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发表于 2012-2-24 16:19 |只看该作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 发短消息 | 加为好友 | 字体大小: tT
    为什么同样的地段商品房,为什么使用年限不一样,盛世长安是58年周边小区是70年呢' u- K8 H) G2 T" l( @# I

混血儿

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没有房子的年限是58年,住宅都是70年,但是是从拿到地开始的,房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了,只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年,如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

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! M/ ]: o9 K6 D& ]6 n$ J
/ I, @3 S6 m& m4 ~0 `一般单独的地块不会闲置那么久,除非是一整块地,一部分已经盖了,另一部分闲着

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/ S" `! [0 U& M$ _! `. B0 n+ k) G5 Z# y7 u8 M7 m
法律规定是“按照国家有关规定自动续期”
' G! w6 |3 u- b" Y& y) {但是没明确是免费的,还是有偿的
# s; P$ j( q8 H% t( t6 d

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使用年限就不应该限制,70年后咋办

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蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06
4 a3 p  a: b8 g5 ^  l) b回复 单车1986 的帖子% \9 S5 m  D9 v
% Q4 y: E. X* X0 F
住宅用地使用权是70年

% c" r1 t3 o# d' e: B8 t7 W3 S哦,学习

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畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09
5 @5 |: A; W9 v回复 单车1986 的帖子
& J& |4 N* f% d  d+ }0 Z6 y0 ^* Y* o
天下乌鸦一般黑啊

! E9 T% M- h  j: {# ~0 Z是啊

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木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26
8 E8 _1 Z! ]  x2 e+ O' I. u学习了,但是现在也买不了

" C6 n, B, d- p% s0 |- D  c+ O早点学习,别被骗

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xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02
' h4 u5 ^+ r9 K) n所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的,要不无故的我们要少住好几年哦! ...

! V, v+ I- j4 l( `+ s) M0 K# S是啊

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melody78 发表于 2012-2-28 21:06
4 r' \: Z- S' V& x这根土地性质有关,50年的是工业用地,70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅,但是需要办理土地变性 ...
5 G, O8 u+ q0 A; ?
但是58年,是怎么回事啊

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XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57 4 X8 T  u. I! `- Z# y! w
现在房子住不了哪么久,我们家的才40年产权,综合用地

% m0 n. E0 `& Z2 |40年,算是小产权了吧

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3 J2 j; C5 [: B
' d5 X- a$ m9 Q2 n# G住宅用地使用权是70年2 }- \% K. c1 \
综合用地是50年* R& e% z" C8 F9 t  ^
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢, u7 r/ P+ m8 m6 n. {+ I

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回复 单车1986 的帖子6 {! c, T0 ^5 Z, v3 I8 ^' t

( i  m! g. i0 G: ]住宅用地使用权是70年+ X& \' r; C( F: o% Y2 i
综合用地是50年# d0 \* x. ^# w" q
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢( C# k2 y; ?: ]1 @: I2 w

畅畅无忧

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5 w$ |1 t2 S8 O& l  i, y% V. v# K  f9 [3 _- V  n7 n
呵呵呵。。。。。
畅畅无忧

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" R/ t- M2 g: u+ z( Q
& q8 h0 G2 N+ l, D9 n天下乌鸦一般黑啊
畅畅无忧

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6 b6 O7 W, s- v* ~% z: c0 U0 }天下乌鸦一般黑啊
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单车1986 发表于 2012-3-1 16:27 5 A) g5 B+ p- ^9 k3 _7 @) i
你那熟人是楼盘方面的吗?
( q5 C. P- L5 L. P0 H
算是吧
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为什么同样的地段,一个是58一个70年,差十几年呢! ...
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