单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢
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hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

回复 小鲤鱼清清 的帖子
& Q. `0 }$ ]& j. _4 O7 q1 D, e: t! F8 [
一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

回复 森踏 的帖子# f/ t" _& f9 d$ `
! W5 I+ ~1 M; X' U8 |9 C/ T* B
法律规定是“按照国家有关规定自动续期”. i2 h# u, `- Z* T" G! ]& a$ B2 f
但是没明确是免费的，还是有偿的
3 O1 E% t& q3 J+ m

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06
! i& d4 b( i, t回复 单车1986 的帖子; c0 @* V# {% }& k% w

: A# I! W! a* Q; |+ Y7 z8 X住宅用地使用权是70年

: w( o. ]" ^" t+ C
哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09 / Q9 f: o/ L& ?4 x; ?9 w
回复 单车1986 的帖子! V  k# w& U. c' T) C1 B
4 Z  D6 ~$ X( K6 ^! D. @, b/ o0 p# Q
天下乌鸦一般黑啊

( o; l* s  l/ f# P) @$ \是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26
. I+ G" U. N9 c学习了，但是现在也买不了

$ I. }9 N6 f% s
早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02
4 z, K# O& V4 B所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

; F. b% h! K) s/ L1 ?% B
是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06
2 l  g& W$ c0 d; g( n这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

: f0 o" a6 K, O1 W* z但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57
8 ~. W4 S1 Y5 N& X" W2 Q$ W现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

, Y! O5 R+ _' K40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子( z8 u1 Z7 `2 V5 Q+ x

8 g, F  N3 X7 W% _  b住宅用地使用权是70年' S2 S* O, u; ?; d  x0 W
综合用地是50年
7 C+ d& p2 j% H3 o' U7 h你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢6 r" ~: `0 ]* {' S7 `( ]

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子9 p5 W( b' a1 r( |
+ }4 S7 B, p4 @+ o& J) A- |
住宅用地使用权是70年
: [" @' }& E9 b' h3 @1 _综合用地是50年
1 G! U! l3 r, Z你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢
* Q, h5 t5 e! {$ U  C3 S

畅畅无忧

回复 王宝宝zw 的帖子* R2 m: X2 J: M9 \, z

: [8 _4 Q* P0 ^4 W6 Q2 v呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

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2 f  b$ S2 f% y8 X+ i6 V. A5 U: u2 I
/ R8 p: U3 j6 B2 F天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

回复 单车1986 的帖子  Q* n  q* M% `, j, m5 O; e
- @' M, v# S! u/ H
天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27
3 b, _/ F' K; I  E5 c/ X" z. y你那熟人是楼盘方面的吗？

% [3 k6 y/ b5 t8 h8 G7 @0 L算是吧