单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢# S$ c0 ?2 E4 D# E

hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

回复 小鲤鱼清清 的帖子1 `3 s3 D4 J0 k$ l, ~

( G2 z* I+ C( u: W4 Y一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

回复 森踏 的帖子
  c+ E* o: w  w/ J) C( l. U0 r5 u; _) [# N% {( j0 ?
法律规定是“按照国家有关规定自动续期”) E' P1 M" r; ]3 U. d/ z( B/ Q* d8 B
但是没明确是免费的，还是有偿的
4 {( C5 y: }6 Z- ~5 D' K

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06 : [" W* Z% T5 @6 d2 e% m. o
回复 单车1986 的帖子+ T; R$ R* N/ ^( B5 d  P
: ?% a4 K$ b$ C# M
住宅用地使用权是70年

* g2 \. k: b; H( S1 R
哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09
( F0 c$ w% b1 ]2 U回复 单车1986 的帖子
$ |  f! [' ~! r/ a- g% f7 D
9 n/ k) e0 O* m) p* ~4 R天下乌鸦一般黑啊

2 Y6 P3 E- |9 [9 C是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26
7 P1 Z! B6 Z  A& h6 g4 J; C* K8 i3 T4 o学习了，但是现在也买不了

# w- C8 A9 P; B  s8 P; P5 K
早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02
" |! c/ }0 g/ \) w7 Q/ O7 N所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

8 F0 k5 P  I, d0 D5 G是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06 # t4 @/ i5 E3 [$ {$ r
这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

& A' E0 l: a5 F5 p; o
但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57 $ M9 s4 a" b/ H0 j( j
现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

; l' m% P0 b3 h8 z+ b/ R5 c
40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子! i' |1 @) j7 K, `0 ?

: v  ~! D" v' V7 {6 @! a3 }住宅用地使用权是70年
4 w, Q- g( z3 }5 l" N综合用地是50年6 h3 W. y+ w9 W1 Q2 }! c
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢
4 q9 @7 `  g) a2 X, @

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子
- x, [1 W% u: p
2 ^# t3 e$ o- ~3 [$ ?- @住宅用地使用权是70年1 g8 x/ l! G/ w: l* I
综合用地是50年- w* w! C+ A$ x# |" k! r
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢( F0 `) {; P1 a9 C+ G  i' n4 i

畅畅无忧

回复 王宝宝zw 的帖子. N4 u3 S, s8 {+ Z: k

: R/ h" i6 W( T* x: X, m5 `) B, [呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

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; U% Q3 k. X- O! X0 i$ n  y2 q3 u9 {+ e, z' J/ w; a+ O9 e  J& Z, _
天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

回复 单车1986 的帖子0 F8 ^) V. Y+ k3 t) _' f0 y) K. a6 N

0 Q6 r# ]8 J2 [天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27
3 O# R* d! J3 K& F你那熟人是楼盘方面的吗？

( ]3 I) i' R* y) g) ]
算是吧