单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢1 P$ {; h  D2 E/ p9 H: J& n

hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

回复 小鲤鱼清清 的帖子
" z+ |9 N0 I0 j7 l. ?
' f" l- e% ~; [5 y, E一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

回复 森踏 的帖子8 i/ J3 q# ^1 w8 N+ e# k2 O; B
% N0 O, U1 h+ g( O- r1 Z
法律规定是“按照国家有关规定自动续期”, D# }- ?' ]( T6 G+ {- y3 t; J1 S
但是没明确是免费的，还是有偿的; N+ Q' F4 \: h9 @

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06
  z5 L, ]  i) x4 t2 c回复 单车1986 的帖子
" r, J- h# `9 K
7 S! C3 {5 n6 }& B住宅用地使用权是70年

1 Z8 e2 J& s) @0 A# s; H8 Q7 B0 f
哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09
' K% R% J- T# H/ o% E0 r3 C) W回复 单车1986 的帖子
( K+ P/ ]8 Q7 c( o9 {/ a* \0 D4 X
天下乌鸦一般黑啊

+ A! g  P7 j  c5 d( W$ p+ M7 a
是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26
; u0 k1 ~( H8 V7 I学习了，但是现在也买不了

: y' I* _( V7 p: `% F: T早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02
9 }8 {% {# ~0 H2 r所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

7 |% a' x: v, c4 V0 Y, B* s& O
是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06
; a5 Q7 I$ s3 ^这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

$ N7 s( V) |3 o/ H% D7 O' L
但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57 * n2 i4 T8 C! o$ `- c+ K
现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

% [6 P: o9 e+ T" l& I40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子
2 Y& h" N+ n$ m+ z) Z; K2 o  F. U' M2 V
住宅用地使用权是70年
4 X4 o( z6 w/ Z8 U6 \8 n综合用地是50年
% f2 @* ]& B% s1 h9 [2 u) }你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢3 o4 w0 F8 g7 P; J0 ~9 H1 y

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子
! q0 r7 h2 `: |: }% l4 l6 j+ H
% f4 s# v( n. E2 \3 b, e住宅用地使用权是70年0 _* ]( G8 Y  B/ B
综合用地是50年0 S2 ?8 _* `8 }; {' X
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢
. @7 H* S5 e6 r2 ^

畅畅无忧

回复 王宝宝zw 的帖子9 Y0 R+ L6 K5 y4 `. \
$ k+ @3 [0 u" I5 W( g+ k2 ]& Z4 @, r
呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

回复 单车1986 的帖子% T( p" b& v# N, _+ q! V

5 S3 n6 x: H: K天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

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: m% x& Y' f3 J/ [# J+ G; c5 I' L
天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27 " e1 T8 m9 B) Q0 A
你那熟人是楼盘方面的吗？

! u7 q% {8 r; E% h$ V算是吧