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本帖最后由 淘淘亲爸爸 于 2011-12-28 22:12 编辑
为了装修拆保温，完全是得不偿失，有保温的房子冬暖夏凉，可以很好地保持房间内的温度不受外界温度的影响，可以说如果是高层夏天不装空调都可以。但是现在都是外保温，内保温属于被淘汰的做法，因为一是侵占使用面积，做了内保温你的实际使用面积绝对要缩水，二是容易冷热桥影响产生结露出现墙面发霉，三就是楼主拆墙的原因，内保温较软，保温墙不好做固定，使用中包面容易因磕碰出现坑洼，同时虽说可以在表面做些处理能够粉刷和贴瓷，但是耐久性牢固性肯定要受影响，施工起来也很麻烦，毕竟保温材料是软的；至于容易起火，是不合格材料，如果使用规范要求的防火等级材料，倒是火灾隐患会小得多，但是成本会蹭蹭的涨。内保温施工起来比外保温简单得多，节约成本当然开发商喜欢用。你现在这个情况比较难解决，因为虽说你拆的是自己家的，但是保温系统是个整体，任何部位的保温缺失都会影响建筑整体的保温效果，是对建筑整体的影响，所以说物业不让拆是有道理有据可循的，何况你还欠了装修承诺。现在这个样子我想只有两个办法，一是和物业好好沟通，能恢复尽量恢复，如果能不恢复当然更好，但是估计你要找找关系。因为不知道你的拆除面积，不好说价格，如果恢复费用不高，就恢复吧，就划不来找什么关系了，毕竟人情也是有成本的。二是据理力争，要死了买房时说的外保温，合同也是外保温，收房内保温，内保温根本就和外保温不是一回事，是开发商先违约，影响到了住户的使用，你要追究违约责任，这样最后就看谁能耗过谁了，不过一般业主都是弱势，比如断水断电，物业根本没有权利断水电，不管从国家的物业条例还是地方的规章，都是不允许的，这要是真打官司你肯定能够赢，但是人家是现管，你还能真打官司吗？如果你收房时又同意内保温了，那就麻烦了。
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发表于 2011-12-27 11:48
