单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢
+ ]7 j3 x1 T4 d5 E$ m

hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

回复 小鲤鱼清清 的帖子% ]4 ?: h5 P3 t( B" z8 R( y' L

/ e9 ^4 w2 S. Z7 N7 T一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

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! N) M) a0 C2 W0 C" ~
3 u0 l+ p: E6 `! G法律规定是“按照国家有关规定自动续期”( U3 _$ j* T/ p2 M5 W3 V& |
但是没明确是免费的，还是有偿的1 {# m* d) J" `

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06 ) s+ p& w% U7 ~1 X$ O5 H* E
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) Y5 b) |$ z# s. D0 U
/ q3 I. F' @4 C5 T# W4 i8 @住宅用地使用权是70年

7 X+ G% R! @% {1 R) T哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09 5 Z" r/ v! x+ p4 q
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( P0 }* I4 D: s4 D9 l
- q, L3 g* `  M( Y: b天下乌鸦一般黑啊

9 c! w( q! J2 g6 w; k- ?
是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26 - v1 m" ~: U) @& h5 q# N
学习了，但是现在也买不了

5 R$ E* Y; n. p
早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02
: J: s; g7 f! M# X5 ?) @$ `6 F所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

) }& X: D$ R: k: M( Q
是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06
  f- R2 l4 ~2 e. V. k* C这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

: S/ R* o: i1 c) @
但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57
4 q% f- o& z  S/ c) M现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

$ [0 d4 y/ R: w, h  E40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

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# _* b6 h/ y) X: J! K6 H3 n, G- e5 M) \5 S
住宅用地使用权是70年% f  p0 d8 Z2 X( U) k
综合用地是50年" c- @: Q$ G0 W5 Z' b$ _1 r% d
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢! |7 }2 J$ |& Q' }6 C$ {

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子2 W5 t, S8 R& Z. A
) \! J/ U5 ]8 k
住宅用地使用权是70年
; j# |7 w* ^' J# W% x综合用地是50年
! Y- i/ Q! \9 }8 ?$ l# d你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢
# S4 p- W8 V* A# p8 C% Y

畅畅无忧

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+ O9 z/ k: F8 h9 d: o- E
0 R2 W* o' Y/ X. q呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

回复 单车1986 的帖子* i' W! P0 e8 N0 B/ T
- K/ N0 b. z/ |+ M6 ^2 V( T' x
天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

回复 单车1986 的帖子5 B1 B' D- T* ?; ]. X( J
- Q  l5 e8 v- g5 M+ N
天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27 : \2 _9 ?( D! G1 g( U4 B  {
你那熟人是楼盘方面的吗？

2 I" V4 Y3 F  Q8 q  Q* Q% _
算是吧