单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢
/ d" @7 H6 I- W; S% u9 T) X1 V

hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

回复 小鲤鱼清清 的帖子( c; h* k, v3 A4 K

0 j- \5 q4 J* @. {) {  y一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

回复 森踏 的帖子
' K; E4 L3 i2 n3 b/ `3 x2 I3 M. {5 ~2 O
法律规定是“按照国家有关规定自动续期”; a3 W2 `& R$ M# ^% U2 T9 }4 i
但是没明确是免费的，还是有偿的( ]6 Z; ^0 e( w# l* j: y

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06 & a6 ]$ `7 L3 n, D# C  @
回复 单车1986 的帖子, b% C& \) }4 ^8 ?& R, D5 H, a
; Q7 z% A  V. y, m! ]
住宅用地使用权是70年

+ Q4 ^7 \- w% o# x
哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09
2 _; \, k1 c3 \2 Z5 A回复 单车1986 的帖子/ w1 P/ Z+ p9 ?) ?9 j& E
4 q/ v- B5 P4 m8 d, p; D; p
天下乌鸦一般黑啊

$ g: S. W+ w6 j* z( d. U$ b
是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26 ) S" Z- R9 c& I4 y
学习了，但是现在也买不了

, C: v8 I1 R) m! ^( _早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02 % r% l/ h# p; z( x. g7 y
所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

' x# ^0 r" |* z/ |" j是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06 7 h& j3 z8 J$ t) k& A, S+ C% Y% y
这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

/ P. a2 o( V4 [6 S* p; Q/ S1 {# J
但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57
1 G$ X2 K6 j6 B1 ?7 A! g现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

9 ?9 P8 F) e- \0 g0 z40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子+ y7 I% l' ]$ z& p( B

3 e4 ]( L3 V  G$ E. j) A+ [9 B2 [住宅用地使用权是70年
- b7 Y# Q) l1 h7 c* m7 A9 u综合用地是50年
) F; c4 s9 n, m* ?! l3 U7 r你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢, z- _; T& g/ j, @8 p9 ?

蝶阿骨

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+ u5 S0 [- N  Y7 |: b( Y5 N$ f: N1 J4 A2 a6 i# \* \$ P9 a
住宅用地使用权是70年5 O, w/ n4 l0 O
综合用地是50年" y2 m' r) _( g& s9 f3 J/ E  m9 @
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢
$ D/ a; T" }+ o5 I$ P

畅畅无忧

回复 王宝宝zw 的帖子6 M' E8 o& v* C2 w& ^4 `$ U, ^

7 {1 p1 j6 K: E' q, l呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

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# l$ B+ l( }5 w" T! w  t
$ k" d8 `) m; i; l  l8 O7 v天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

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9 K5 G# Z0 |( G  ]' X& {  U  \" L" `! i% o- L" J9 r( `
天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27 9 X& y+ n6 g. Q" P# n6 T! l8 l
你那熟人是楼盘方面的吗？

) A( h; m7 w1 ?* v
算是吧