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发表于 2012-2-19 11:15 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
娃今年要上小学,我们学区的不好,想在东泰买个小户型,61.62平的一次付款总价下来42W多点,目 前我们没有贷款的,手上钱够,但现在房价在跌,有怕买了会亏,到时不知好不好租,如不买,娃要上好点的小学也要给人家5W左右,这样我算下来,42W+2w(房是明年才交,一年收益按5%也有2W)-5W(找人花的钱)=37W,这样算下来我觉的还行,如果能租到1600元,1600*11月=17600一年租金,17600/37W=4.7%          就相当于投资的收益一年不到5%,这样不知算的到不,大家帮我看下,我到底是买还是不买,好矛盾?谢谢了

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帮顶啦

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房价就不会跌,只是涨得慢点而已。
娜些花儿

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东泰的房子,现在每平米多钱
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地方很好呀   买吧

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买,能买干嘛要租

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既然是为了孩子上学就不要考虑太多了,等孩子上完学租或者卖可以根据市场行情在看。

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回复 ZAIZAI666 的帖子5 s0 k& R  o  ~9 l4 G: J

6 u7 W; t# F9 v9 \* T/ [西北商贸的房子120万的  也就3000+的租金   你的房价只是商贸的3分之一   租金占了一半  干吗不买   

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买吧买吧,那边挺好的,我要有钱我也买了,上学也进,楼下就菜场,医院超市也超级近
/ T' ~" |  u5 h' ^2 o# ^: `总比钱放着,贬值好哦

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2010-03-17 
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房子怎么会跌呢?本来我也以为会跌,结果过年回家一看,  B+ A* b4 e# r6 W
我老家(N线小县城)山里初中毕业的娃子,出门打工 ...
对的,我老公他们县城都5000一平米的

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我感觉租不到1600,可能1500吧。为什么还要退2万呢

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哈哈,算错了,说是到时会再退2W,把这个没打上

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东泰城市之光的小户型,一个月租金也到不了1600呀

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2007-03-04 
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我也在看东泰的房子

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2002-10-27 
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       看报道说,一万元存一年大概亏100多元,所以,哪怕作为投资,买学区房也划算,更何况能解决孩子的上学问题,我的看法是:买。' u$ m9 H+ h+ ], g
      另外,我不相信房子会降价。
sxd9801

小学毕业

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价格还好的,不要指望房价降多少了,不涨就万幸了。   我朋友前年买的就是7千多了
1 d2 Y/ H- F+ y* V

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租的房子住着不踏实啊!

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房子怎么会跌呢?本来我也以为会跌,结果过年回家一看,
% ]3 |# _6 b+ O, A: l4 N% p9 w. G9 h我老家(N线小县城)山里初中毕业的娃子,出门打工一个月都能挣3,4000了,就这收入,房价能下来才怪,何况西安房价真不算贵。

点评

zuoan1129  对的,我老公他们县城都5000一平米的  发表于 2012-2-21 01:51
豌豆妈

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要,学区房的租金只上不下的。
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大家帮我看下,我到底要不要买这套房
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