单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢
% E9 Q+ ?/ I8 F1 P; o, o, \6 s

hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

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7 i% n5 E- J8 f  R6 L0 z( {1 E
  [2 ]8 A2 @/ u) }4 l一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

回复 森踏 的帖子
7 m  ]: C9 C% Q- c+ |4 k4 R
% p+ v5 F3 F3 Y# A) G法律规定是“按照国家有关规定自动续期”
8 S+ j4 D% d% G7 R3 Y: |" [: R但是没明确是免费的，还是有偿的
& L0 `9 u* A) j

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06 ; s- M; m: n6 W/ B) S4 p
回复 单车1986 的帖子
: _: i5 ?7 W8 y2 z& g5 }# |: J
5 z+ n  Z3 i, r" a$ H* y' V住宅用地使用权是70年

  n$ X1 H( c; y) `; H
哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09
! b" h3 u) r0 z  N( E8 U回复 单车1986 的帖子- k. B3 V2 K; m+ \

9 D- }' g! ]/ ^! ^& w% Y天下乌鸦一般黑啊

$ ]1 A4 b, I/ A2 Q是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26 " d/ \: D$ t4 o$ F2 y, O3 Y* K+ g
学习了，但是现在也买不了

2 S& V. f& d/ B6 G3 B早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02
% T& _8 |/ M* N* o: @# ]$ ^所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

: k# z" _2 n# [5 q
是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06 - r) W/ e' d% g
这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

, A; p4 M, y" c+ O但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57
4 v% E& p* H6 ^, E2 n2 a3 K4 }/ m3 i现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

7 i/ i. l' m' y9 B" O3 f/ j40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子; v( i) _5 u1 x; d( _& K. C
, o# G* _6 B+ A( a
住宅用地使用权是70年
' K5 V7 P* j5 G8 A4 a3 G8 [. o综合用地是50年
" @  f) _3 C- ~8 {: L你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢
) k. A. ]3 M, v. D; \

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子! h, S+ A% X2 P9 I( s
0 n/ |7 R4 ~+ D  r9 |
住宅用地使用权是70年
. c; Y. }1 H' v8 P- \综合用地是50年1 K7 y$ c6 M8 Y5 I  \* [6 _
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢4 B8 K: b1 _' m8 F+ x) `! z0 [

畅畅无忧

回复 王宝宝zw 的帖子
! F2 C$ }3 o  }' l$ j1 ^# d3 s) m7 l/ }9 a& W- m5 H' r  Z2 u& e
呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

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6 z7 r. c# E% k/ a- e9 M2 W. g# ~& P3 B$ x
天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

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3 G( S/ x3 j( K' i; a, C! {" a: ~3 I
天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27 5 b2 p' v4 d! v$ h- n
你那熟人是楼盘方面的吗？

  E5 j& B. v2 `7 c
算是吧