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本帖最后由 雪见| 于 2011-8-9 21:19 编辑
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看到坛子里有人提到学区房，因为平时关注了一下楼市，就发表一下个人的意见供妈妈们参考吧, V$ U, Y- v/ g" e' K
其实好多父母在买学区房的时候都会顾虑一个问题，那就是自己选中的房子最后能不能起作用。而这个问题与学校在招生时设置的限制有很大关系……, g. I2 O( G* ?! ?" A& l
昨天跟地产的一个经理在QQ上聊了一会，断断续续说了两个多小时，真让我对现在西安地区小学的一些"潜规则"有了一定的了解，整理了一下，给大家分享一下。
0 e+ N$ t; h: c3 Y9 ~: X5 j* r+ m 各个重点小学的限制都不一样，其实做出这些限制也是学校的无奈之举。因为只要是家长，就都想让孩子上好的学校，所以买学区房的人越来越多，学校的招生规模有限，不能什么都不管，一概全收，否则教室都不够用了，难道要一个班100人吗？
( N. v; w" p, I' r" y 这样一来，大家也就不难明白为什么要有孩子户口落在这个学区房上，为什么把孩子父母的户口也落在这个房子上，为什么有的学校甚至连二手房的业主孩子都不收，即使这个房子没有用过名额。 ?- {2 Z( r. ~6 _! n
一般情况下，比较好的重点小学对片内学生都有这样的要求：2 c" a6 @! F0 S2 O# Y. b- Z
孩子西安市户口，户口落在没有用过名额的片内房产上，
) q& B; z8 E: C5 ?9 t% Q% d4 E 父母户口也在这个房产上，而且房主必须是孩子父母，不能是爷爷奶奶，姥姥姥爷。并且落户满3年。2 ~/ x% e0 {* s7 X( w+ D) g$ k
即使满足这些条件，房子也是片内，孩子入学前仍然也要作面试，当然形式和要求都很简单。5 e# C# C% J4 y4 H/ W" |# `% ^
我给大家解释一下上面的规定，大家就明白了。
7 _0 D. P) l$ ]/ t/ q3 N. z 第一条不解释了，没这条就没有学区房了。8 R- @# O0 I- h4 u2 F# J' a; m" {6 Y7 t
第二条，孩子上学跟爸妈是房主有什么关系？还要求父母户口也在这个上面。呵呵，确实有关系。这一条是强制了一些有钱有多套学区房的业主，要想上这个重点小学，必须只能选择这一个，否则就得放弃。首先，需要澄清一点的是：父母户口都在这个房子，并非指要求父母户口都必须是西安户口，而是指如果两方都是西安户，那么不能耍小聪明，各自以自己名字买一套学区房，然后还想占着两个学校的名额，因为有的学校并没有这么多的限制，再说给孩子迁移户口是很容易的事情， 原则上讲，那种情况下，孩子是可以选择这两个学校的任何一个上学的。
2 G! c* Y' @/ |4 V 第三条，和第二条有点类似，但是这3年规定不是随便制定的，一些小学的要求是保证片内常住户籍儿童的正常入学。什么算常住？孩子6岁上学，那么就得超过至少一半的时间在此居住，6/2=3，这就是3年的由来。4 u+ z% {7 f) R" I* W
补充一下，针对第二条，有很多父母都提到说：我家只有一个大人和孩子的户口是西安户，那是否就不能上了啊？谁敢说不收你家孩子？！这种情况一旦让教委知道了，这个学校肯定挨批，凭什么孩子的户口都是西安，还不收人家？难道要让一个西安户籍的孩子到另外一个省市去读书？现在的教材各省都不一样，而且高考都是各省，直辖市自己命题了，怎么保证孩子的将来考大学的公平性？
: r+ F: k, Q/ s7 n8 P# O 上面这些都出自专业人员之口，可靠性还是非常高的，其实再买学区房的时候建议大家真的多去跑跑，多拿招生简章，多去跟中介的人聊天。这时候累一点，孩子以后上学就能轻松点。大家说对不？2 @% k; G6 P# p9 P# ^5 p
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发表于 2011-8-9 18:12
