单车1986

    为什么同样的地段商品房，为什么使用年限不一样，盛世长安是58年周边小区是70年呢
  }5 F4 x1 ^  J+ d. [

hqy0829

顶了

hqy0829

顶了

多多宝1

没有房子的年限是58年，住宅都是70年，但是是从拿到地开始的，房子从规划到盖好交给业主已经好几年过去了，只不过你去买房没有人会告诉你这房子还剩多少年，如果开发商说了还有58年看来这公司还挺诚实的

melody78

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" C( f/ y! S. j# ~: `; M$ c+ b
. K0 e5 R3 s0 F/ A# H' y; R% I# O. i一般单独的地块不会闲置那么久，除非是一整块地，一部分已经盖了，另一部分闲着

蝶阿骨

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- U# K/ p7 F7 E; a) f9 d( B5 B
; f# m1 Q6 x& K法律规定是“按照国家有关规定自动续期”
+ `2 ~, i, X6 C9 k但是没明确是免费的，还是有偿的
7 |2 E9 i, M! K3 Y% }

森踏

使用年限就不应该限制，70年后咋办

单车1986

蝶阿骨 发表于 2012-3-7 00:06
" c" P* g( _5 {% ~回复 单车1986 的帖子
3 F) X3 q0 h: T( h2 a) F. v8 F- e* j8 h+ C! N3 n2 _
住宅用地使用权是70年

2 k% x& m( S. i/ |) {- _
哦，学习

单车1986

畅畅无忧 发表于 2012-3-6 12:09
' z" k& I; G. Y1 Z4 Q+ e6 e, u- W( s回复 单车1986 的帖子
; `1 _" q3 p0 L
6 Z- l; z0 p- Z; k. m' }% m; c天下乌鸦一般黑啊

& L1 ^( Q' L% `5 f) o
是啊

小鲤鱼清清

木易乖乖 发表于 2012-2-28 15:26 - B, z% ^/ z0 q) Y
学习了，但是现在也买不了

1 q. |( H- t( \; h  h/ S早点学习，别被骗

小鲤鱼清清

xinxin713 发表于 2012-2-28 21:02
7 \0 z9 Q- }4 w3 k  Y7 N所以买房子的最好在买之前问问土地证什么时候下来的，要不无故的我们要少住好几年哦！ ...

9 X. a! d9 {) V3 L& ^$ f& A: }3 r是啊

小鲤鱼清清

melody78 发表于 2012-2-28 21:06
2 D  I, w- M  a2 {. s这根土地性质有关，50年的是工业用地，70年的是住宅用地。在工业用地上可以盖住宅，但是需要办理土地变性 ...

4 [1 p; ?5 H9 f, k6 V
但是58年，是怎么回事啊

小鲤鱼清清

XAWTCY 发表于 2012-2-28 11:57
& R8 N9 @) f8 }4 }$ s1 l( |现在房子住不了哪么久，我们家的才40年产权，综合用地

5 O9 k/ D" L6 `. I/ L3 U! e" X40年，算是小产权了吧

蝶阿骨

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7 g% k3 L# R3 }5 p/ G2 o
: |( y, r9 A* F) y* f7 l) u' a0 A6 _住宅用地使用权是70年3 l+ r  }+ A" f" \
综合用地是50年0 w3 B1 P7 }/ T$ B. l4 K' @" Z) c3 o$ r
你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢, y$ B3 @: a% R+ z/ e

蝶阿骨

回复 单车1986 的帖子/ v# c# x+ g- l3 r, Q6 ^

4 \* J6 j& [. H7 H, P  {住宅用地使用权是70年
9 {$ f' J+ @' A, g. a# i5 O综合用地是50年
5 [8 O5 G2 B: E2 T  T) k你所说的是土地的使用年限呢还是房屋所有权年限呢% H& O5 M- C/ R

畅畅无忧

回复 王宝宝zw 的帖子
/ C3 U( V- \: e1 I5 X) w% t: j2 P( W" _- N& @5 T/ D
呵呵呵。。。。。

畅畅无忧

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  M0 w" M$ @' s, R4 _4 S* n7 ^# `( S& D3 x$ ?
天下乌鸦一般黑啊

畅畅无忧

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' H! ]9 t* X& V
" Y/ _# `1 y7 r+ @; b天下乌鸦一般黑啊

阳阳妈妈cherry

单车1986 发表于 2012-3-1 16:27
: g. a& P5 t# c3 Y# o, m! g你那熟人是楼盘方面的吗？

- [% I8 N! H! F& a, d# |# y& M算是吧