泰迪娃娃

在中介那看了一套二手房，房子看上了，但是中介费很高，亲们有没有什么好办法，教教我怎么跳过中介？; A2 H# V" M5 ~( {

zxnhan

中介费哪有那么贵的，我这几天刚联系买的房子，还没有过户呢。合同中写的很清楚，房价54万，中介包括过户的一切费用一共2万。

贾泽希

呵呵，我当时看房子的时候后，当着中介的面，跟房东要了一张名片~哈哈，中介木有一点脾气，为啥，上午看的房子相中了，结果还没等我交押金，被其他人抢先了，中介有点理亏~
# y. e  U! u& U& b8 ]- N* _8 k7 J5 O" [
之后中介打电话问了几次，问我相中这套房子没，我给的答复是没有相中。实际上私底下已经跟房东联系了。办理手续的时候在二手房交易中心又找了一个双方都认可的代理，因此费用很低，1000多块钱的中介费（本来至少得掏8000左右的中介费）。

eyeofelk

跳中介其实也不太难的，房子看上后，在赶集网，58同城等卖方网站上搜索一下，一般房主也会自己发个人的卖房信息的，找到联系方式，联系上卖家，可以双方一起去其他中介那办按揭、过户等手续，这时这家中介就只能收你办事的手续费，3%的双方中介费就省下了

xinjingdexin

回复 泰迪娃娃 的帖子; m2 |: \% U: K$ @; x

/ K' E" ?+ u( N* _7 R. z  P( }自己这有一套80平米的，朝南，高新昆明路，两室两厅，好楼盘，如果需要和我联系。明年3月交房

郭兔兔

超级奶爸1好 发表于 2011-12-7 16:47
0 T3 I+ e% F" o) s6 y! D+ I回复 泰迪娃娃 的帖子! b8 y. n! p* s/ V' ]
" N/ @9 l- }" x& T
首先你的房子信息是不是在中介那里得到的？如果是，你就很难越过中介的，因为你是见 ...

4 W* |# R4 D9 Z2 v' H$ I0 A3 F超级奶爸说的很对，超级赞一个

子墨1101

这么高

乖宝娘

我也买了60万的房子，中介费9000呢，税费什么的另算

小毛驴lh

8 U- B0 d: p* t6 K
* D( g6 X, A) M0 s0 r" @( b我站 短信你
; P5 n" K6 c' f" \+ S

超级奶爸1好

回复 泰迪娃娃 的帖子5 ~# ?8 t: P+ S6 `

1 N6 k' j  L% X$ s# q首先你的房子信息是不是在中介那里得到的？如果是，你就很难越过中介的，因为你是见不到房主的！还有即便是你见到了房主，也很难成交的，因为你是在和一个公司争夺利益，他们宁可把这个生意作死，也不会让你做成！如果所有的想买二手房的人，冲中介那里获得信息后，在越过中介成交，那世界上就没有中介了！

程子

我们也是找中介买的，如果他的费用给你包含了过户费啊契税啊乱七八糟的，叫他给你算清楚，说清楚9W是怎么来的，好多费用咱自己买也是要交的，交完这样再多收一点是可以理解的，9W确实太高了。去看一下房子，只要房东家里有人，就给中介说房子符合你的要求，然后再自己去房东那里，这样房东也可以省一笔中介费，应该他们不会随便说的

超级奶爸1好

回复 不可 的帖子# z$ {" W, T7 a+ C' R, s) a& ]$ V
$ j1 a1 P1 p/ K0 l! O  n$ z
这里面有很多的猫腻！水很深呀！

不可

超级奶爸1好 发表于 2011-12-7 14:49 / C! `1 ]7 F2 q/ l. l4 y0 r
回复 泰迪娃娃 的帖子# d" Z- w. @5 i/ @  y- w
: M7 K& t8 E4 V4 L! c* l/ @
行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能 ...

4 V8 q  o$ {' a  ^
没错，就1.5个点，有好多费用是给“国家”交的，而且买卖二手房似乎现在是必须要有第三方，而且自己去办手续，不是一点点的麻烦啊

超级奶爸1好

回复 泰迪娃娃 的帖子- H6 c0 o  M5 J
; g; G& S- w: V) x/ n+ D
行规，单单就说中介费：买卖双方各1.5个点！也就是说60万的房子，买卖双方各9千！能不能少就看你的能力了！

tianshiyiyi

如果通过中介看的房，自己找房东直接买了，那麻烦不断。可以通过中介，看他这9万都是什么费用，给你，算清楚，不过应该没那么高，我朋友去年买的一套房子价格是35万，中介包括所有费用是1.9万。

阳阳妈妈cherry

不过跳过中介应该不是件容易的事。( s' D) j1 e' q( V$ J. m
你可以和中介谈中介费的
5 m( X) s3 g% P+ F2 t; K60的话中介费不超过两三万我觉得比较合理，呵呵

阳阳妈妈cherry

光中介费9万，这个太高了吧。

超级奶爸1好

回复 泰迪娃娃 的帖子$ x3 m% N) \8 N

5 k7 a. M/ o1 B( [. {如果就单指中介费用，是有点离谱！

超级奶爸1好

回复 泰迪娃娃 的帖子
0 o. E! |" E3 n+ X1 e+ t2 j
& T. _: r$ N% z$ d# T4 W9 I这9万是否还包含其他费用？比如契税，个人所得税等等
- v9 V# k% D% f$ p0 ]