泰迪娃娃

在中介那看了一套二手房，房子看上了，但是中介费很高，亲们有没有什么好办法，教教我怎么跳过中介？( d8 [: B. d3 E

zxnhan

中介费哪有那么贵的，我这几天刚联系买的房子，还没有过户呢。合同中写的很清楚，房价54万，中介包括过户的一切费用一共2万。

贾泽希

呵呵，我当时看房子的时候后，当着中介的面，跟房东要了一张名片~哈哈，中介木有一点脾气，为啥，上午看的房子相中了，结果还没等我交押金，被其他人抢先了，中介有点理亏~
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# P6 v- A; c5 n  Y- i: x之后中介打电话问了几次，问我相中这套房子没，我给的答复是没有相中。实际上私底下已经跟房东联系了。办理手续的时候在二手房交易中心又找了一个双方都认可的代理，因此费用很低，1000多块钱的中介费（本来至少得掏8000左右的中介费）。

eyeofelk

跳中介其实也不太难的，房子看上后，在赶集网，58同城等卖方网站上搜索一下，一般房主也会自己发个人的卖房信息的，找到联系方式，联系上卖家，可以双方一起去其他中介那办按揭、过户等手续，这时这家中介就只能收你办事的手续费，3%的双方中介费就省下了

xinjingdexin

回复 泰迪娃娃 的帖子$ j/ W" U8 ?: _* t* ^- Y

! |  J9 ~0 x; Y; F( I( B% M" W; F自己这有一套80平米的，朝南，高新昆明路，两室两厅，好楼盘，如果需要和我联系。明年3月交房

郭兔兔

超级奶爸1好 发表于 2011-12-7 16:47 9 `  ^; t3 g4 g0 H* }& a7 G2 y8 G
回复 泰迪娃娃 的帖子) c8 w/ N$ b, D) n3 I3 C
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首先你的房子信息是不是在中介那里得到的？如果是，你就很难越过中介的，因为你是见 ...

3 m% b9 K3 Y$ a% {
超级奶爸说的很对，超级赞一个

子墨1101

这么高

乖宝娘

我也买了60万的房子，中介费9000呢，税费什么的另算

小毛驴lh

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我站 短信你
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超级奶爸1好

回复 泰迪娃娃 的帖子
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首先你的房子信息是不是在中介那里得到的？如果是，你就很难越过中介的，因为你是见不到房主的！还有即便是你见到了房主，也很难成交的，因为你是在和一个公司争夺利益，他们宁可把这个生意作死，也不会让你做成！如果所有的想买二手房的人，冲中介那里获得信息后，在越过中介成交，那世界上就没有中介了！

程子

我们也是找中介买的，如果他的费用给你包含了过户费啊契税啊乱七八糟的，叫他给你算清楚，说清楚9W是怎么来的，好多费用咱自己买也是要交的，交完这样再多收一点是可以理解的，9W确实太高了。去看一下房子，只要房东家里有人，就给中介说房子符合你的要求，然后再自己去房东那里，这样房东也可以省一笔中介费，应该他们不会随便说的

超级奶爸1好

回复 不可 的帖子6 w( a. I$ Q. o5 H

- |$ z( Q/ C" s% v+ W这里面有很多的猫腻！水很深呀！

不可

超级奶爸1好 发表于 2011-12-7 14:49
4 V5 R8 w. c" a1 q- O/ @$ }回复 泰迪娃娃 的帖子- t0 U3 ^" a- B8 U+ {- A9 O+ z

. p* \: X2 k9 m7 s行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能 ...

0 z) D; q1 Q' ?5 g9 V6 }  C! p( e没错，就1.5个点，有好多费用是给“国家”交的，而且买卖二手房似乎现在是必须要有第三方，而且自己去办手续，不是一点点的麻烦啊

超级奶爸1好

回复 泰迪娃娃 的帖子# O; p: p3 x% j( }# i& G! c5 p
# q, A: e. \5 l& }
行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能不能少就看你的能力了！

tianshiyiyi

如果通过中介看的房，自己找房东直接买了，那麻烦不断。可以通过中介，看他这9万都是什么费用，给你，算清楚，不过应该没那么高，我朋友去年买的一套房子价格是35万，中介包括所有费用是1.9万。

阳阳妈妈cherry

不过跳过中介应该不是件容易的事。+ c7 S5 W+ P# d; Z; G9 l1 N
你可以和中介谈中介费的5 N5 d( z# J( V5 w9 p) \  ?7 f
60的话中介费不超过两三万我觉得比较合理，呵呵

阳阳妈妈cherry

光中介费9万，这个太高了吧。

超级奶爸1好

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* k; j! t& {/ D$ X7 p
+ W) }$ B5 N  ^4 f  |) y如果就单指中介费用，是有点离谱！

超级奶爸1好

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; b8 t5 k# C3 q/ t5 M这9万是否还包含其他费用？比如契税，个人所得税等等
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