单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢3 J6 m) _, [# m5 P

hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

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5 v$ L7 c4 ^7 E* y  H* ]" v# a$ J- v  X9 M  S1 V9 e: s
一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

回复 森踏 的帖子" r* Y' L' F# b, R* r) B3 I
0 w- `- Z# b2 l8 p/ Z
法律规定是“按照国家有关规定自动续期”
0 M. ~5 o* b  ?+ l5 T但是没明确是免费的，还是有偿的
; ?) G# C' M' \) l4 n  e

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06 8 ?8 k# n8 V* a+ B6 [2 n
回复 单车1986 的帖子8 e& n* z7 M9 }  Q( Z# C  v" W1 n) a% ?
! k. u$ b1 w7 }/ C6 X2 E3 [/ \
住宅用地使用权是70年

/ f" d& k1 _- p& q# }哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09
8 Q/ g, s" j1 G" h) p& o# s: |回复 单车1986 的帖子
8 p/ Q3 ]5 b' q, T8 c1 g/ f2 I  _3 ~8 E' K
天下乌鸦一般黑啊

0 h1 X( S& h) r4 O; U0 r
是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26 ; X* P+ c. R7 T
学习了，但是现在也买不了

+ T- D1 N, ]+ `# S2 ^4 L
早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02 * x( |  d% N' H( ^/ ~" @
所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

! K! |0 D1 M  k8 B
是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06
6 T, W- y- ]; \# k& D8 W6 u9 e) ^这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

: l3 @* A9 s* H# m) Q. x. e0 \' [
但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57 # Q, \9 [7 }0 E7 }  a
现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

1 J* A9 _. o- w5 F9 I40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

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9 n7 J8 I3 z" \5 s2 W( s6 D* d8 ?' g- r$ @8 r+ @9 g/ Y
住宅用地使用权是70年# u( y; B7 d) P. q+ S! x% W
综合用地是50年7 U9 o" E" p2 F" k/ k
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢* J7 |' W- \. K% K9 C

蝶阿骨

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6 k# j+ Z3 |% L% U2 r" A
2 r2 _4 I+ K+ I9 _7 O! |0 Q; Z住宅用地使用权是70年
: k7 a; T8 T4 S综合用地是50年
. Q7 `; M/ d  H& F8 N& k4 ?- P4 _7 S你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢; q  b* t) x" F; U6 D

畅畅无忧

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( X7 W/ F$ ]' n% F2 K9 p- h- \/ b5 W9 s7 K! f2 v' O0 e5 {5 n
呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

回复 单车1986 的帖子2 [- J  f4 k9 \2 m! E* K

9 e- q$ S) T) y: k% B- G天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

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# o, J* v9 C- u
1 y. E8 G4 X& f' ?天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27 , @. _' U1 W- V* u1 @! [
你那熟人是楼盘方面的吗？

2 _7 K  {6 z: ?8 T
算是吧