关房地产业发展的一系列优惠政策中最重要的政策措施，就是给予购房市民一定的资金补贴。目前，这一政策的存废直接关乎市民对于楼市走势的预判，因而备受关注。% h( ^3 {, F8 p4 l1 T4 \+ E+ [

5 W* H& Y3 ]' p8 Q8 K$ _　　新闻链接
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' P$ ?5 W$ ?/ D- I　　2008年9月，西安市房管局、西安市财政局联合发布的《关于个人购房补贴资金发放实施办法的通知》要求，从2008年9月4日到2009年12月31日间，凡符合条件的购房者，都能享受到总房价的0．5％到1．5％不等的经济补贴。购房者在所购房屋交易权属登记确认后，凭本人身份证、契税完税凭证等资料，到西安市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续，通过后可到指定银行领取补贴。
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