单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢' u- K8 H) G2 T" l( @# I

hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

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! M/ ]: o9 K6 D& ]6 n$ J
/ I, @3 S6 m& m4 ~0 `一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

回复 森踏 的帖子
/ S" `! [0 U& M$ _! `. B0 n+ k) G5 Z# y7 u8 M7 m
法律规定是“按照国家有关规定自动续期”
' G! w6 |3 u- b" Y& y) {但是没明确是免费的，还是有偿的
# s; P$ j( q8 H% t( t6 d

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06
4 a3 p  a: b8 g5 ^  l) b回复 单车1986 的帖子% \9 S5 m  D9 v
% Q4 y: E. X* X0 F
住宅用地使用权是70年

% c" r1 t3 o# d' e: B8 t7 W3 S哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09
5 @5 |: A; W9 v回复 单车1986 的帖子
& J& |4 N* f% d  d+ }0 Z6 y0 ^* Y* o
天下乌鸦一般黑啊

! E9 T% M- h  j: {# ~0 Z是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26
8 E8 _1 Z! ]  x2 e+ O' I. u学习了，但是现在也买不了

" C6 n, B, d- p% s0 |- D  c+ O早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02
' h4 u5 ^+ r9 K) n所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

! V, v+ I- j4 l( `+ s) M0 K# S是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06
4 r' \: Z- S' V& x这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

5 G, O8 u+ q0 A; ?
但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57 4 X8 T  u. I! `- Z# y! w
现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

% m0 n. E0 `& Z2 |40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

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3 J2 j; C5 [: B
' d5 X- a$ m9 Q2 n# G住宅用地使用权是70年2 }- \% K. c1 \
综合用地是50年* R& e% z" C8 F9 t  ^
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢, u7 r/ P+ m8 m6 n. {+ I

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子6 {! c, T0 ^5 Z, v3 I8 ^' t

( i  m! g. i0 G: ]住宅用地使用权是70年+ X& \' r; C( F: o% Y2 i
综合用地是50年# d0 \* x. ^# w" q
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢( C# k2 y; ?: ]1 @: I2 w

畅畅无忧

回复 王宝宝zw 的帖子
5 w$ |1 t2 S8 O& l  i, y% V. v# K  f9 [3 _- V  n7 n
呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

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" R/ t- M2 g: u+ z( Q
& q8 h0 G2 N+ l, D9 n天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

回复 单车1986 的帖子7 a. L, ?7 s1 W( m

6 b6 O7 W, s- v* ~% z: c0 U0 }天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27 5 A) g5 B+ p- ^9 k3 _7 @) i
你那熟人是楼盘方面的吗？

( q5 C. P- L5 L. P0 H
算是吧