单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢
8 I) t! z' \' K

hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

回复 小鲤鱼清清 的帖子8 U7 p! z' V2 p) z) P+ T$ U
' p6 k; ~( _. g/ w" C2 i$ |
一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

回复 森踏 的帖子3 K7 N& G( B6 B1 \
6 g8 q7 a  ]9 S9 j, [6 {6 b3 D
法律规定是“按照国家有关规定自动续期”% i5 L4 b  }5 e/ M
但是没明确是免费的，还是有偿的/ `  m1 O# V7 }- ^* ]0 Y" \

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06
5 T, g& U9 X8 l" A! d6 H回复 单车1986 的帖子
, r4 \8 M3 l3 o4 N* K
( C7 p7 p8 _# u住宅用地使用权是70年

0 ^# `( E2 G( ]! x6 E
哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09 " g0 \& W# e9 I1 @$ Q6 t: o' c/ P
回复 单车1986 的帖子
7 f* k1 a( {7 g7 D/ `# J
% |- \7 z% N! b) h天下乌鸦一般黑啊

0 f% t0 @' f+ c, l
是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26 1 x3 |3 V$ |# v
学习了，但是现在也买不了

( ?3 m7 A# g% ^( x8 \早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02
& p6 ]; |3 t. m9 W2 w' d& p5 k所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

; R# f  z* o1 i
是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06
. J$ i2 U# c8 B$ ?; G' [' \这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

5 R' p" l  V/ r$ {; @5 k, G! D& ]但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57
# |* Y# i% o4 R现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

* }/ g" X3 F5 S' M
40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子0 I' Z+ G, m" @3 w8 l+ F

) N/ n/ S0 M- x. }9 h) H! m住宅用地使用权是70年
5 k7 ~2 }: i7 y" z' m& z; _综合用地是50年- x! ~+ y2 |$ X$ U. A
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢) k) j5 T% K' ~

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子
. W; D8 J$ g4 a$ g
( }9 D+ _. w% X+ D/ E住宅用地使用权是70年
" [% q  I0 D, t- L+ H( u0 F3 o综合用地是50年: f. G) p. @6 G1 a! T+ \8 X% E, o/ r9 F
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢5 `( U, ]6 U9 j3 o; M/ t  Y

畅畅无忧

回复 王宝宝zw 的帖子7 O" P4 \2 m  W- _) m  t0 ^( v
+ }, G  X% N6 H% f* ]# c
呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

回复 单车1986 的帖子* Q) _# |& q6 n$ j% U

: ^: U* b7 C9 L$ l* r天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

回复 单车1986 的帖子
. c  `# r$ T! P6 b: b. H
1 ]- i, o! _1 r) ~, P. @& X# c天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27
7 ^& a) F& ~3 T# N, \* ^你那熟人是楼盘方面的吗？

) c; J$ X. S5 v2 V
算是吧